May, llete esto:

http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx

Holas!
Una pregunta, si tengo una hipoteca con BANESTO, con un diferencial E+0,55, con 88.700 euros pendientes y 19 años y 10 meses todavía por delante, es posible subrogarla con I-BANESTO? o al ser del mismo grupo no van a tragar? Si en Banesto ya tienen todos mis datos referentes a morosidad, recibos del prestamo, seguro de la vivienda, etc, etc. ¿Los trámites serán mucho más ágiles?
Saludos.

para Kike:

Siento decirte que no podrás hacer lo que propones. BANESTO e ibanesto, más que bancos del mismo grupo SON EL MISMO BANCO. Te lo digo porque yo tengo cuenta con los dos y en el campo de la entidad del número de cuenta, en los dos aparece el 0030: BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO.

Salu2!

Gracias Juanka, hay alguna otra entidad que se haya sumado al carro de correr con los gastos? para ver si con una oferta en la mano puedo forzar una novación con mejora del diferencial en Banesto. Son 0,17 puntos de diferencia con la oferta que hacen actualmente y además tengo la revisión en diciembre!!

Salude3 y mersibocús

Para Antonio:
Mira que yo tengo un punto friki y soy ferviente usuario de todos los servicios online que se me ofrecen, pero si te dan lo mismo en oficina que en ibanesto … no me lo pensaría. Sobre todo si el gestor de la oficina te parece competente …

Para Kike:

Actualmente hay otra entidad (DB)que te ofrece el E+0,17. Los gastos corren de tu cuenta pero con ese diferencial puede que salga a cuenta.
Yo además de Ibanesto también he enviado la documentación a DB. Ya te informaré cuando sepa algo.

Un saludo

Hola MAY,
Me parece flipante que te bajen tanto la tasacion. Espero que se solucione, a lo mejor con otra tasadora (la revision que pide tu gestora, supongo).
Por otro lado, entiendo por lo que dices, que a pesar de que tu actual banco (¿podemos saber cual?)igualaba o mejoraba las condiciones de interes, pudiste rechazar su oferta porque no corrían con los gastos?.
Es que es el último miedo que tengo yo…
Gracias y suerte.

Hoy he estado en una oficina de banesto y he hablado tb con ibanesto,conclusion:

Ventajas oficina banesto:
1)Al domiciliar nomina mi mujer y yo nos regalan ordenador y tele.
2)Tienes un lugar fisico donde reclamar y posiblemente tramites mas rapidos.

Inconvenientes oficina banesto:
1)A partir del 2 año targeta match point=35$ y la 4b=22$,total la broma sale por 57$ al año.
2)Debes domiciliar 5 recibos(lo cual no veo un gran inconveniente por solo 2 de ibanesto).

Con todo esto tengo mis dudas,y hoy por hoy no se por cual decidirme,espero que vuestras aportaciones me ayuden a tomar tan importante decision.

Gracias.

Por cierto,antes de hacer nada pase por mi oficina donde actualmente tengo mi hipoteca(Caja murcia),me comento que ante la oferta de la banca por interned nada podian hacer(actualmente tengo eurbor+0.90) y que comprendia la decision de buscar otro banco.

Espero que todo esto os sirva de ayuda.

Dew.

para jeff.

mi banco es cajaespaña, y efectivamente aunque me bajaban el diferencial no corren con los gastos de la novacion y además como ya comente tengo el suelo del 2,5 no tenia muchas ganas de pelear y ellos me preguntaron lo que yo queria hacer pues decidi la subrogacion hasta que me he llevado esta sorpresa.

ahora no se que hacer si hablar otra vez con caja españa e intentar renegociar el diferencia y los gastos o que hacer porque la verdad ya me estoy cansando de esta historia.

creo que voy a esperar una semana que es lo que me ha dicho mi gestor que tardara la revision de la tasacion, porque todo el mundo me dice que es imposible que la tasacion haya bajado un 22% desde finales de 2004 al dia de hoy.

saludos

Alguien tiene las condiciones de Banesto Smash por escrito? Y el TAE? A mí, el director de la oficina me enseñó un documento que me dijo era la subrogación de un cliente, y como TAE indicaba el euribor publicado en enero + 0.38…
No sé, parece fácil… La criba será donde esté el truco??

