La justicia ratifica la presencia de cláusulas abusivas en hipotecas de BBVA y Banco Popular

cláusulas abusivas

El Tribunal Supremo ha desestimado los recursos presentados por BBVA y Banco Popular contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de hace casi tres años. Todo se inició como parte de una acción colectiva que interpuso la OCU donde se pedía la nulidad de muchas de las cláusulas (consideradas cláusulas abusivas) de varios contratos bancarios de estas entidades. (más…)

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Hipotecas EVO Banco: una opción básica para comprar tu primera vivienda

hipotecas evo banco

Las hipotecas EVO (Hipoteca Inteligente) nos proporcionan un gran número de ventajas dado que pueden llegar a financiar hasta el 80% del valor de la vivienda a 30 años, con un interés muy competitivo con un +1,50% de Euribor a partir del sexto año si se pagan todas las cuotas. Hay que tener en cuenta que todo es sin ninguna clase de comisiones, ni de apertura, cancelación o subrogación.

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Cómo cambiar una hipoteca de banco… y no morir en el intento

cómo cambiar una hipoteca

Muchas personas piensan que cuando firman una hipoteca se están “casando” con la entidad bancaria hasta que finalice el último pago, atándoles y sin apenas posibilidad de movimientos. Pero, en realidad, cambiar hipoteca de banco es posible. No importa la razón que esgrimamos, siempre que sea una coherente, pero podemos cambiar de banco y llevarnos nuestra hipoteca de una manera relativamente sencilla. (más…)

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Intereses de hipotecas: el 90% de los españoles optan por intereses variables

intereses de hipotecas

La crisis económica ha golpeado a una gran cantidad de personas en diferentes países y se hace más notoria en el momento de tener que comprar una vivienda. El perfil de la persona española que contrata una hipoteca para comprar una vivienda es de mayor edad que años anteriores, se ha vuelto más precavida antes de embarcarse en una deuda de 30 años, lo hace en parejas para mitigar el gasto fijo dentro del presupuesto compartido en el hogar y cuentan con una entrada laboral más estable y alta. (más…)

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Comparar hipotecas: claves para elegir cuando los precios no dejan de caer

comparar hipotecas

Seamos sinceros. Para la mayoría de las personas, la contratación de una hipoteca es un momento de gran estrés. Es complicado encontrar una decisión que reúna tantos factores agobiantes como la firma de ese contrato que te unirá de por vida (y quizá de por muerte también) a los destinos de una entidad financiera. Una decisión que, además de su (muy) largo plazo, implica un coste importante a pagar de forma periódica y constante, y que además, incluye el riesgo de poder llegar a perder la propiedad de la casa que tanto esfuerzo te costó comprar.

Por eso es tan importante que estés al tanto de las últimas novedades en el mercado hipotecario. Ya sea siguiendo blogs como el nuestro, o recorriendo una a una las webs de los principales bancos del país, necesitas conocer al máximo los detalles de todas las hipotecas que puedes contratar. A fin de cuentas, ¿no es lo que harías si quisieras comprarte un nuevo smartphone o un ordenador para tu casa? Comparar hipotecas es fundamental, y más en un entorno como el actual, cuando la inmensa mayoría de los bancos está rebajando sus precios… y se nota.

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Comparador de bancos: cuatro alternativas

Hoy en día utilizamos un comparador de bancos para todo. Se trata de programas de Internet capaces de comprar desde los precios de los billetes de avión para realizar un viaje, encontrando los más baratos, hasta una habitación de hotel que cumpla con los requisitos deseados.

También existen, como no podía ser de otra forma, los comparadores de préstamo bancarios, capaces de ofrecernos, por ejemplo, el préstamo más barato para la compra de un coche o la hipoteca más económica. Estos comparadores nos pueden ahorrar mucho tiempo navegando a través de las diferentes páginas de internet, así que es interesante conocer un poco más sobre ellos.

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Las hipotecas, ¿realmente son más interesantes?

En las noticias escuchamos que hay una pequeña recuperación en lo que se refiere al mercado de las hipotecas a lo largo de los últimos meses. Los bancos han comenzado a abrir la mano y algunas personas, animadas por los precios más bajos de la vivienda, sobre todo en las zonas más castigadas por la crisis, han vuelto a plantearse comprar una casa en lugar de alquilarla. (más…)

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Hipoteca Tipo Fijo de Banco Herrero

Se trata de un préstamo hipotecario que el Banco Herrero en el cual ha ajustado al alza las condiciones económicas de la misma para todo aquel que esté interesado en solicitar este producto para financiar la adquisición de su vivienda habitual. Y es que en ese sentido las hipotecas a tipo fijo hoy por hoy continúan siendo en precio algo superiores a las referenciadas a variable pese a haber subido los diferenciales a añadir al euribor todas las entidades financieras.

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Hablamos en estos momentos que esta ofreciendo un 6,30% TAE como tipo de interés fijo de la operación, a lo que debemos de añadirle una comisión de apertura del 1,50%, sin gastos de estudio y con un 0,50% de comisión por cancelación anticipada, ya sea total o parcial.

Indica la entidad que estas condiciones se consiguen además al contratar una buena vinculación con la entidad.

Se trata de una hipoteca que como máximo llega a la financiación a un plazo de 30 años y en términos de importe lo máximo que permite es solicitar el 80% del valor de la vivienda o de la tasación.

Creemos que el tipo de interés que indican corresponde a los plazos más cortos de tiempo y que este sube en función que se solicite la hipoteca a un mayor plazo.

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Hipoteca Joven Valencia del Banco Pastor

Esta Hipoteca Joven Valencia del Banco Pastor es una de las hipotecas no habituales dentro de la oferta hipotecaria que nos encontramos en el mercado. Y es que hablamos de una hipoteca referenciada a variable con respecto al euribor y que ofrece unas condiciones ventajosas al hablar de un tipo de interés equivalente al euribor + 0,6%.

Logo de Banco Pastor

Eso si, el grado de vinculación que exige la entidad al titular es total para poder conseguir estas condiciones. Se solicita que deba de contratar:

  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Domiciliación de nómina
  • Tarjeta de crédito
  • Tarjeta de débito
  • Domiciliación de recibos
  • Plan de pensiones

Como se puede ver las exigencias de contratación son totales.

Eso si, las condiciones además son restrictivas ya que es un acuerdo llegado por la AAPP de Valencia para que lo puedan contratar los jóvenes de esta ciudad y para adquirir inmuebles de este municipio.

Lo máximo que financiará es el 80% del precio de compr ao valor de tasación

Se puede llegar a un plazo máximo de 40 años y no se permite carencia. No posee comisión ni de apertura ni de estudio pero si tendrá comisión del 0,50% por cancelación anticipada o por subrogación.

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