La Hipoteca BBK lleva desde julio del año pasado instalada entre las mejores de nuestra comparativa. Tiene mucho mérito pues, no contando con información en su web, su entrada y permanencia se ha basado en que los usuarios la han mantenido con sus comentarios, asegurando que aún seguía existiendo.
Pero desde hace unas semanas, esto ha cambiado. Han sido varios los que declaran que la Hipoteca BBK+0,25 ya no se ofrece, que lo mejor a lo que se puede aspirar en esa caja es E+0,35. Por ejemplo, Bersomi:
Decir que ahora mismo la BBK ya no está ofreciendo el diferencial del 0,25, sino el del 0,35. Estas semanas he estado mirado hipotecas en numerosos bancos y he ido a dos sucursales diferentes en Bilbao y de 0,25 nada de nada. Ahora mismo se llega al 0,35 con varias vinculaciones: nómina, tarjeta con el compromiso de gasto de 2.000 euros anuales, seguro de hogar y luego tienes que elegir entre dos opciones: plan de pensiones o seguro de vida o de amortización. A mí no me convence sobre todo por las vinculaciones. Lo de tener que hacer un seguro de vida o un plan de pensiones me gustaría evitarlo. Hay opciones mejores para mi punto de vista.
Y Vasco lo apoyaba:
Efectivamente, en BBK, al menos en Euskadi, el mínimo diferencial es el 0.35 desde hace unos meses ya. Y el 0.55 para préstamos de más del 80% sobre el valor de tasación.
Muy acertadamente, Vasco apuntaba que eso sucedía en Euskadi. Algún usuario ha dicho también que, fuera de tierras vascas, aún pueden llegar a ofrecer E+0,25, sea porque tienen más libertad para abrir nuevo negocio, sea porque la información tarda mucho en llegar a las oficinas…
El caso es que le aplicamos un 0,10% más a este producto y baja del 4º al 6º puesto en la comparativa, que no está nada mal.
Bueno no se por otros sitios pero en Málaga siguen ofreciendo el 0,25, pero siempre que no superes el 70% del menor valor (tasacion o compra-venta). Del 70 al 80% es el 0,35. Para quien le pueda interesar.
Saludos!
voy a tener que investigar mucho para la hipoteca. Me quedan unos meses, pero esos datos que das no los consigo en Valladolid…
un saludo.
Es cierto lo que comenta Juan, he estado en una oficina de Sevilla y se sigue ofreciendo el euribor + 0.25% pero si solicitar menos del 70% de tasacion o de precio de compra (el menor varlos de los 2). Vamos que para pillar ese precio hay que aportar un paston para la compra, pero existir existe para los perfiles muy buenos. Para el resto de los mortales tenemos 0.35% que en cualquier caso no esta mal viendo el resto de opciones.
Saludos
@carlossevilla: ok, apunto lo de E+025 como posibilidad en su ficha en la comparativa de hipotecas. gracias!
Yo hice un cambio de entidad de la hipoteca en febrero y es cierto, yo tengo un euribor+0,25 pero no es así realmente. Cuando escrituras te dicen que tu tipo es del euribor+0,60 y que con cada condición que cumplas,la nómina, el seguro, la tarjeta, etc. se te van descontando un porcentaje hasta llegar al 0,25. Es cierto que ahora ya no es tan fácil lo del 0,25 sino que, del 0,70 te bajan con los productos hasta el 0,35. De ésta forma ellos se aseguran de que cumples con lo que te has comprometido y sino te «penalizan».
Y os aseguro que lo comprueban.
Hola,
Yo he pedido condiciones para esta hipoteca en Madrid hace una semana:
Tipo primer año: 2,66%
Resto de años: Euribor+ 0,80
Bonificaciones diferencial (hasta 0,35%):
– Domicilar nóminas (los dos)
– Gastos tarjeta 2.000
Hola otra vez, se me escapó el dedo, termino mi comentario:
Bonificaciones obligatorias:
– Nómina (2 titulares): -0,15
– Gasto tarjetas: 2.000 al año: -0,10
– Seguro hogar: -0,10
Es decir Euribor + 0,50.
Bonificaciones optativas:
– Seguro vida (½ préstamo): -0,05
– Plan de pensiones 1.200 ó 360 /año
Con todas las vinculaciones: Euribor + 0,35
Me parece que el tipo del primer año y la cantidad de vinculaciones la hacen poco atractiva. ¿A vosotros qué os parece?
Un saludo
pufff yo me he pateado todas las cajas y bancos os puedo decir todas las condiciones….y con creces esta es la mas aceptable…
La bbk ya no ofrece al 0,35 para nuevas hipotecas.Lo dejan solo para subrogaciones.Ahora con las condiciones anteriormente mencionadas,te lo dejan en 0,50 asi que,no os engañen.
@bbkk. Muchas gracias por el aviso
Acabo de venir de la BBK. Me han ofrecido un 2,75% para el primer año, y Euribor + 0,35 para el resto.
