La hipoteca variable Cajasur rebaja un 0,20% su tipo de interés

hipoteca cajasur

Hace escasas fechas CajaSur daba una buena noticia a todas aquellas personas que estén interesadas en conseguir una hipoteca con unas condiciones muy favorables. Desde esta entidad han reducido un 0,20% el tipo de interés fijo del primer año de su producto hipotecario.

Pero esta no es la única buena noticia sino que al pasar el año la hipoteca pasaría a tener un interés fijo del 1,75% durante los primeros 12 meses. Para el resto del tiempo se mantendrá a Euribor +1,00%, aunque para ello los clientes tienen que aceptar las condiciones que requiere esta entidad. Se trata de una hipoteca que permite tener una financiación del 75% de la tasación de la vivienda, teniendo 30 años como plazo máximo de amortización. (más…)

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Cómo detectar billetes falsos: 6 claves para evitar sorpresas desagradables en tu cartera

detectar billetes falsos

Aunque hace no demasiado tiempo el Banco Central Europeo emitió nuevas series de billetes dotados de más medidas de seguridad, hay muchos billetes falsos en circulación. Son billetes de importes como 5, 10 ó 20 euros, que son los que más se suelen utilizar en nuestro día a día, aunque también se dan casos de billetes de importes superiores. ¿Sabrías cómo detectar billetes falsos si los tuvieses delante? (más…)

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Qué es el crowdlending: claves de una nueva forma de financiación para empresas

qué es el crowdlending

Hoy en día encontrar financiación para una nueva empresa, especialmente las startups, es uno de los objetivos principales para muchos directivos y emprendedores. La situación económica actual, aunque poco a poco va mejorando, sigue siendo generando gran incertidumbre a la hora de poner en marcha una idea.  Tal y como revela un informe del Fondo Monetario Internacional, las vías de financiación alternativas a las tradicionales han crecido de forma exponencial en los últimos años y entre ellas se encuentra el crowlending, pero… ¿qué es exactamente?

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La justicia ratifica la presencia de cláusulas abusivas en hipotecas de BBVA y Banco Popular

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El Tribunal Supremo ha desestimado los recursos presentados por BBVA y Banco Popular contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de hace casi tres años. Todo se inició como parte de una acción colectiva que interpuso la OCU donde se pedía la nulidad de muchas de las cláusulas (consideradas cláusulas abusivas) de varios contratos bancarios de estas entidades. (más…)

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Cuenta infantil BBVA: una opción para comenzar a ahorrar desde la cuna

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Dentro de los muchos productos financieros que nos ofrecen las diferentes entidades bancarias nos encontramos con la cuenta infantil BBVA, una estupenda opción de ahorro para los más pequeños, con lo que irán aprendiendo poco a poco la importancia de ahorrar y que conseguir un juguete, una bicicleta o su capricho requiere cierto es fuerzo, algo que les servirá de cara al futuro. (más…)

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¿Para qué se solicitan los préstamos rápidos?

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Admítamoslo: cada año, cada mes, cada semana, casi cada hora que pasa tenemos la sensación de que todo cambia con más velocidad a nuestro alrededor. Una sensación parecida al vértigo a la que nos hemos acostumbrado con asombrosa facilidad y que hace que no nos sorprenda que hayamos integrado con total naturalidad en nuestro estilo de vida nuevas tecnologías como las de los smartphones, nuevos hábitos de consumo (como el de la compra online) o nuevos estilos de vida (¿aún no te has apuntado a la fiebre del running?).

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Hipotecas EVO Banco: una opción básica para comprar tu primera vivienda

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Las hipotecas EVO (Hipoteca Inteligente) nos proporcionan un gran número de ventajas dado que pueden llegar a financiar hasta el 80% del valor de la vivienda a 30 años, con un interés muy competitivo con un +1,50% de Euribor a partir del sexto año si se pagan todas las cuotas. Hay que tener en cuenta que todo es sin ninguna clase de comisiones, ni de apertura, cancelación o subrogación.

