Las mejores hipotecas para subrogación en diciembre de 2010

Las mejores hipotecas para subrogación en diciembre de 2010 (banesto logo 270309)Siguiendo con nuestro repaso a la tabla de hipotecas hemos visto que las cosas quedan de la siguiente manera en la comparativa para subrogación este mes:

  1. Hipoteca Smash. Banesto. Hasta final de año cuentan con una oferta con la que pagan todos los gastos del cambio si se contrata un Seguro Multirriesgo Hogar con Santander Seguros.
  2. Cambia tu Hipoteca. iBanesto. También se hacen cargo de los costes de tramitación. Tiene un diferencial de Euribor+0,45.
  3. Cambio de Hipoteca. Openbank. Siguen manteniendo unas condiciones similares a las de la hipoteca de iBanesto.
  4. Hipoteca BBK. BBK. El diferencial se mantiene en el Euribor+0,35. Se trata de un préstamo destinado a los menores de 35 años.
  5. Hipoteca Subrogación. Uno-e. Alcanza el 2,14% TAE con un diferencial de Euribor+0,29.

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Cuenta Naranja: 4% TAE los cuatro primeros meses

Cuenta Naranja: 4% TAE los cuatro primeros meses (cuentanar ing 0110101)Hace unas semanas escribimos en Banqueando acerca de la renovación de la oferta de la Cuenta Azul de Ibanesto. Como era de esperar, la competencia no se ha quedado de brazos cruzados. Aprovechando la recta final del año podemos leer lo siguiente en la web de ING:

Abra su Cuenta Naranja y consiga un 4% TAE durante los cuatro primeros meses si devuelve la documentación y hace su primer ingreso antes del 31 de diciembre.

Esta promoción es exclusiva para nuevos clientes. Como suele ser habitual, pasado el periodo inicial la cuenta comienza a remunerar a un tipo de interés menor, 1,20% TAE.

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Amplían el Depósito In hasta el 31 de diciembre

Amplían el Depósito In hasta el 31 de diciembre (lacaixalogo)El Depósito Caixa In fue uno de los productos que se renovaron recientemente en el blog. Hace aproximadamente un mes os detallamos sus nuevas condiciones:

  • Rentabilidad: El depósito pasó de ofrecer el 3% al 3,50% TAE.
  • Inversión: El importe mínimo necesario creció de 1.000 a 3.000 euros.

Ahora, este producto de ahorro a 12 meses que pueden contratar online los nuevos clientes prorroga su plazo. La Caixa amplía la fecha límite de contratación hasta el próximo 31 de diciembre.

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Novacaixagalicia se estrena en la red

Novacaixagalicia se estrena en la red (novacaixagalicia 011210 300x43)Por fin hemos conocido la esperada imagen de la entidad resultante de la fusión de Caixanova y Caixa Galicia. La información sobre la nueva caja ha sido publicada hoy mismo tras la aprobación del consejo de administración de la Caja de Ahorros de Galicia, Vigo, Orense y Pontevedra. Esta puede verse en la web creada para dar a conocer el proceso.

Según hemos podido leer en el diseño de la nueva imagen corporativa “quisieron combinar tradición y modernidad”. De todas formas está claro que han optado por una línea clásica.

Lo que más nos ha sorprendido ha sido el nombre elegido para la entidad: Novacaixagalicia. Aunque esperábamos algo más transgresor han optado por una sencillísima (y larga) combinación de los nombres previos. Tampoco han querido alejarse de su habitual imagen con el uso de los colores. Es evidente que son muy similares a los que identificaban hasta ahora a Caixanova.

En cuanto al diseño del logo han recurrido a la inspiración marítima. Esto se refleja en el dibujo de dos velas que, a su vez, simulan el mapa de Galicia.

Con este paso se avanza definitivamente en la puesta en marcha de la nueva entidad. Desde hoy mismo se colocará la nueva imagen en las 8 primeras sucursales de Galicia (4 en Vigo y 4 en A Coruña). Además se comenzará a utilizar en la comunicación con clientes y en la web de ambas entidades.

¿Qué os ha parecido a vosotros esta nueva imagen? Esperamos vuestra opinión.

