Euríbor de enero: 2,622% (y bajando)
La media del mes de enero del Euríbor a 12 meses (la referencia principal para marcar lo que se paga en las hipotecas) ha quedado en el 2,622%. Esto va a seguir liberando a los hipotecados y profundiza en la sensación de que los próximos meses se van a ver muchas solicitudes de subrogación.
¿Por qué? Los que en febrero o marzo renueven sus condiciones con este Euribor se van a ahorrar una pasta (sobre 140€ al mes, según la hipoteca media de 150.000€). Digo febrero o marzo porque, aunque en teoría este Euribor será oficial a comienzos de febrero, cuando se publique en el BOE, muchos bancos seguro que se mantienen en utilizar el Euribor del penúltimo mes, si no… ya me contaréis)
Es genial tanto los que tengan renovación anual como semestral. En enero de 2008, el Euríbor estaba en el 4,49% (1,87% de diferencia) y en julio de 2008 estaba en 5,39% (2,77% de diferencia).
¿Qué pasa? Que la gente que renovó entre junio y octubre, lo hizo con un Euribor por encima del 5%. Y para ellos, entrar en una subrogación a otra entidad puede suponer bastante ahorro. Claro, no es oro todo lo que reluce: hay que ver los gastos del procedimiento y el diferencial. Pero muchos lo usarán como forma de presión frente a su entidad para que igualen las condiciones o accedan a renovar más pronto.
Además, el Euríbor sigue a la baja. Lleva tres meses cayendo cada día, debido a las continuas bajadas del tipo de interés oficial por parte del Banco Central Europeo, en busca de que el consumo no decaiga.
Habrá que ver cómo evoluciona. Yo apostaría a que el tipo de interés aún volverá a bajar (la cosa de la economía está muy muy malita), y con él, seguirá la tendencia del Euríbor. Pero no hay que confiarse, pues este interés no va a durar demasiado. De hecho no le auguro más de 9 meses en el entorno del 2%. Si sigue ahí abajo, significará que la economía estará aún en la Unidad de Cuidados Intensivos.
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Comentarios
Y que opinais de los diferenciales que aplican? Creeis que ahora que el euribor está bajo los subirán? Es que tengo una subrogación medio apalabrada y voy demorándola para aprovecharme de la bajada del euribor, pero temo que cuando vaya a hacerla (el mes que viene por ejemplo) me cobren un diferencial superior y todo lo que he ahorrado de la bajada al carajo! saludos.
Buenas noches.
Tengo una hipoteca con la CAM al 0.65 y revisión en Noviembre (euríbor de agosto) que me gustaría subrogar con la hipoteca azul de Banesto (0.38).
¿Sería buen momento hacer la operación ahora, o mejor esperar unos meses ya que hay previsión de recortes de tipos?
Muchas gracias por la fenomenal página.
Hoy se publica en el BOE el Euribor de Enero. Os dejo el enlace, y que nadie os “venda” el de diciembre.
http://www.boe.es/boe/dias/2009/02/03/pdfs/BOE-A-2009-1850.pdf
Saludos
Esta mañana he ido a una oficina de Banesto.Me han dicho que allí no hacen de intermediarios de Ibanesto, pero sí de ING,openbank y otras más que no recuerdo.
Si contrato con Ibanesto,¿dónde puedo sacar dinero físicamente? ¿debe haber alguna entidad con la que trabajen….?¿no?
Me han ofrecido subrogarme también al 0.38 con la hipoteca SMASH (por Rafa Nadal).También se hacen cargo de todos los gastos.Lo que NO me ha gustado es que me ha ofrecido un Euríbor al 3.45.
No sé qué hacer.Agradecería algún comentario al respecto.
Saludos y gracias.
Bixu: aaahhh, en eso está la emoción, no? XDD. yo de ti… la iría solicitando, porque aún tarda lo suyo en gestionarse. la verdad, no creo que suban mucho los diferenciales, al menos en los próximos 3 meses, más bien estarán con la triquiñuela del suelo hipotecario…
Antonio: lo mismo, puedes solicitarla e ir viendo cuánto tardan en aprobarla o no. en estos momentos el tiempo juega a tu favor
Como ya habreis deducido por mis otros comentarios, ya he solicitado la subrogación de mi hipoteca CAM con la de Ibanesto.Han sido más correctos que en la oficina física de Banesto, en la que me dijeron que no les constaba si actuaban como intermediarios para Ibanesto, pero sí para Openbank,ING,etc…. Esto dice mucho de su competencia, ya que me confirmaron desde Ibanesto que sí puedo operar desde Banesto.También me querían “clavar” el euríbor de diciembre aunque la operación se ejecutase en febrero, cosa que Ibanesto NO me hace y me respetan el último publicado.
Para operar te entregan una tarjeta de crédito con la que puedes hacer reintegros en efectivo y pagos.
No tienen suelo hipotecario, que me conste.
Bueno, espero que esta info le sirva a alguien que tuviera las mismas dudas que he tenido Yo.
Saludos ;)
¿Viendo este panorama qué recomendaríais para firmar hipoteca? ¿Sería buen momento para firmar una hipoteca fija? ¿Habría posibilidad para hacerlo a buen interés al estar el precio del dinero tan bajo?
Saludosss