Saludos,

A mi me gustaría añadir que en Caja Madrid me están pidiendo un Seguro de Vida y me recomiendan una única cuota. Al comentarles que no venía dentro de los requisitos de concesión de la hipoteca joven me han respondido que son únicamente económicos, que la concesión es cosa suya ¿que os parece?

Nosotros tenemos bastante avanzado el tema en Caja Madrid, y las condiciones son como indicáis:

€+1,29 sin vinculaciones. Y según lo que contrates (ojo, dentro de la Hipoteca, con lo que te obligas todos los años de ésta), llega hasta el famoso:

€+0,49 con todas las vinculaciones comentadas:

1. Domiciliación de nóminas (-0,4)
2. Tarjetas de crédito y débito para todos los que estén en la hipoteca (en nuestro caso, 4 tarjetas), con consumo (-0,2)
3. Domiciliación de recibos (-0,1)
4. Seguro de hogar con Mapfre (-0,1)

Si no, se va hasta €+1,29 según lo que canceles.

y lo más gordo:

5. Como condición particular de Caja MAdrid, te obligana contratar un seguro de vida de prima única por 10 años. Te aseguran aprox. el 30% del monto de la hipoteca, y solo a uno de los titulares de la hipoteca, normalmente la mujer. Al otro conyuge le hacen un seguro de accidente el primer año (unos 150€) y luego lo que tu quieras… Son unos 3500-4000€ en una sola cuota al principio del todo. Y según nos comentan es sí o sí por política de Caja Madrid.

Nos lo estamos pensando…

Ojo, lo que he puesto es siempre que se cumpla:

1. menos del 80% del valor de tasación
2. menos del valor de escrituración + impuestos

Es decir, para pedir 200.000€ la tasación debe ser 250.000€ (80% son 200.000€) y escritura+impuestos 200.000€. Si Escritura + Impuestos es menos te darán esa suma como máximo.

Hola, ayer jueves 25-2-2010 me pase por mi oficina de caja madrid y me dieron boleto al decirles que necesito el 100%. Dijo que no había ninguna posibilidad. ¿me ha pillado una borde roñosa? O, ¿es posible que no te lo concedan aunque seas funcionario y tengas quien te avale?

@Daniel: En las condiciones de la Hipoteca Joven de Caja Madrid especifican: “En el caso de superarse el 80% del valor de tasación será imprescindible la garantía adicional de fiadores con suficiente solvencia”.
Es posible que tal y como están las cosas la entidad haya incrementado sus exigencias y prefiera evitar este tipo de operaciones. De todas formas podrías pasar por otra oficina para contrastar la información e informarte de los requisitos exactos que piden a tu avalista.
Saludos

Hola a todos. Pues bien, yo también estoy buscando hipoteca y también había pensado en ésta. A ver qué pasa con el seguro de vida, miedo me da, pero tenía una duda: en el bbva me han dicho que te dan el mínimo entre el valor por el que compras las vivienda y la tasación, así que de poco vale que te tasen el piso por 20.000 euros más. ¿Eso es así siempre? Y otra cosa: ¿los gastos de impuestos y gestión (ese maldito 10% de más) se puede incluir en la hipoteca? Mil gracias!

Hola a todos! os cuento nuestro caso… no somos de la comunidad de Madrid, asiq las condiciones varían un poco… hoy vengo de concretar en la oficina y las condiciones quedan así:
interés: euribor + 0.49
TAE: 1.72854
COMISIÓN APERTURA: 0.25 (se nos queda en 0.10 al domiciliar nómina)
CANCELACIÓN PARCIAL O TOTAL: 0
revisión semestral (esto es lo q menos me gusta, pero cd suba lo querremos anual y cd baje semestral)
asociado seguro de hogar y vida (como decís a un único pago, pero no me parece tan descabellado, estando mi marido todo el día en carretera y siendo el único q aporta nómina, aunq nos dan posibilidad de hacerlo al 50%)
tarjeta de crédito gratis y de débito con comisión de 12 € anuales (q nos devuelven por tener la nómina domiciliada).
domiciliación de 3 recibos

a día de hoy la tenemos concedida. El piso nos cuesta 150000 y solicitamos 120000 (el 80%), el resto, sumando gastos de gestión, lo asumimos con fondos propios.

¿q os parece?