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Nueva Cuenta Nómina Open

Nueva Cuenta Nómina Open (LogoOpenbank 251110)Nadie que quiere dejar escapar el potencial de las nóminas. Tal y como están las cosas actualmente lograr la mayor vinculación posible es un fuerte objetivo para los bancos. En este contexto tan competitivo el Santander aprovecha la recta final de año para sacar una nueva promoción y estrenar nueva imagen.

Según acabamos de conocer, la Cuenta Nómina Open devolverá el 1% de sus principales recibos a los clientes que domicilien sus ingresos habituales. Estos deberán ser de, al menos, 900 euros al mes.

Si echamos un vistazo a la comparativa domiciliar nómina podemos comprobar que la competencia ofrece en algunos casos incentivos mayores, devoluciones de hasta el 6%.

De todas formas, Openbank también remuneran económicamente el uso de su tarjeta Visa. La devolución alcanza el 3% en peajes, 2% en gasolina y el 1% en alimentación.

Según anuncian en su web, quienes contraten la cuenta antes del próximo 31 de diciembre entrarán en el sorteo de 5 Ipad.

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Depósito a 3 meses: 4,5% TAE hasta final de año

Depósito a 3 meses: 4,5% TAE hasta final de año (Logo sanostra 071010)Conforme se acerca la navidad vamos descubriendo las nuevas ofertas de ahorro que las cajas y bancos nos han preparado. Nuestro último descubrimiento ha sido el cambio en las condiciones del Depósito a 3 meses de Sa Nostra.

Hasta ahora ocupaba la quinta posición de nuestra comparativa de depósitos a menos de 6 meses con una rentabilidad del 3,30% TAE. El nuevo tipo de interés del producto sube hasta el 4,50% TAE, por lo que pasa a encabezar la tabla. No podemos negar que este último disparo de la guerra de depósitos es una buena oportunidad para los ahorradores.

Si deciden cancelar anticipadamente el producto recibirán el 2% TAE. De lo contrario el depósito se renovará automáticamente con un nuevo interés (se tratará de la media mensual del Euribor a 3 meses del mes anterior a la renovación, más un diferencial del 1%).

Los bueno de esta promoción es que es válida tanto los nuevos clientes como para quienes incrementen su saldo en la entidad con respecto al pasado 1 de octubre. De lo que no se librarán es de abrir una cuenta vinculada en la que se reciben los intereses al finalizar el plazo.

La inversión permitida, entre 1.000 y 300.000 euros, se podrá formalizar hasta el próximo 12 de diciembre de 2010, a través de propia línea online de Caixa de Baleares.

Os dejamos el enlace a nuestro simulador para que calculéis la remuneración estimada del producto.

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La Hipoteca Ligera capta clientes pagando los gastos de subrogación

La Hipoteca Ligera capta clientes pagando los gastos de subrogación (Cajasur logo 221110)Cajasur ha lanzado una promoción de cara a la temporada navideña. Quienes acudan a la entidad en busca de una hipoteca para vivienda habitual podrán encontrarse las siguientes características:

  • Tipo de interés inicial: 2,5% los 12 primeros meses
  • Comisión de apertura: 0,5%
  • Plazo: 35 años
  • Financiación: Hasta el 80% de la tasación
  • Diferencial: Desde Euribor a un año+0,45

La mejor parte se la llevan los nuevos clientes que realicen una subrogación. Para atraerlos, la caja sigue la tendencia dominante en el sector en los últimos meses. Se harán cargo de los gastos de notaría, registro y gestoría hasta un máximo de 3.000 euros.

Otra curiosa técnica de captación consiste en regalar un edredón Flex a aquellos clientes que acudan a informarse y aporten una oferta vinculante o un recibo en vigor de la hipoteca.

Hemos simulado la TAE de la hipoteca para incluirla en la comparativa de hipotecas. En la web de Cajasur no indican el coste de los seguros ni las domiciliaciones, por lo que partiríamos provisionalmente de un 2% TAE. [Editado el 22/11/10: Kraken nos ha informado que la hipoteca de ligera tiene poco. Cuenta con un suelo de nada menos que el 3%, por lo que la situamos en la penúltima posición de la tabla].

