Las mejores hipotecas en diciembre de 2010

Las mejores hipotecas en diciembre de 2010 (cajarioja logo 090709 300x80)Como avanzamos a finales de noviembre, el Euribor ha vuelvo a subir un mes más. La consecuencia directa de este aumento es el encarecimiento de los préstamos.

Nos hemos puesto a analizar la comparativa de hipotecas para ver cómo quedan las cosas en diciembre. En esta ocasión encontramos los siguientes productos en las primeras posiciones de la tabla:

  1. Hipoteca Joven. Caja Rioja. En este caso, durante los 3 primeros años solamente se paga el valor del correspondiente al Euribor. Su limitación se encuentra en que solo es válida para comprar viviendas en La Rioja. Cuenta con una subvención para los gastos de registro y notario.
  2. Hipoteca Joven. Caja Madrid. Lleva casi un año en los primeros puestos de la comparativa. Se trata de un préstamo dirigido a residentes en la Comunidad de Madrid, de entre 18 y 35 años. Con la máxima bonificación ofrecen un diferencial de Euribor+0,49.
  3. Hipoteca Básica. Caja de Ingenieros. Tiene hasta 5 años de carencia. A pesar de todo, su tipo de interés el primer año es de las más altas de la tabla, 3,01%.
  4. Hipoteca Low Cost. Unnim Caixa Sabadell. Parte de un diferencial de Euribor+0,89 pero puede reducirse hasta E+0,39 con la máxima bonificación. El tipo de interés los 3 primeros años es 2,25%.
  5. Hipoteca Joven. BBK. Está pensada para menores de 35 años. Su diferencial es Euribor+0,35.

Como siempre, la comparativa se encuentra ordenada en función de la TAE de los productos. En las primeras posiciones se encuentran aquellas hipotecas con una Tasa Anual Efectiva más reducida.

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Cuenta Naranja: 4% TAE los cuatro primeros meses

Cuenta Naranja: 4% TAE los cuatro primeros meses (cuentanar ing 0110101)Hace unas semanas escribimos en Banqueando acerca de la renovación de la oferta de la Cuenta Azul de Ibanesto. Como era de esperar, la competencia no se ha quedado de brazos cruzados. Aprovechando la recta final del año podemos leer lo siguiente en la web de ING:

Abra su Cuenta Naranja y consiga un 4% TAE durante los cuatro primeros meses si devuelve la documentación y hace su primer ingreso antes del 31 de diciembre.

Esta promoción es exclusiva para nuevos clientes. Como suele ser habitual, pasado el periodo inicial la cuenta comienza a remunerar a un tipo de interés menor, 1,20% TAE.

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Amplían el Depósito In hasta el 31 de diciembre

Amplían el Depósito In hasta el 31 de diciembre (lacaixalogo)El Depósito Caixa In fue uno de los productos que se renovaron recientemente en el blog. Hace aproximadamente un mes os detallamos sus nuevas condiciones:

  • Rentabilidad: El depósito pasó de ofrecer el 3% al 3,50% TAE.
  • Inversión: El importe mínimo necesario creció de 1.000 a 3.000 euros.

Ahora, este producto de ahorro a 12 meses que pueden contratar online los nuevos clientes prorroga su plazo. La Caixa amplía la fecha límite de contratación hasta el próximo 31 de diciembre.

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Novacaixagalicia se estrena en la red

Novacaixagalicia se estrena en la red (novacaixagalicia 011210 300x43)Por fin hemos conocido la esperada imagen de la entidad resultante de la fusión de Caixanova y Caixa Galicia. La información sobre la nueva caja ha sido publicada hoy mismo tras la aprobación del consejo de administración de la Caja de Ahorros de Galicia, Vigo, Orense y Pontevedra. Esta puede verse en la web creada para dar a conocer el proceso.

Según hemos podido leer en el diseño de la nueva imagen corporativa “quisieron combinar tradición y modernidad”. De todas formas está claro que han optado por una línea clásica.

Lo que más nos ha sorprendido ha sido el nombre elegido para la entidad: Novacaixagalicia. Aunque esperábamos algo más transgresor han optado por una sencillísima (y larga) combinación de los nombres previos. Tampoco han querido alejarse de su habitual imagen con el uso de los colores. Es evidente que son muy similares a los que identificaban hasta ahora a Caixanova.

