Este Juzgado ha condenado a un banco y tres cajas a eliminar, por abusiva, dicha condición general de la contratación en las hipotecas, y a abstenerse de utilizarla en lo sucesivo. Esta relevante resolución judicial representa “un paso muy importante” para la eliminación total de las cláusulas suelo en las hipotecas. afirma el presidente de Ausbanc, Luis Pineda, exultante con el logro conseguido.

“Esta trascendental sentencia beneficiará a miles de ciudadanos españoles que tienen firmada una hipoteca con las entidades en el punto de mira -BBVA, Caja de Ahorros de Galicia, Cajamar y Cajamar Caja Rural-, ya que el Juzgado entiende que hay un desfase, a simple vista, entre los suelos y techos de los contratos de préstamo hipotecario, por cuanto el techo señalado en las cláusulas es difícilmente asumible por el prestatario y no guarda esa semejanza exigible con el suelo, siendo la relación entre ambos desproporcionada”, informa Ausbanc en un comunicado. El BBVA ya ha anunciado que recurrirá la resolución judicial, que ha calificado de “aislada”.

‘Miles de hipotecados afectados pueden comenzar a solicitar los requerimientos de recobro’De este modo, según Pineda, “miles y miles de hipotecados afectados pueden comenzar a solicitar los requerimientos de recobro -devolución de los importes indebidamente cobrados por esta cláusula y cesación de esta cláusula para futuros recibos-”, aunque para él lo fundamental para empezar es que se conozca la noticia y se abra un debate social, económico y jurídico, “que se conozca esta práctica como abusiva para los clientes e ineficiente para las entidades financieras”. Según sus cálculos, hay cuotas hipotecarias que podrían abaratarse hasta un 40%.

Para conseguir el reintegro de estas cantidades económicas cobradas por la banca gracias a la aplicación del suelo, los afectados deberán personarse en el procedimiento de manera individual -con abogado y procurador- o a través de alguna asociación de usuarios y consumidores como Ausbanc. Eso, siempre y cuando, los bancos y cajas no recapaciten y decidan anular la cláusula suelo automáticamente de sus clientes recalculando las cuotas. “Algo casi imposible”, según el máximo responsable de Ausbanc.

A partir de ahí contacte con otro banco donde no existia suelo y el interes era Euribor + 0,4, e iniciamos los trámites de subrogación (hay bancos que te los pagan ellos), cuando les llego la carta del otro banco para subrogarse, el banco Pastor hizo la GRAN BAJADA DE PANTALONES, e intento igualarme la oferta, cosa que no consiguio.

Yo te recomiendo que vayas a otro banco y que se subroguen a tu crédito. No pierdas más el tiempo con el banco actual, porque no van a hacer nada hasta que tengan encima de la mesa de su despacho la carta de otro banco.

Saludos y suerte