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Ventajas e inconvenientes de solicitar una segunda hipoteca

 

segunda hipoteca

Hay veces que no salen tan bien las cosas como esperamos y es necesario solicitar una segunda hipoteca, que no es otra cosa que volver a hipotecar la vivienda habitual (por ejemplo), cancelando la hipoteca que se había contratado con el banco y constituyendo una nueva. Hoy te comentaremos cuáles son las principales ventajas y deseventajas de solicitar una segunda hipoteca.

El lado negativo de solicitar una segunda hipoteca

La principal desventaja de esta opción esta clara: se hace por un importe más elevado, lo que significará algo así como certificar una “relación a largo plazo o matrimonio” con la entidad que la concede. De esta forma, la entidad financiera cobrará la compensación por desistimiento total, antes conocida como comisión por cancelación, la cual puede ir desde el 0% hasta el 0,5% sobre el capital pendiente de pago. Además se vinculan gastos por la cancelación de la hipoteca y constituir un nuevo préstamo hipotecario.

En este caso se realiza la escritura de cancelación ante notario y se inscribe en el Registro de la Propiedad la anulación tanto da la carga como de los gastos que se derivan de los ejercicios de la gestoría, lo cual pueden llegar a ser unos 1.000 euros aproximadamente de gastos no bancarios, aunque la cantidad puede variar dependiendo de la hipoteca.

La constitución de esta nueva hipoteca lleva gastos asociados tanto de notaría, gestoría como registro. Además el IADJ variará en función tanto de la cantidad como de la Comunidad Autónoma.

Asimismo se debe realizar una nueva tasación para poder conocer cuál es el valor actual de mercado que tiene el inmueble, donde el precio puede variar según el valor de la vivienda. A ello hay que sumarle el hecho devolver a pagar el impuesto AJD sobre la hipoteca formalizada, cantidad que suele ser entre el 0,1 y el 1%, dependiendo de nuevo de la Comunidad Autónoma donde nos encontremos.

Las ventajas de solicitar una segunda hipoteca

No todo van a ser desventajas: una rehipoteca  o segunda hipoteca tiene sus puntos positivos como por ejemplo que si optamos por la novación con ampliación y las condiciones actuales son peores que las del primer préstamo, evitaremos perjudicarlo. También podremos simplificar y clarificar a qué se ha destinado cada una de las cuotas, lo que nos resultará importante de cara a algunos aspectos fiscales o de subvenciones por ejemplo.

Como sucede en muchos aspectos relacionados con las finanzas es muy importante sopesar todas las características de la rehipoteca, leer bien la letra pequeña y si es posible, contar con la ayuda de un experto que nos ayude a determinar qué es lo mejor para nosotros en este caso.

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Cómo escoger el mejor broker online para tus ahorros

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Hasta hace unos cuantos años, la palabra broker estaba asociada a jóvenes ejecutivos sin demasiados escrúpulos, pelo engominado y un estilo de vida digamos.. discutible. Pero más allá de estereotipos peliculeros, la labor de los brokers se ha normalizado, popularizado y, por supuesto, actualizado a la realidad del sector digital. Por eso, cuando hoy te expliquemos cómo escoger el mejor broker online para tus ahorros no estaremos pensando en Michael Douglas ni Leonardo DiCaprio, sino en empresas serias, eficientes y accesibles desde cualquier ordenador del mundo. (más…)

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Bancos Servired: ¿en qué cajeros puedes retirar dinero?

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Servired es la Sociedad Española de Medios de Pago, el medio de pago líder en nuestro país y que cuenta con 40 millones de tarjetas emitidas. Pero las asombrosas cifras de Servired no se limitan al número de tarjetas: en la actualidad, con sus cajas de ahorro, cooperativas y bancos Servired llega a 945.860 comercios y cuenta con, aproximadamente, 34.000 cajeros repartidos por toda nuestra geografía, pertenecientes a 93 entidades y donde 72 de ellas son accionistas de esta sociedad. (más…)

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