En cuanto al diseño del logo han recurrido a la inspiración marítima. Esto se refleja en el dibujo de dos velas que, a su vez, simulan el mapa de Galicia.

Con este paso se avanza definitivamente en la puesta en marcha de la nueva entidad. Desde hoy mismo se colocará la nueva imagen en las 8 primeras sucursales de Galicia (4 en Vigo y 4 en A Coruña). Además se comenzará a utilizar en la comunicación con clientes y en la web de ambas entidades.

¿Qué os ha parecido a vosotros esta nueva imagen? Esperamos vuestra opinión.

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Aumenta el diferencial de la Hipoteca Cambio de Banco: E+0,55

Aumenta el diferencial de la Hipoteca Cambio de Banco: E+0,55 (barclays)Chosnek nos ha escrito para indicarnos lo siguiente:

Simplemente quería informaros que actualmente el diferencial de la Hipoteca Cambio de Banco es de 0,55 y no del 0,33. Aprovecho para preguntaros si sabéis qué gastos no asume Barclays, ya que sería interesante saberlo para los que estamos pillados en un crédito hipotecario.

El diferencial de esta hipoteca ha cambiado recientemente a Euribor+0,55, por lo que ha bajado en la comparativa de la quinta a la octava posición. Además su TAE aumenta desde 2,08 a 2,33%.

En cuanto a los gastos de los que se hacen cargo en la entidad se encuentran la notaría, el registro y la gestoría, hasta un máximo de 3.000 euros. La tasación, las comisiones de subrogación con la anterior entidad y los impuestos serán pagados por el propio cliente.

El resto de condiciones permanecen sin cambios. Para contratar esta hipoteca es necesario:

  • Domiciliar su nómina o pensión.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Contratar un seguro de vida.
  • Utilizar la tarjeta de crédito para realizar compras por un mínimo de 2.000 euros anuales.
  • Aportar 600 euros anuales al Plan de Pensiones, Fondo de Inversión o tener contratado un Seguro de Protección de Pagos.

Conviene recordar una vez más que las subrogaciones hipotecarias pueden realizarse solamente con préstamos. Quienes tengan contratado un crédito hipotecario deberán hacer el cambio mediante una nueva hipoteca.

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Nueva Cuenta Nómina Open

Nueva Cuenta Nómina Open (LogoOpenbank 251110)Nadie que quiere dejar escapar el potencial de las nóminas. Tal y como están las cosas actualmente lograr la mayor vinculación posible es un fuerte objetivo para los bancos. En este contexto tan competitivo el Santander aprovecha la recta final de año para sacar una nueva promoción y estrenar nueva imagen.

Según acabamos de conocer, la Cuenta Nómina Open devolverá el 1% de sus principales recibos a los clientes que domicilien sus ingresos habituales. Estos deberán ser de, al menos, 900 euros al mes.

Si echamos un vistazo a la comparativa domiciliar nómina podemos comprobar que la competencia ofrece en algunos casos incentivos mayores, devoluciones de hasta el 6%.

De todas formas, Openbank también remuneran económicamente el uso de su tarjeta Visa. La devolución alcanza el 3% en peajes, 2% en gasolina y el 1% en alimentación.

Según anuncian en su web, quienes contraten la cuenta antes del próximo 31 de diciembre entrarán en el sorteo de 5 Ipad.

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Hipoteca Inversa

Hipoteca Inversa (Banqueando 291110 fbuenonet 300x225)Dentro del complejo micromundo hipotecario podemos acceder a una amplia colección de productos con características diversas. Uno de los ejemplos de lo diversa que puede ser esta oferta es el préstamo del que os vamos a hablar.

Aunque en los últimos años las entidades han comenzado a promocionarlo, aún es bastante desconocido a pie de calle. Ahí van las características de la hipoteca inversa.

¿A quién va dirigido?

Este es un producto pensado para clientes de edad avanzada. Pueden recurrir a ella quienes superen los 65 años o sufran de una situación de dependencia.

¿Cómo funciona?