La oferta estará activa hasta el próximo 31 de diciembre.

¿Tenéis más datos relevantes sobre este producto?

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¿Qué es una oferta vinculante?

¿Qué es una oferta vinculante? (fotoflickr banqueando juantiagues 18112010 300x224)Si os habéis fijado, uno de los temas más activos en los comentarios de Banqueando durante los últimos días es la subrogación de hipoteca de ING.

Leemos por ejemplo que, tras enviar la documentación a la entidad, Gus avanza:

Ya han revisado la documentación, me han avisado por SMS y por teléfono me han dicho que es viable económicamente. Ahora van a pedir una nota simple al registro y comprobar con la escritura de mi hipoteca que mejoran mis condiciones. Si todo es correcto le presentarán a mi caja la oferta vinculante.

Por si os surgen dudas, os aclararemos este último concepto:

La oferta vinculante es el documento que una entidad entrega al cliente y en el que se especifican las condiciones del nuevo préstamo.

En el caso de préstamos hipotecarios, cuando una entidad recibe una propuesta de subrogación presenta a la entidad a la que está ligada el cliente una oferta vinculante en la que se indican las nuevas condiciones para dicha hipoteca.

Esta debe presentarse por escrito, ir firmada por el representante de la entidad y especificar las condiciones financieras que se vayan a aplicar (podéis consultar el listado de cláusulas en la página del Banco de España). El plazo de validez de esta oferta será de 10 días hábiles desde su entrega.

El paso siguiente sería que la el banco o caja del cliente decida si iguala la oferta, que se denomina enervar, o, en caso contrario, deja marchar la hipoteca.

+ info| BancodeEspaña

Imagen| Juantiagues

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¿A la quinta cumbre va la vencida?

¿A la quinta cumbre va la vencida? (korea 300x249)Bastante ha cambiado el panorama desde que hablamos de la primera cumbre del G-20. ¿O no tanto?

Cuando se organizó aquella reunión en Washington, hace ya dos años, la economía era un verdadero batiburrillo de problemas, dudas, temores y, sobre todo, crisis. Aunque veces la línea que separa pesimismo de realismo es demasiado fina, la verdad es que las malas vibraciones aún no han desaparecido del inconsciente colectivo, mucho menos de la prensa diaria.

Han sido 5, contando el actual en Corea del Sur, los encuentros internacionales en los que hemos podido ver al presidente Zapatero defendiendo el peso de España (que ha asistido siempre como invitada) en el conjunto económico global.

A lo largo de este tiempo las cosas no han terminado de marchar. Se ha hablado mucho de medidas pero de momento hemos visto pocos brotes verdes dentro y fuera del país.

Con la perspectiva que nos da el tiempo, vamos a hacer una valoración de cómo han ido las cosas hasta ahora: (más…)

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Banesto incentiva la domiciliación de nóminas con un iPad

Banesto incentiva la domiciliación de nóminas con un iPad (banesto logo 270309)No es ninguna novedad que Banesto no se anda con chiquitas en lo que a domiciliación de nóminas se refiere. Como ya vimos en anteriores ocasiones, sus promociones giran en torno a la entrega de un regalo bastante llamativo. También es cierto que las condiciones asociadas son igualmente exigentes.

El banco ha renovado su oferta de captación de cara al otoño. Para ello han establecido los siguientes incentivos:

  • iPad Wi-fi 3G 16 GB: Está destinado a clientes que domicilien su nómina por primera vez en Banesto. El ingreso (puede ser nómina, pensión o ingreso regular) debe ser de, al menos, 1.500 euros. También hay que domiciliar 3 recibos y contratar 3 tarjetas. Otra cosa que no debéis perder de vista: la vinculación del cliente con la entidad se debe mantener durante 30 meses. Además este tiene que pagar los gastos de envío del obsequio (98 eurazos!!).
  • Televisión LED de Sony. El importe de la nómina se reduce hasta los 800 euros. El resto de las características coinciden con el anterior producto.
  • Portátil Compaq: También tienen en cuenta una nómina de 800 euros y lo comentado anteriormente. (más…)

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