Según web de Ibanesto TAE 3,90% (euribor de Diciembre 3,45%)
http://www.ibanesto.com/cs/Satellite?c=Page&canal=ciBanesto&cid=1195844804653&empr=iBanesto&leng=es_ES&pagename=iBanesto%2FPage%2FIB_Page_DetalleProducto

Pues en la web de uno-e, para la subrogacion “a la carta” figura el seguro de pagos en caso de fallecimiento (PUF o seviam o como se llame). Eso sí, pone que es opcional. Deberían dejar claro que la no suscripción del mismo no supone un empeoramiento del diferencial.
Uno-e es un buen banco, trabajo con ellos desde que empezaron. Al principio la web era malísima, sobre todo si estabas acostumbrado a ebankinter, pero desde que la renovaron hará un par de años es mi banco favorito por calidad/precio.

Imagino que los gastos notariales y demás, ningún banco te los cubre al hacer el cambio de hipoteca no???

Estoy pensando en cambiarme, pero la cantidad que me queda por pagar es pequeña, y no tengo claro si me compensará si tengo que añadir gastos notariales, tasación, etc…

Gracias por toda la info!

jorg3: se supone que ibanesto, sí.

Efectivamente Banqueando, me he decantado por la hipoteca UNOE pero me he guardado en la recámara la opción de la BBK por si acaso en UNOE se echan para atras antes de cerrar la subrogación con ellos.
La opción que he descartado definitivamente es Ibanesto, más que nada, porque todavía sigo esperando a que me pidan la documentación….
Ahora para gente que quiera solicitar la opción de UNOE ha perdido valor y creo que casi se ha igualado a la de la BBK (la única ventaja es el 20% de la nómina que te regalan en UNOE al domiciliarla) ya que como venía anunciado en su página web, el regalo de los 600 euros por subrogación duró hasta el 31/01/09. Como ventaja (aunque eso también sucede con la de la BBK) si la solicitas la próxima semana, tomarán como referencia el último euribor publicado que será el de Enero (2,62 creo) y si tienes una hipoteca grande y a muchos años puede suponer un ahorro considerable hasta final de año.
En mi caso me salia más a cuenta lo de los 600 euros con el Euribor de Diciembre.

Ibanesto acabará quitando lo de pagar los gastos de subrogación en cuanto el Euribor baje un poco más. Estoy seguro que pagaban estos gastos (o como UNOE que regalaba 600 euros) porque sabían que el Euribor se iba a desplomar y así “pillaban” a más gente antes de que ocurriese.
Lo importante es hacer números y ver en que momento puede ser más favorable solicitar la subrogación de tu hipoteca. Lo que para mi podía ser ventajoso el mes pasado para otros puede ser una mejor oportunidad este.
Lo que nos tiene que quedar bien claro a todos es que LA BANCA SIEMPRE GANA, pero hay que intentar que sea lo menos posible a nuestra costa.

Hola Mati tus comentarios son de gran ayuda; yo tengo posibilidad de subrogarme a caja madrid y me dicen que los tramites durarían 2 meses es buen momento ahora o mejor espero 1 mes para iniciar papeleo??? mil gracias

Hola LAU, habla con Caja Madrid y que te informen que Euribor te aplicarían, si el último Euribor publicado cuando solicites la subrogación o el último Euribor publicado en la firma de la subrogación. Si te pagan los gastos de subrogación sería justa la primera opción pero si los gastos van por tu cuenta exige la segunda.
Si esperas una semana saldrá publicado el Euribor de Enero que rondará el 2,6 que ya resulta muy atractivo para cualquier cambio de hipoteca. Además probablemente el Euribor se mantendrá en los próximo meses sobre el 2% por lo que ya no le queda mucho más por bajar.
En definitiva lo más importante es que cuando tomes la decisión de cambiar de banco sea cuando para tí te suponga un ahorro importante de dinero con tu actual hipoteca, si luego por hacerlo un mes antes o un mes después sales un poco mejor o peor no te preocupes porque el ahorro ya lo has conseguido.

Los gastos corren de mi cuenta y además muchisimos gasto rondando 8000€ una burrada pq me obligan a tarjetas,seguro hogar y seguros de vida, una pasta pero aún así saldría ganando pq en mi actual hipoteca bbva interés fijo 5,80 por 4 años y 8 meses tengo una letra de 1255€ y con caja madrid se me queda en 950€.

Los gastos corren de mi cuenta y además muchisimos gasto rondando 8000€ una burrada pq me obligan a tarjetas,seguro hogar y seguros de vida, una pasta pero aún así saldría ganando pq en mi actual hipoteca bbva tengo un interés fijo 5,80 por 4 años y 8 meses y tengo una letra de 1255€ y con caja madrid se me queda en 950€. Si no calculo mal en 24 meses amortizaria los 8000€ y los otros casi 3 años sería todo ahorro pq hasta que llegue el euribor a 5,80€ espero que no sea en 2 años no?? te cambiarias?? gracias

Ya lo he puesto en otro post, pero vuelvo a indicarlo; el el BOE de hoy 3 de febrero ya se ha publicado el euribor de enero al 2,622.

saludos.

