La On Hipoteca Plus, un poco más exclusiva
Más exclusiva porque cada vez es más difícil cumplir los requisitos para conseguirla. Peter nos ha alertado de un detalle significativo:
Creo que una de las vinculaciones de la hipoteca Caixa Galicia Plus ha cambiado: ingresos mensuales superiores a 4000€.
Es cierto. Antes, exigían ingresos de al menos 3.000€ mensuales, que no era poco. Pero lo han subido a 4.000€. Esto se suma al aumento del diferencial en los últimos meses (general en el sector, pero aumento, al fin y al cabo) desde Euribor+0,38 a E+0,43 y a la inclusión de la exigencia de un Seguro de pagos protegidos o, en su defecto, un plan de pensiones.
Por cierto, en su web pone que puede contratarse desde 90.000€, aunque aclara que el valor de la vivienda debe ser superior a 300.000€. Sospecho que lo de los 90.000€ puede ser un error de “copia/pega” desde la oferta On Hipoteca (sin Plus), que sí que se puede contratar por esa cantidad. La Plus habitualmente era a partir de 175.000€ y tiene más coherencia con el resto de las condiciones.
Aunque a lo mejor nos sorprenden con una de cal y otra de arena. Pero de poco valdría que nos dejasen pedir sólo 90.000€ si la casa tiene que valer al menos 300.000€…
[Ampliado el 28/08/09: Desde Caixa Galicia se han puesto en contacto con Banqueando para explicar estos cambios. Al parecer, no es un error lo de que se pueda contratar desde 90.000€, aunque la vivienda tenga que valer más de 300.000€. Me lo han explicado y tiene lógica: se basa en que había clientes que iban a comprar la casa de más de 300.000€, pero como son gente de pasta tenían ahorrado y no querían pedir los 300.000€, ni más de 175.000€, sino 120.000€, o 150.000€. Entonces, ahoras lo han abierto a clientes que quieran pedir menos, aunque siguene xigiendo que la vivienda pase de los 50 millones de las viejunas pesetas.
También se supone que han subido los ingresos mensuales exigidos a 4.000€ porque es el cliente tipo que ya están teniendo, de modo que según ellos, no estarían siendo más restrictivos "sino todo lo contrario".
En eso no estoy de acuerdo, porque aunque su cliente medio actual para ese producto ya cobre más de 4.000 €/mes, eso no quita que esté cerrando las puertas a los que cobran entre 3.000 y 4000€, que antes sí que podían optar a la On Hipoteca Plus.
En cualquier caso, muchísimas gracias y enhorabuena a Caixa Galicia por su atención.]
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Comentarios
totalmente cierto, perico y juan. yo no he dicho que sea mucho, sino era más de lo que exigían antes. aunque si somos realistas, la maoría de la gente no cobra esos 2000€ al mes. ojalá… ;)
Efectivamente, ojalá no fueramos tantos los mileuristas (alguno ni siquiera llegamos…). Me refería a que con menos de 2.000 euros ahora mismo seguro que no la dan ni en ese banco ni en ningún otro (no como hasta hace un par de años).
Por cierto, enhorabuena por este blog. Está muy chulo y muy activo.
Chau.
A ver, no es tanto lo de los 4.000 €… Me explico, ahora mismo, ya hay mucha gente que pide hipotecas y para que se la den tienen que presentar unos ingresos no muy bajos. Pasa en todos los bancos. O sea, lo de Caja Galicia no es novedad, es algo extendido.
Además, hay qe tener en cuenta que las hipotecas se suelen pedir en pareja (a una persona sóla no se la da nadie!); o sea, que lo que realmente pedirian es que cada titular gane 2.000 €, lo cual no es tanto para tener un Euribor + 0,43%.
O eso pienso yo, vamos…