Hipoteca Smash de Banesto
No nos gustan en exceso los productos de los que las entidades no ofrecen datos en sus webs, como es el caso. Pero ante todo nos debemos a nuestros lectores, :), y si María nos pide que analicemos la Hipoteca Smash de Banesto, pues, cuando podemos, lo hacemos.
Hemos llamado a la entidad y vaya por delante que, al menos, informan de forma bastante completa, aunque eluden el dato fundamental de la TAE. La hemos calculado de modo aproximado y la dejamos en 2,56%. Probablemente será casi la misma que la de Trae tu Hipoteca Azul de Ibanesto, pero la penalizamos un poco de este modo por no dar el dato y se queda tercera en la comparativa de hipotecas para subrogación.
Porque es una hipoteca para subrogación o cambio de hipoteca (no hipoteca nueva).
Es muy similar a la Hipoteca Azul de su hermana online, pero para oficinas y con una campaña publicitaria basada en la imagen del tenista Rafael Nadal. También ofrece un diferencial de Euríbor+0,38 y se hace cargo de los gastos ocasionados por la operación.
Tiene buenas condiciones pero es muy estricta en la medición de riesgos. Hay que tener un mínimo de 5 años de antigüedad en la hipoteca anterior, sin incidencias de impagos, y que la solicitud sea de como máximo el 65% del valor de la tasación de la vivienda, que hay que hacer de nuevo. Y así como en Ibanesto parecen flexibles en este aspecto, con esta daban a entender que si no cumplías esto… podías ahorrarte el paseo a la oficina.
No es excesivamente gravosa en la vinculación, pues no exige ni seguro de vida ni de protección de pagos. Pide domiciliación de nómina y recibos, contratación de tarjeta de débito y d ecrédito y un seguro multirriesgo hogar.
Tiene un 0,5% de comisión de subrogación (si tras contratarla quieres irte a otra hipoteca) y de cancelación. La revisión es anual.
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Comentarios
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Yo pedí información sobre la hipoteca Smash y me llamaron para comprobar que era viable mi caso. Seguidamente recibo los dos correos, uno informando de la hipoteca Smash y otro con la documentación (cierto, no se pueden dercargar ni la CIRBE ni la carta de compromiso de vinculación). Así que acabo de llamar al teléfono que se indica. El muchacho que ha contestado no tenía mucha idea del tema pero me he dado cuenta de ciertas incongruencias: me dijeron que las tarjetas eran gratuitas de por vida; este muchacho me dice que las tarjetas sólo son gratuitas el primer año y que son obligatorias mientras el préstamo esté abierto (lo que supone un total de 98 euros al año… y puede que en aumento).
¿Qué os parece? A mí no me ba buena espina. Han quedado en llamarme y les diré que lo quiero todo por escrito, que son “mu tunos ellos”.
Saludos desde Málaga.