LAU con ese tipo de interés fijo me cambiaría seguro. Yo solicité la subrogación a tres entidades distintas UNOE, IBANESTO y BBK, y cualquiera de ellas tiene mejor oferta que la de CAJA MADRID. Más arriba puedes leer mi opinión sobre cada una.
Busca y compara en estos bancos o en otros ya que cada poco y según sus necesidades sacan buenas ofertas de subrogación. Lo más importante es que mejores el diferencial que pagas con el BBV y con las menos obligaciones posibles.
El coste de subrogación lo vas a recuperar entre este año y el que viene si no encuentras ningún banco que se haga cargo del mismo.

mati: muchísimas gracias por contárnoslo. lo que dices de Ibanesto es muy interesante. lo he metido como nota en la comparativa.

y haced caso de lo que dice “g”: el euribor de enero ya está publicado! aunque seguro que muchos bancos se hacen los sordos…

Mati con unoe ya he hablado y me dicen que no subrogan hipotecas de interés fijo ( me suena a chino esto, no sé si es pq es del grupo bbva y yo tengo mi hipoteca con estos) y me dicen que la única opción sería cancelar y contratar una nueva hipoteca con ellos con unos gastos de 5000-6000€.
Con ibanesto también hablé pero al darme solo el 80%tasación no podría acojerme dado que yo necesito el 84% y caja madrid es la única que conozco que den más del 80% tasación. Mañana preguntaré en CAM haber si me darían la hipoteca joven ( que con lo reacios que estan todos los bancos..lo dudo) y haber que gastos me supondrían. Muchas gracias.

Banqueando lo que yo pienso sobre Ibanesto es que como tenían la mejor oferta para subrogación de hipotecas han tenido muchas peticiones y no tienen la capacidad ni el personal preparado para poder gestionarlas todas. Cualquiera que haya intentando subrogarse con ellos puede confirmarte lo lentos que son y eso para alguien que no ha trabajado antes con ellos y siendo un banco online te echa para atrás.

LAU sobre los de UNOE no te preocupes porque tampoco dan más del 80%, yo solo necesitaba el 70%.
A día de hoy no conozco ninguna oferta mejor que la de Caja Madrid que den más del 80% pero de todas formas si me entero te aviso.
Si tienes alguna oficina en tu pueblo o ciudad de Ibercaja prueba porque parece ser que también tenían una buena oferta de subrogación aunque no se si daban más del 80% del valor de la tasación.
De todas formas no desfallezcas en la búsqueda porque creo que te merece la pena cambiarte de hipoteca…

Gracias Mati por tu ayuda, en Ibercaja estuve y no dan más del 80% tasación, osea nada que hacer. Voy a probar ahora en la caja ahorros mediterraneo con lo de la hipoteca joven que se supone que no hay casi comisiones
0% Comisión de Apertura
0% Comisión de Estudio
0% Comsión de Amortización Parcial
0.50% Comisión de Cancelación

Yo estuve MESES con iBanesto, me seguian y acechaban….. envie todos los papeles que solicitan y MAS, por que luego empezaron que falta esto, que falta lo otro y asi meses, total que cuando ya tenian todo y al cabo de un mes de tener toda la documentacion, yo esperando para lo de la tasacion y me llaman a decir que han desestimado mi solicitud, asi nadamas, por que si y sin dar explicaciones…… tienen un expediente monumental mio, de nominas, recibos, cartilla de vacunacion y un laargo etcetera y segun ellos ahora dicen que no y ahi quedo.

Totalmente impresentable!

No sé qué decirte aberny, pero es posible que consideren que eres un cliente de riesgo.No sé lo que ganarás cada mes o tu situación, pero si te la deniegan, algún motivo habrá ¿no?

LAU prueba en Caixa Galicia, como puedes comprobar en la siguiente dirección tienen una hipoteca en la que dan hasta el 90% del valor de la vivienda y con unas buenas condiciones: http://www.caixagalicia.es/wvio004_contenido/esp/pags/wvio004p_onvivienda95.asp

TENGO UNA HIPOTECA CON OFICINA DIRECTA E+0,35 Y UNO-E ME OFRECE LA SUBROGACION AL E+029 NO SE SI ME MERECE LA PENA

el banco con el que tengo la hipoteca me dice que por ley puede igualarme las condiciones de i-banesto, y que en ese caso, y como amenaza, me dice que al canbiar las condiciones de la hipoteca, tendre unos gastos de unos 1200 euros por notaria y otros….es cierto

Hola Riki,

E+0,29 más seguro de vida será algo así como E+0,39. Que es el que tienen en la hipoteca a la carta sin seguro de vida y algunas condiciones que lo hacen mejor opción.

¿Tienes algún problema con Oficina Directa? ¿ O es que quieres beneficiarte del Euribor actual?

Hola Fernando,

Esos gastos los tienes igual, no es que sea por que igualen la oferta. Y son precisamente los gastos que dice i-banesto que asume.

hola tengo una hipoteca con uci el irph de caja mas 0,25 pago 1210 quiero cambiar de banco que me aconsejais