Hipoteca de Ibercaja
Así, a secas. Sin Hipoteca Rebajas, para subrogación; sin Hipoteca Joven, sin Hipoteca Variabe Mixta… Cuando llamé a Ibercaja para preguntar las condiciones de alguna de ellas, en (des) atención al cliente me remitieron a las oficinas y en una de ellas, tan tranquilos, me soltaron:
No hacemos distinción entre jóvenes y no jóvenes. Yo, si quieres, te comento lo que estamos ofreciendo, en general.
Vamos, que de lo que dicen en la web, debemos quedarnos simplemente con que se supone que cuando vayas a negociar a la oficina se podrán adaptar un poco a lo que pidas. Quiero pensar.
Las condiciones que me dio (sin condicionarla con ningún tipo de simulación) fueron:
- Euribor+0,40 (no está nada mal).
- Hay que domicliar nómina y recibos.
- Firmar seguro de hogar y de vida.
- Comisión por subrogación: 0,5%.
- Comisión por cancelación anticipada: exento hasta el 25% del capital (si es más, al 1% de comisión).
- Financian hasta el 80% de tasación (no de venta).
- No tiene ni suelo ni techo hipotecario.
Le pregunté por la TAE resultante y me dijo que no lo tenían marcado y tal… Al final me dio la TAE de “la última que hemos firmado” y era de 2,65%. A mí, la cuenta me daba 2,22% lo que la situaría sexta en la Comparativa de hipotecas, pero al decirnos lo del 2,65%…
Para no penalizarlos, pues no entendemos de dodne sale exactamente esa subida la ponemos en 2,40% (12º), por si se da el caso de que la última hipoteca que hayan firmado fuese con un perfil de riesgo alto, o hace meses, con el Euribor más alto. Pero… me extrañaría que lo pusiese de ejemplo. Así que… atentos, que con algo deben subir el interés (seguros muy caros, coste de tarjetas o de la cuenta…).
En todo caso, se ve que deben tener bastante libertad a la hora de negociar. Me decidí a escribir sobre esta entidad, porque habían sido varios los banqueadores que o me preguntaban o me daban detalles del tema:
Pedro y Carlos nos habían preguntado porlas hipotecas en Ibercaja
A Macm le habían ofrecido en noviembre (ya ha llovido…) E+0,25.
A Juanmi le parecía la más interesante del mercado y le habían ofrecido en enero E+0,35.
Jecaru2 nos hablaba de su producto para subrogaciones, la Hipoteca Rebajas, que sí, que la tienen en su web, pero en las oficinas no deben tener conexión. Volveremos a llamar otro día, ;).
A Borja, a finales de mayo, le daban E+0,37 y sólo pedían seguro de hogar.
Nosotros ya habíamos comentado en octubre que no nos gustaba Ibercaja porque no ofrecía los datos completos en su web. Esto no quita que a lo mejor en las oficinas resulte… o no.
Imagen | Macfacizar
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[...] bien nos ha recordado Antonio ya ha llovido, y mucho, desde que escribimos el post sobre la Hipoteca de Ibercaja. Aprovechando la [...]
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ESTA HIPOTECA ES UN TIMO, LEED LA LETRA PEQUENA, ES PROBABLE QUE IBERCAJA ESTE EN QUIEBRA. Hemos sido clientes de Ibercaja, siempre manteniendo saldo positivo, contratos indefinidos etc…Cuando decidimos pedir hipoteca cumpliamos con creces todos los requisitos. Aun asi, nos han mareado durante 3 meses para al final decidir que no la conceden si no aportabamos mas del 30% del precio de tasacion!!! Ahora probablemente emprenderemos acciones legales, puesto que no podremos firmar a tiempo. NO LA RECOMENDAMOS. MIENTEN.
He ido a esta entidad para informarme acerca de su hipoteca, y no tiene nada que ver con lo que habia leido en esta web, acerca del E+X y el TAE. Estas son las condiciones:
–3.50 % fijo los 12 primeros meses.
–El diferencial es 1.35; restando: 0.15 por domiciliación de nomina y tres recibos (agua, luz, …)/ 0.10 contratación de seguro de hogar/ 0.10 contratación de seguro de vida/ 0.10 contratación de seguro protección de pagos/ 0.10 por compras con tarjeta de debito-credito (importe minimo 1.000 euros semestrales)/ 0.10 saldo ahorro de 10.000 euros (es decir, no tener en la cuenta menos de 10.000 euros).
–0.50 % por cancelación parcial, los primeros 5 años, 0.25% si es a partir de los 5 años.
Con lo que yo me puedo ahorrar por lo que contrate se me quedaria 1.15, ya que tengo seguro de vida, lo que sale un TAE minimo de 2.65, osea un timo. En mi banco de toda la vida (bancaja) se me queda en un 2.30 +/-. Llevo mirando un tiempo varios bancos y no me convence ninguno, voy a ver si me responden de oficina directa a ver que condiciones dan.
@Antonio: Tienes toda la razón, si te fijas en la fecha del post verás que es bastante antiguo. La información más actual se encuentra en la comparativa de hipotecas. De todas formas, escribiremos un post con la información que nos comentas. Saludos
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También quería comentar que luego van saliendo más cosas, como seguros de proteccion de pagos (8000€!!), que no son obligatorios pero te dicen que si no lo contratas no tienes tantos puntos para que te concedan la hipoteca…
Eso sí, para incluir los 8000€ dentro de la hipoteca no te ponen pegas.