Comentarios en: Oficina Directa rebaja su suelo hipotecario

Por: OFICINA DIRECTA EMPEORA SU HIPOTECA | BANQUEANDO

OFICINA DIRECTA EMPEORA SU HIPOTECA | BANQUEANDO — Wed, 27 Oct 2010 07:53:10 +0000

[...] 09/03/09: en este post, sobre el suelo [...]

Por: BANQUEANDO

BANQUEANDO — Tue, 31 Mar 2009 20:05:01 +0000

@julianapostata: no creas que no lo he pensado, pero en principio voy a mantener el sistema de ordenar por la TAE, de otro modo sería muy subjetivo. así, uno ve la TAE y después en la ultima columna ya ve los detalles y percibe si se adapta o no a sus necesidades.

sé que parece injusto, pero tenia que escoger un criterio y, por el momento, hasta que logre un sistema multivalores que otorgue un valor ponderado a cada condición, se quedará así. pero no creas que no me hace pensar, el tema.

Por: JULIANAPOSTATA

JULIANAPOSTATA — Mon, 30 Mar 2009 18:19:18 +0000

Esta hipoteca de Oficina Directa es con diferencia la mejor de las ofertas que existen en el mercado, y mucho mejor por supuesto que la de Deutsche Bank que con un diferencial sobre el euribor más bajo es un “engañabobos” por la vinculación que exige, así sólo el coste del Seguro de Vida resulta mucho mas caro la cuota. Por todo ello, sugiero que en el ranking de Hipotecas figure la de Oficina Directa como la primera, sino no se realiza una comparativa con exactitud.

Por: JAVIVI

JAVIVI — Fri, 27 Mar 2009 16:47:56 +0000

buenas tardes, haber quien me puede quitar de algunas dudas que tengo: tengo un prestamo (20 años) con bbva de vpo y en septiembre se me acaban las ayudas (de los 5 años). no me las van ha renovar. no tengo diferencial pero tengo el tipo de interes al 4,55% y se renueva cada 3 años, aun me quedan 2 años mas. tengo cancelacion total y parcial exento. me estoy planteando irme barclays y seguir hipotecado con los 50.000 euros que me quedan y con 0.35 que ofrecen. la casa vale ahora mismo 220.000 euros. podre hacer lo que estoy pensando. si me ahorro 100 euros todos los meses por 24 meses son 2.400 que tengo para ahorrar.
muchas gracias y un saludo para todos/as.

Por: CRISTOBAL

CRISTOBAL — Tue, 24 Mar 2009 20:14:03 +0000

siento deciros a los que pensaban hacer una novacion con OD que yo la he solicitado por ampliación de capital, y me lo han aprobado, pero me siguen aplicando el mismo interes que tenia 5′772 (euribor mes julio + 0,38) hasta la fecha que tenia de revision en mi actual hipoteca (tendria que estar pagando 140 € mas hasta octubre que si me aplicaran el actual euribor, y eso que tengo una letra pequeña 288 €), ademas me suben el diferencial al 0,39 (actualmente tengo el 0,38) y dejandome el suelo igual 2,25%. les dicho que no me interesa y les propuse subir el diferencial como los nuevos cliente y bajarme el suelo al 1′5, medio punto mas que los nuevos, y que me aplicaran el euribor mas diferencial desde la firma de la novacion, y me han contestado que nanay de la china, que es lo que hay.
Por lo que si quieres pider una hipoteca para ser un nuevo cliente piensa en no pedir novaciones en los treinta años que te hipoteques por que si no vas apañado.
Perdon por el tocho.

Por: JAVIER

JAVIER — Mon, 16 Mar 2009 11:29:15 +0000

Esther, aunque ponga eso en la escritura, creo que tendría que ser negociable con ellos, pues de lo contrario siempre queda la subrogación.
Saludos

Por: ESTHER

ESTHER — Thu, 12 Mar 2009 18:59:36 +0000

Pues en la escritura pone que sería el 0,10% en caso de modificar el tiempo, y el 1% si se quiere modificar el resto de condiciones. A mí no me compensa, necesitaría 2 años y medio con el tipo de interés por debajo del 2,25 para poder amortizar.

Por: SERTA

SERTA — Thu, 12 Mar 2009 07:42:13 +0000

Muy interesante….yo tambien estoy en el caso del suelo del 2,25, tras firmar mi sentencia el pasado mes de febrero, mas o menos ¿a cuanto puede ascender los gastos de novacion de la hipoteca de OD?

Saludos

Por: JAVIER

JAVIER — Thu, 12 Mar 2009 00:29:37 +0000

Muchas gracias Esther por compartir tan valiosa información. A mi me toca renovarlo en julio por lo que haré las gestiones antes. Ya contaré como me ha ido.

Por: ESTHER

ESTHER — Wed, 11 Mar 2009 13:45:28 +0000

Bueno, pues ya tengo contestación de Oficina Directa sobre el suelo hipotecario (muy rápidos, la verdad). Me han dicho que se puede modificar, y habría que hacer novación. Me han dicho que cuando me vea afectada les llame por teléfono y se estudiará todo.
Así que no estamos atados del todo, a mi me tocaría renovar en septiembre, así que ya veremos entonces como anda el Euribor y si compensan los gastos.