Hola, efectivamente es así, la semana pasada llamé para intentar la subrogación y cuando les dije que mi hipoteca era de septiembre de 2007, me dijeron que lo sentían, pero que tenia que tener como mínimo cuatro años de antigüedad.
Que le vamos a hacer, miraré otros bancos.
Actualmente la tengo con el Banco Pastor, y me quiero cambiar porque hace un mes supe que tengo un suelo hipotecario del 3.80 %

Cierto, me acaban de denegar en ibanesto la subrogacion de mi hipoteca por tenerla solo con una antigüedad de 2 años…cumpliendo con creces todos los demas requisitos y sabiendo que anteriormente tenia otra hipoteca desde hacia otros 4 años con otra casa que vendi…cancelando una hipoteca de 35 años en sólo 4….se ve que eso no les interesa. Y eso que soy empresario y muevo ciertas cantidades de dinero en Banesto por temas de la empresa además de tener amistad con la Dirección de la sucursal. Creo que a Banesto se le ha ido esto de las manos y se han dado cuenta que no pueden hacer frente a todas las soliictudes. En fin, tratare de ver Oficina Directa y Barclays…alguna otra sugerencia? gracias…

En Mayo me preaprobaron el cambio de hipoteca a iBanesto, pero hoy me acaban de notificar por email que mi hipoteca no es viable. ¿Que significa? No me dan más detalles y me resulta cuanto menos curioso. La hipoteca es de sólo 63.000 euros, nos quedan 12 años, mi mujer y yo tenemos ingresos anuales por algo más de 68.000 euros, sin más cargas que el coche de mi mujer. La vivienda es la habitual por supuesto, la comisión por subrogación de mi actual entidad es del 0.5%… Ni siquiera han tasado la vivienda (que vale muchísimo más que ése importe con total seguridad). Mi mujer y yo no entendemos nada.

Resulta curioso. Yo he firmado esta mañana la subrogación a iBanesto, y eso que me faltan 8 días para cumplir 2 años con mi anterior hipoteca. En mi caso no han aplicado esta restricción de 4 años en la hipoteca anterior.

Después de más de 6 meses esperando, pasado mañana, 25 de junio de 2009, firmo las escrituras de subrogación, y os cuento, yo formalicé mi hipoteca en septiembre de 2005, con lo cual todavía no ha hecho ni siquiera los 4 años.
Saludos.

Hola,
Si que tiene gracia! A mí me denegaron la subrogación en Ibanesto por email. Traté de preguntar la razón y nadie se ponía en contacto conmigo. (Todo lo contrario que para meterte prisa para que les envíara la documentación, que yo envié escaneada y por email). El tiempo que se toman y el trato es de lo peor. Cuando la solicité, sólo faltaban 3 meses para los 4 años. Además me señalaron que tenía un tiempo de 3 meses para tomar la decisión, lo que me pareció estupendo porque yo quería hacerlo coincidir con la revisión anual. Mi hipoteca es considerable, pero es la única carga que tengo. No tengo otros préstamos, ni estoy financiando coche ni otros productos. Nunca he dejado de pagar nada ni en comercios ni tarjetas de crédito. Tampoco tengo cargas familiares y además mis ingresos se ajustan a los requisitos de relación cuota/ingresos netos. Sólo trataba de bajar mi diferencial que es de un 0,65 y nunca puedo porque nadie te paga la comisión de cancelación. Si alguna vez tengo mucho dinero, iré a Banesto a ver si ellos cumplen mis condiciones. Y les contestaré por email, después de marearles, que sus características no cumplen mis expectativas. Saludos.

Hola,
Lo mismo me ha ocurrido a mi, despues de mandarles toda la documentación, cumplir con todos los requisitos, cambierme de gestor, etc, etc, me avisan que a finales de junio primeros de julio se pondria en contacto conmigo la sociedad de tasación, situación que nunca ocurrio, a finales de julio me pongo en contacto con ellos para ver como estaba el tema y recibo via email una semana despues que la operación esta denegada por riesgo, jajaja
Soltero, 23 años en la misma empresa, patrimonio superior en 4 veces la hipoteca ( sin contar que la hipoteca es de 100.000€ y el piso es un VPO que quedara desafectado en el 2014 y con una superficie real de 130m2, precio de mercado vale 360000€), sin ningún tipo de carga ( prestamo, credito, financiación, etc, vamos que estoy virgen, ni uso tarjetas, pago siempre en cash y, por supuesto no estoy ni he estado en ningun tipo de lista negra de deudores )excepto la hipoteca que quiero subrogar….en definitiva donde van a pillar mejor cliente.
CONCLUSIÓN: UNOS IMPRESENTABLES.
Y más, si ellos contactaron conmigo y despues de marearme durante tres meses y no cumplir por su parte
me contestan de ese modo y via mail…
Lo dicho UNOS IMPRESENTABLES.