Criba?,no entiendo que quieres decir.

Yo pienso que con cobrare casi los 60 euros al año de targetas y tenerte vinculado con almenos 5 recibos mas las nominas de la pareja ya es suficiente ¿no?,de todas formas me sigue pareciendo una oferta muy pareja a la de ibanesto,lo cual mosquea un poco,porque todos sabemos que es mucho mas facil que den mejores condiciones atraves de interned.

Mi mujer se esta empeñando en hacerno en banesto por aquello de tener una oficina donde acudir,no se yo,no lo tengo nada claro.

Saludos,esperemos que la gente nos aconseje.

Para alex.g:

Hombre, oferta pareja, pareja, no sé yo… En ibanesto sólo te obligan a UNA nómina, DOS recibos, tarjetas gratuitas de por vida, transferencias gratuitas. Al cabo del año son unos cientos de euros de diferencia, no crees?
Además, como yo tengo un diferencial del +0.35 con mi banco actual, ibanesto me ha ofertado un +0.30 para hacerme la oferta vinculante, algo que en una oficina de BANESTO no harían ni muertos.

Mientras yo sigo a la espera de la tasación/oferta vinculante. No sé en qué orden ya que hay gente que ha recibido la oferta vinculante antes de que le tasaran la casa.

Salu2!

De 1 a 2 nominas=0$
De 2 a 5 Recibos=0$
Transferencias(depende de lo que las necesites claro.
DIFERENCIA:PAGAR LA 4B Y LA TARGETA MATCH POINT=60$

Buen diferencial el 0.30 juanka,a mi en ambos sitios me ofrencen el 0.38,pero claro,actualmente lo tengo a 0.90.

El tema es que regalando ordenador y tele como ofrecen pienso que ya tenngo para unos cuantos años para pagar las targetas ¿no?,claro que si luego en el seguro del hogar te clavan la diferencia que te ahorras en el diferencial se te va en esto y en las targetas.

Soy un mar de dudas.
¿como se ingresa el dinero juanka en ibanesto?,¿necesitas banco puente como ing?,pq entonces es facil que algun dia si la transferencia tarda tenga problemas no?.

Gracias.

He estado navegando por foros y me he encontrado con esto:

La tarjeta de Débito 4b Or0: 11 euros que se adeudará a los 6 meses desde su emisión. (Cuesta 22 al año).

La tarjeta de Crédito Oro Match Point: 0 euros de emisión, 70 euros de renovación.

Conclusion:92$ anuales solo en targetas,mi duda se disipa,creo que ibanesto es mejor opcion,de todos modos hablare con la oficina haber si las targetas son anulables al año.

Hola alex.g:

Vamos por partes:

1. Yo me saqué la TV plana de 32″ de Banesto hace unos meses y conseguí que sólo me “obligaran” a contratar la tarjeta de débito y, además, gratis de por vida. En cuanto a la nómina, hago una transferencia mensual de 800€ y vale.

2. Los ingresos en ibanesto se pueden hacer por ventanilla de cualquier oficina de BANESTO dando el número de cuenta. Es gratis, aunque igual tendrás que aguantar alguna mala cara de los empleados de BANESTO ;-)

3. No sé si con la hipoteca de BANESTO se podrá hacer, pero con la de ibanesto te permiten mantener tu seguro actual hasta que cumpla la cuota que hayas pagado. Sólo hay que poner como beneficiario a ibanesto. Luego eso de que sea obligatorio contratarlo con ellos está por ver. Ni en la oferta vinculante ni en las escrituras de la hipoteca hay referencia alguna a esa obligación, y lo que vale es lo que está escrito, no?

Salu2!