Con nómina, tarjetas de crédito, seguro de hogar y de vida (éste por 75.000 €).
Amortización libre hasta el 20% del capital cada año. Para cantidades mayores, 0,5% los 5 primeros años, y 0,25% los años restantes.
Saludos,
Alberto
A mi me han ofrecido 3% el primer año, y el resto Euribor + 0,35.
No sé qué haré finalmente porque me piden aval a pesar de que pido el 80%, pero como sería una subrogación, me ahorro dinerito…uuuf! Esto es para volverse loca!!
Alberto eso que has escrito es de una subrogacion?
Hola BBKK, soy Alberto. No, me lo ofrecen para hipoteca nueva.
La verdad es que aún no tengo muy claro cuál elegiré al final. Primero tengo que decidir en qué piso meterme :)
Un saludo,
Alberto
Buena Alberto.
Una duda,la hipoteca que pides es superior o inferior a 200000€?
gracias y saludos.
Hola BBKK,
Aún no tengo cerrados los números, pero estoy pidiendo aproximadamente 150.000 €, para pisos de 220.000-240.000 €.
¿Por?
Un saludo,
Alberto
Lo preguntaba porque me choca que me ofrezcan un diferencial de 0,50 con las mismas vinculaciones que te ofrecen a ti pero en cambio tu diferencial es de 0,35.
Yo he solicitado 232000€ y puede que sea por eso que el diferencial sea mayor,pero no lo se con seguridad.
gracias y saludos.
Que te ofrezcan diferente diferencial es en funcion del % del precio de la casa que este pìdiendo, aunque tambien influye tu situacion economica.
A mi en BBK tambien me han ofrecido 0,35 con dos nominas, recibos, 2000€ anuales de gasto de tarjeta, seguro de hogar y de vida. El primer año a 2,60 de interes.
Está bastante bien es de las dos mejores hipotecas que he encontrado.
Pero creo que voy a decidir por otra que me han ofrecido en ibercaja.
Primer año a 2,95. Euribor +0,40.En vinculaciones me piden lo mismo que en la bbka pero sin el seguro de vida. Con lo cual he hecho calculos y a partir de 5º año la hipoteca de ibercaja iguala el desfase por el interes del 2,95 el primer año y luego me empieza a costar menos que la de bbk. A parte en ibercaja no es necesarió domiciliar las nóminas en si, sino con que hagas un transferencia mensual en concepto «nomina» ya vale.
Saludos
Buenos dias
Estamos un poco perdido,vamos a comprar una casa por valor de 300mil euros, necesitamos 240mil,el resto mas los gastos lo aportamos nosotros. Somos funcionarios,con las dos nominas sumamos algo mas de 3000 euros. Hasta aqui todo correcto. Ayer decidimos hacerlo con bnakinter,despues cuando leimos todo lo que pone aqui,nos hemos apresurado a anular la operacion(veremos si lo conseguimos)
Nuestra duda es la siguiente, con quien nos compensa hacerlo con la hipoteca joven de BBK o la de caja madrid (tenemos los dos estudios previos realizados y concedidos) segun el ranking es mas interesante la de caja madrid no?por el tae o por que?nosotros pensabamos hacerlo con BBK pero ahora ya no sabemos que hacer.Encima andamos faltos de tiempo por el tema del IVA,muchas gracias y espero que alguien pueda ayudarnos,gracias
Hola a todos,
En BBK han cambiado las condiciones. Euribor + 0,49, 2,75% el primer año. El resto sigue siendo igual (amortización parcial sin comisión hasta el 20% del capital, 0,5% por cancelación total). Ahora también hay comisión de apertura, que depende de cada caso concreto, antes no recuerdo si también la había o no…
Saludos,
Alberto
@Alberto. Una duda sobre los datos de los que nos hablas. ¿Se trata de la hipoteca normal o la joven?
Hola,
Pues yo he estado esta semana en la BBK para pedir un estudio y ahora ofrecen Euribor +0,95. Que me quedé asustada. Me dijo la chica que me atendió que esos son los nuevos precios y que aun no están actualizados en la web. Era una Hipoteca Joven.
@BANQUEANDO. No especificaron pero sí que me preguntaron por la edad, así que entiendo que es la hipoteca JOVEN. Corrijo, es un 2,75% el primer año, y Euríbor + 0,45 el resto de años, contratando nóminas, tarjetas, seguro de hogar y seguro de vida (los 5 primeros años, luego se supone que puedes pasar del seguro de vida y contratar plan de pensiones).
A mayores, por convenios que tienen con mi empresa, me ofrecen 2,85 el primer año y +0,35 el resto de años, con las mismas vinculaciones.
Pero vamos, las condiciones generales se supone que son 2,75 / +0,45.
Un saludo,
Alberto
tener cuidado hay sucursales que van de listos y ofrecen euribor + 1.45 que se te queda en 1 contratando sus cosas. De verguenza