Comentarios en: Caso real de hipoteca en Caja Rural

Por: MARIA

MARIA — Thu, 02 Sep 2010 21:23:08 +0000

TENGO UNA HIPOTECA EN CAJA RURAL DE NAVARRA.EURIBOR*EL0,40.PERO CUANDO ME TOCO EL AÑO PASADO LA REVISION ME ENTERE QUE TENIA UN SUELO DEL 3,5.TOY CON UN CABREO DE MIL DEMONIOS POR SUPUESTO EN SU DIA EL DIRECTOR NO ME COMENTO NADA,NI SIQUIERA EN EL BORRADOR QUE ME DIO POR ESCRITO VOY A DENUNCIAR EL CASO ANTE EL BANCO DE ESPAÑA AUNQUE CREO Q NO SERVIRA DE NADA.CUANDO PUEDA MA CAMBIO MI HIPOTECA A OTRO BANCO

Por: SWAPEADO

SWAPEADO — Tue, 01 Jun 2010 10:28:05 +0000

Primera sentencia que anula un swap del Banco cooperativo comercializado por Caja Rural de Navarra, la jueza, ante la insistencia por demostrar que el funcionamiento equivale a contratar un “tipo fijo” dice que “pura y simplemente no es verdad”…vaya
http://www.noclip.es

Por: CONCHI

CONCHI — Tue, 11 May 2010 07:16:03 +0000

El Banco de España me da la razón y dice que el SWAP que me endosó Caja Rural de Navarra NO FUNCIONA COMO UN TIPO FIJO, NO ES UNA COBERTURA y por tanto no se ajusta a la Ley 36/2003. ¿Seguirán insistiendo en que es un tipo fijo?

Por: YO, OTRA VEZ

YO, OTRA VEZ — Fri, 12 Mar 2010 12:39:42 +0000

Y por si eso no te convence….El Banco de España ha dicho de los “Clip Bankinter” (que tienen un funcionamiento idéntico a los EURIBOR PLAN PREVER de Caja Rural de Navarra) por sus carácterísticas funcionales, “ya que establece una estructura de pagos en la cual para subidas del Euribor mayores de 5.4%, sólo se obtiene una rebaja del 0,10% sobre el euribor a pagar, siendo por lo tanto que NO se pueden considerar PRODUCTOS DE COBERTURA vinculados a una operación de préstamo ni tampoco cumplen los requisitos de INSTUMENTOS DE COBERTURA del riesgo del tipo de interés bajo la óptica de la Ley 36/2003, ya que los flujos de pago de contratar de forma conjunta un préstamo a tipo variable y el contrato de permuta de tipo de interés, NO resultan EQUIVALENTES a haber contratado un préstamo A TIPO FIJO, objetivo perseguido por la misma”

Por: YO

YO — Fri, 12 Mar 2010 12:18:26 +0000

Si no tienes un contrato de estos delante, no generalices, por favor….

Por: YO

YO — Fri, 12 Mar 2010 12:17:22 +0000

A ver si lo explico mejor….estos SWAPS NO TE PROTEGEN DE LA SUBIDA, están diseñados de esta manera, puede que los que tu conocieras, lo hagan, pero los de CAJA RURAL NO. Si el Euribor sube SÓLO SÓLO SÓLO te pagan un 0,10%….NO PROTEGEN NI LAS SUBIDAS NI LAS BAJADAS, son ESPECIALES, visita este enlace, en el que se ve la “operativa”, y luego me cuentas que es un tipo fijo….
http://www.navarraconfidencial.com/2010/02/22/los-%E2%80%9Cswap%E2%80%9D-de-la-caja-rural-y-de-caja-navarra/

Por: AINGERU

AINGERU — Mon, 01 Mar 2010 18:26:19 +0000

Perdona “yo” pero la cobertura de tipos te protegen si suben, no si bajan. Lo que buscan es que no tengas variaciones en tu cuota. El descalabro ha venido cuando el euribor se ha ido al suelo, que yo creo que nadie preveía una caida así.Ni siquiera los bancos.Si lo que quieres es beneficiarte si bajan los tipos ya tienes el euribor pero sin cobertura, pero claro, si el euribor sube, la cuota también. Para eso mejor no haber firmado nada, y habrías pagado lo el marca el mercado.
De todas maneras lo que no puede ser es que se intente ser “los más listos del pueblo” cuando el euribor subía a ti el banco te devolvía dinero gracias a la cobertura y ahora pretender que el gobierno y banco de españa te solucionen el problema. Lo mismo ocurrió con Forum Filatelico. Estos te remuneraban bastante más que cualquier banco y claro “uno era listisimo” y hacía el negocio del siglo colocando el dinero ahï. Se fue a la quiebra y entonces el gobierno tenia que dar soluciones. Eso de los benefícios sólo para mi y las perdidas o problemas hay que compartirlos entre todos, no me va.

Por: YO

YO — Wed, 10 Feb 2010 08:14:24 +0000

sndr…lo que te han hecho no tiene nombre…bueno, si, lo tiene, pero imagina que en Caja Rural de Navarra, además del suelo les metieron el dichoso “seguro” que hace que algunas hipotecas lleguen al 10% de interés…consejo, si puedes, huye de Caja Rural

Por: SNDR

SNDR — Tue, 09 Feb 2010 20:51:36 +0000

hola yo tambien tengo la hipoteca en caja rural burgos y no me comentaron nada del suelo cuando me estaban haciendo la hipoteca y en el notario como lee tantas cosas y lo k mas ganas tenia era de tener ya mis casa no me di cuenta,me lo pusieron a un 4.75 y cuando llego el dia k me tenian k hacer la revision cual fue mi sorpresaa k no me bajo nada la hipoteca y la oferta k me dan es me quitan el suelo y el primer año a un interes fijo del 3 y despues euribor mas 1.lo veo muy exagerado asik ahora a la busca de hipotecas mejores aunk supongo k en todos los sitios habra alguna trampilla

Por: YO

YO — Fri, 29 Jan 2010 10:55:56 +0000

Perdona “angel”, pero en concreto estos swaps fueron diseñados de una manera muy especial.
Si el euribor sube tú sólo recibes un 0,10% de esa subida, si baja, tú asumes TODA la bajada. NUNCA SE PODRÁ COMPENSAR, y por lo tanto NUNCA FUNCIONARÁN COMO UN TIPO FIJO. Además los comercializaron como SEGUROS SIN COSTES, ni siquiera de CANCELACIÓN, cuando éstas alcanzan cifras inasumibles.
De hecho, el Defensor del Pueblo ha resuelto que estos productos NUNCA se pueden amparar en la famosa ley 36/2003 (que era obligatoria pero que sólo comenzaron a “cumplirla” a partir de 2007 ¿curioso?) puesto que el único protegido es el banco.
Lo siento, estos swaps no son tipos fijos y se comercializaron bajo engaño…. después de que Gobierno y Banco de España se lavaran las manos, la JUSTICIA empieza a resolver
http://www.europapress.es/nacional/noticia-economia-legal-juez-anula-contrato-swap-bankinter-no-informar-debidamente-cliente-20100128152738.html
….y los que vendrán