Al contrario que en una hipoteca normal no es el cliente sino la entidad la que paga una cuantía a este. Se trata, por tanto, de un préstamo o crédito hipotecario con el que el propietario de una vivienda recibe de una entidad financiera o aseguradora una serie de pagos periódicos o un pago único. (más…)

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Depósito a 3 meses: 4,5% TAE hasta final de año

Depósito a 3 meses: 4,5% TAE hasta final de año (Logo sanostra 071010)Conforme se acerca la navidad vamos descubriendo las nuevas ofertas de ahorro que las cajas y bancos nos han preparado. Nuestro último descubrimiento ha sido el cambio en las condiciones del Depósito a 3 meses de Sa Nostra.

Hasta ahora ocupaba la quinta posición de nuestra comparativa de depósitos a menos de 6 meses con una rentabilidad del 3,30% TAE. El nuevo tipo de interés del producto sube hasta el 4,50% TAE, por lo que pasa a encabezar la tabla. No podemos negar que este último disparo de la guerra de depósitos es una buena oportunidad para los ahorradores.

Si deciden cancelar anticipadamente el producto recibirán el 2% TAE. De lo contrario el depósito se renovará automáticamente con un nuevo interés (se tratará de la media mensual del Euribor a 3 meses del mes anterior a la renovación, más un diferencial del 1%).

Los bueno de esta promoción es que es válida tanto los nuevos clientes como para quienes incrementen su saldo en la entidad con respecto al pasado 1 de octubre. De lo que no se librarán es de abrir una cuenta vinculada en la que se reciben los intereses al finalizar el plazo.

La inversión permitida, entre 1.000 y 300.000 euros, se podrá formalizar hasta el próximo 12 de diciembre de 2010, a través de propia línea online de Caixa de Baleares.

Os dejamos el enlace a nuestro simulador para que calculéis la remuneración estimada del producto.

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Comparativa de tarjetas

Comparativa de tarjetas  (Tarjetas Banqueando 2tales 231110 300x223)No es ninguna noticia que hasta ahora no le hemos dado un papel protagonista a las tarjetas en nuestro blog. Pero sí es noticioso el hecho que nos hayamos puesto manos a la obra para completar como se merece la comparativa de tarjetas.

De momento la presencia es moderada ya que solamente hemos incuido 5 productos. Nuestra intención es que seais vosotros los que nos propongáis las tarjetas que creéis que deberíamos incluir.

Hemos estado barajando diferentes formas de organizar la tabla. Por lo pronto situaremos en los primeros puestos aquellas tarjetas sin comisión de apertura.

Echad un vistazo a nuestra selección e indicarnos qué otros productos os parecen interesantes.

Imagen| 2tales

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La Hipoteca Ligera capta clientes pagando los gastos de subrogación

La Hipoteca Ligera capta clientes pagando los gastos de subrogación (Cajasur logo 221110)Cajasur ha lanzado una promoción de cara a la temporada navideña. Quienes acudan a la entidad en busca de una hipoteca para vivienda habitual podrán encontrarse las siguientes características:

  • Tipo de interés inicial: 2,5% los 12 primeros meses
  • Comisión de apertura: 0,5%
  • Plazo: 35 años
  • Financiación: Hasta el 80% de la tasación
  • Diferencial: Desde Euribor a un año+0,45

La mejor parte se la llevan los nuevos clientes que realicen una subrogación. Para atraerlos, la caja sigue la tendencia dominante en el sector en los últimos meses. Se harán cargo de los gastos de notaría, registro y gestoría hasta un máximo de 3.000 euros.

Otra curiosa técnica de captación consiste en regalar un edredón Flex a aquellos clientes que acudan a informarse y aporten una oferta vinculante o un recibo en vigor de la hipoteca.

Hemos simulado la TAE de la hipoteca para incluirla en la comparativa de hipotecas. En la web de Cajasur no indican el coste de los seguros ni las domiciliaciones, por lo que partiríamos provisionalmente de un 2% TAE. [Editado el 22/11/10: Kraken nos ha informado que la hipoteca de ligera tiene poco. Cuenta con un suelo de nada menos que el 3%, por lo que la situamos en la penúltima posición de la tabla].

La oferta estará activa hasta el próximo 31 de diciembre.

¿Tenéis más datos relevantes sobre este producto?

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