Para mi es importante el poder ingresar el ventanilla,ya que si domicilio recibos y hipoteca como la nomina me la dan por cheque podria quedarme sin saldo para los gastos y me cobrarian intereses.

Si yo consigo que las targetas no me las cobren o solo me obliguen el primer año como tu negociaste genial,sino ¿no piensas que es mucha pasta 92 euros anuales solo en targetas?,ojala no me equivoque pero cada vez tengo mas claro hacerlo por Ibanesto,lo malo es que con lo que tardan cada mes estoy perdiendo sobbre 140 euros que pago de mas,aunque no se si banesto seria mucho mas rapido.

Gracias juanka por tu interes,ya me contaras que piensas que interesa mas de las 2 opciones.

Grac

alex.g:

Si no vas a usar las tarjetas (como es mi caso) esos 92€ son dinero tirado a la basura. Los directores de las oficinas siempre tienen sus truquitos para que no tengas que contrartar las tarjetas obligatoriamente.

En cuanto a la repidez, los dos son igual de lentos. No creas que todo el proceso de la subrogación va a tardar menos de dos meses en ninguno de los dos. Yo empecé el día 6 con ibanesto y sólo me han asignado asesor personal. Ahora estoy pendiente de la tasación, aunque hay gente a la que le ha llegado la oferta vinculante antes de que le tasaran la casa (que es algo que no entiendo).

Salu2!

Ayer di mis datos a ibanesto,me dijeron que estaba preaceptada y que tardarian 3 semanas en llamar,he decidido esperar y no hacerlo atraves de banesto,pq ni mi interesa la tele,ni el ordenador y menos aun las targetitas que me quieren endosar.
Creo que armandose de paciencia llegaremos a buen puerto.

Pd:Ojala fueran solo dos meses,ya lo firmaba!!!

Gracias otra vez juanka.

Respecto a lo de la tasacion tampoco es tan raro,piensa que en su dia ya se taso y el banco lo acepto,si le añades que el capital a hipotecar sera menor por los años pagados mucho tendria que haberse devaluado la casa para que los numeros no salieran.

Dew.

juanka hoy les e mandado un correo electronico a los de ibanesto diciendoles que tiempo tardan desde qu hacen la tasacion y su respuesta a sido que entre un mes y un mes y medio. asi que toca esperar.ya van tres semanas.

antonio2:

¿A ti también te enviaron la oferta vinculante antes de tasarte la casa?

Thanks!

El tema de cobrarte por las tarjetas acojona un poco.Al ser gratuítas de por vida con Ibanesto, la cosa mejora mucho.
Me ha gustado el comentario acerca de que sólo te obligan a vincular UNA NÓMINA.En mi caso la hipoteca la tenemos a nombre de los dos, pero mi mujer es reticente a domiciliar su nómina en un banco online.¿Puede alguien reconfirmar este punto?
Yo estoy esperando el mail que me tiene que enviar el gestor para iniciar el proceso.
Saludos y suerte :)

Hola a todos, ultimamente he leido todos los días el foro y doy las gracias a todos los participantes por sus aportaciones que dicho de paso me han ayudado mucho.
Mi caso es que inicié los contactos con ibanesto el día 3 de Febrero y en principio me dijeron que estaba preaceptada y que se pondrian en contacto conmigo a más tardar en una semana.
Viendo que pasaba la semana y la otra y la otra y la otra….. he llamado y el jueves pasado me comentan que estaban revisando las solicitudes del día 29 de enero aproximadamente y que tuviera paciencia porque tenian una avalancha de solicitudes.
A alguien le han llamado ya con esas fechas?
Gracias.

Para BETOPO:

Hola.
Como creo que ya he contado, mi primera toma de contacto con ibanesto fué el día 6 de este mes y a primeros de semana me llamó la asesora personal que me han asignado para pedirme la documentación. Se la envié sobre la marcha por e-mail y me dijo que todo estaba correcto. Que pasaba mi expediente al siguiente departamente y que ya me llamarían.

Salu2!