Lucía, supongo

Lucía, supongo que vives en Madrid. Una amiga mía ha firmado hace una semana y para nada le han hecho pagar por adelantado el seguro 10 años. Si te interesa, ponte en contacto conmigo y te doy la dirección de la sucursal y el contacto de la persona que nos llevó tanto a mi amiga como a mí, la hipoteca.

Saludos

vincenzo_1980@hotmail.com

ups…acabo de ver tu post pablete…tienes un emial ;)

Buenas tardes a todos,

he estado leyendo todo lo habeis puesto, y la verdad es que me he quedado un poco sorprendida… a mi me han confirmado esta tarde que me conceden la hipoteca joven de Caja Madrid, en principio Euribor +o,37 y eso que pido un poco mas del 80% del valor del modulo de VPPL. Pero si que es cierto que me dijeron que es obligatorio el seguro los 10 primeros años de vida de la hipoteca para las personas que entren en ella. Me dijeron que aproximadamente yo estaría en unos 1000 y mi novio en unos 1200 porque los chicos pagais mas, pero me asusta un poco eso de 3400! Cuando os han hecho pagar a vosotros?

Muchas gracias!

A mi me piden 2300€, yo soy chica y tengo 28 años :)

Estoy esperando a que me llamen hoy para decirme cuanto me salen todos los gastos aproximadamente, incluyendo los seguros. Si me piden menos y quieres te digo yo también cual es la sucursal por si te interesa, de momento la atención que me estan dando es bastante buena.

Te lo agradeceria Miriam…la verdad es que a mi lo que más me fastidia es tener que pagar los diez años inicialmente, ya que supone un desembolso inicial de un dinero que no tengo…

Me piden los 10 años como a ti, pero mi seguro son 1700€, yo tengo 30 años, así es que por edad no puede ser la diferencia. No me lo han dicho en persona, me ha mandado un e-mail con el desglose de los gastos. Lo que si han hecho ha sido que a mi novio no se le hace seguro de vida, si no de accidentes y por año son 150, y luego el de hogar, este sale muy bien.

Que raro, a mi me han hecho pagar segurod e la casa 240 euros aprox, y segurod e amortización (como el de vida) otros 240 aprox y a mi pareja el mismo (como unos 240 aprox)

me extraña que por 1000 os den un seguro de 10 años, sale baratisimo.

No son 1000, a mi me piden 1700, que es casi el doble, y se hace el mio y no el de mi novio porque los chicos pagais mas, el suyo salia en unos 2500. NO es tan raro si hacemos cuentas, no??

Realmente no es seguro de vida, sino un Seguro de Amortización de Prestamo de pago Unico, y varia en función de la cantidad del prestamo, por ejemplo yo he pedido 200.000 y el seguro me cubre 150.000 en los 10 primeros años. Por lo tanto, las diferencias entre los importes no solo dependene de edad/sexo sino también del importe (creo que como minimo te cuelan el 75% de lo que hayas pedido…)

Yo ya firmé ayer :)

Enhorabuena Lucia! Nosotros hemos pedido también 203.000, pero como hasta la semana que viene no firmamos aun no tengo ningún papel.

Que disfrutes de tu casa!!
:)

Pues no me parece bien pagar por adelantado un seguro de amortización cuando tu cada año tienes una deuda diferentes y els eguro es por ello más barato, y teniendo en cuenta que si haces amortizaciones parciales no quedan tampoco reflejadas en la bajada de la cuota.

La verdad es que como son ellos los que tienen el poder, por decirlo de alguna manera, no queda mas que aceptar lo que dicen intentando negociar para que salga lo mejor posible. También es cierto, que en la sucursal que lo he pedido no me han puesto pegas a nada, he tenido que pedir mas cantidad de la que iba a ser en principio y superando el 80% del valor de la vivienda me la han concedido manteniendo el 0,37, cuando debería haber sido el 0,59.
Firmo ya la semana que viene.

Hola Mirian, podrias indicarme, si tienes penalización por cancelación definitiva y cuanto es.
Probablemente firme dentro de una semana pero no tengo todavia ningua condición por escrito…

No hay penalizaciones ni por cancelación definitiva ni parcial, 0% de comisiones en amortizaicones.

Gracias Lucia, ya os contare que tal me ha ido a mi.
No soy de Madrid y las condiciones son ligeramente diferentes.

Mucha suerte, yo al final me comí el seguro de 10 años, lo único es que lo estoy pagando a 6 meses (con la tarjeta pago 6, sin intereses, solo pagando 10€ iniciales).

Efectivamente, no hay ningun tipo de comision. Yo firmo hoy, y no hay mas remedio que comerte el seguro los 10 años, lo he intentado negociar y no ha habido nada que hacer…

Suerte Miriam, espero que todo vaya muy bien!

Enhorabuena por la idea a banqueando y a todos por vuestros comentarios. Sobre la Hipoteca Joven CajaMadrid, ¿alguien sabe si la conceden si tienes 35 años cumplidos (nací en Marzo 1974)?

He comprado una vivienda de proteccion en Madrid VPPL, la actualidad la vivienda tiene un valor del modulo antiguo 1585.72 euros metro cuadrado, según consta en la calificación provisional.

Si me subrogo a la hipoteca existente del promotor,que es Cajamadrid el valor del modulo sera el antiguo.

Pero si no me subrogo cual sera el valor del modulo.
El banco utilizara para tasar la casa el nuevo o el antiguo. Que valor utilizaria cajamadrid en la hipoteca joven

Ya tengo casa, y estoy hipotecada con el banco 35 años. Pero la ilusión que te hace cuando te dan las llaves!
Gregorio, no estoy muy segura, pero creo que con 35 cumplidos ya te dan la hipoteca joven. Aunque ya te digo que no estoy segura.
Oscar, mi piso es también VPPL, a mi me lo han tasado con el precio del modulo actual, pero porque la cooperativa ya lo vendia con ese precio hace tres años, como sabian ellos cual iba a ser, no tengo ni idea. Lo que no se, es si es posible no subrogarse y pedir la hipoteca en el mismo banco…

Mañana firmo, y os diré las condiciones de la hipoteca.
Pero finalmente si que tengo comisiónes del 0,5 % por cancelación de hipoteca, cambio de tipo, de diferencial…. ¿Vosotros tambien teneis estas comisiones ? Lo digo por tratar de cambiarlas en la notaría.

Yo no tengo esas condiciones Antonio, ¿seguro que es la joven? mira las condiciones:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=PortalJoven%2FPage%2FJUVE_contenidoFinalMenuIzquierdo&cid=1142321525315