Se me olvidaba deciros que soy funcionario, soltero y sin hijos, con un sueldo neto superior a 2000 eur. y que el capital pendiente es inferior a 70.000 eur. de un apartamento tasado en mas de 125.000 eur.
Todo debe ser un montaje publicitario. Anuncian unas condiciones excelentes, pero luego deniegan la mayor parte de solicitudes.

**** URGENTE **** FIRMO EL VIERNES ****

Hola, siempre pensé que era suficiente con domiciliar una de las dos nóminas del matrimonio pero ahora me dicen que tengo que domiciliar las dos.
No sé si es que se me ha pasado a mí este tema o que me la quieren colar.
¿os cuadra? ¿os ha pasado lo mismo? ¿lo pone en algún sitio?

Os agradezco alguna respuesta rápida a los que habéis ya pasado por esto.

Gracias.

Gracias.

@albycar: lo veo bastante habitual, nada extraño.

Buenos días:

Albycar, en mí caso en el mail que te envían último confírmándote donde y cuando se va a firma la escritura y todos los datos, números y condiciones, me ponía que había que domiciliar “al menos”, una de las nóminas de los titulares, por lo que domicilié la mía y no la de mi esposa.
Yo te aconsejaría, que llamaras a tú tutora de firma y se le comentaras que solamente vas a domiciliar una nómina, que la otra la tienes comprometida en otra entidad. Si crees que esto sería un riesgo, pues nada, lo dejas así, pero el documento que firmas para entregarlo en la empresa para el cambio de domiciliación bancaria, no lo entregas y punto.
No creo, que por no domiciliar una de las nóminas, vayan a anular la operación.

Por cierto, no se si sabes que puedes pedir hoy un borrador de la escritura que vas a firmar mañana, para echarle un vistazo tranquilamente en casa. Así, si hay algo que no te cuadra mañana, sobre la marcha se le dice a la persona de Ibanesto con la que vas a firmar, para que se modifique.

Buenas suerte y ya nos contarás.

Un saludo.

He hablado con mi tutora de firma y no hay nada que hacer. Tenemos que domiciliar las dos nóminas. Si no no hay firma. Se ha puesto muy radical.
Me han dicho que solo en condiciones especiales de nóminas ya vínculadas o empresas que no permiten el cambio, hacen excepciones.
Tendré que hacerlo así. Tampoco me molesta mucho. Lo único es que no lo tenía previsto.

Laleitor ya tengo una copia desde ayer, por cierto, con varios errores: el diferencial que en mi caso es 0,34 venía a 0,38, un error de la inscripción registral y que no han puesto nada sobre la conservación de las comisiones.

Gracias, ya os contaré como sale mañana.

Por cierto, indicar que empece el proceso en el mes de marzo.

Por cierto, laleitor, he visto en el blog que a tí y aotros usuarios, vuestro banco antiguo os cobró la comisión de subrrogación (incluso de más).
No lo entiendo, ¿tengo que provisionar ese importe en la cuenta del banco antiguo? ¿no es ibanesto quien paga eso?

gracias.

Buenos días:

Espero que todo te vaya muy bien en la firma de hoy. Ibanesto te cubre el 0,5 % de subrogación que es lo que marca la ley. Pero hay banco y cajas, que si tú en las escrituras que firmaste con ellos hace unos años tienes el 1% pues te lo aplican, aunque sea ilegal. Por eso a mí me han tenido que abonar, CAJAMURCIA, en este caso ese 0,5 % de más que me cobraron, pero entiende que Ibanesto ya cubre lo que marca la ley, no tiene xq cubrir la falta de profesionalidad de nuestros antiguos bancos y cajas.

Suerte.

Un saludo.

Buenos dias nuevamente:

Albicar, por cierto, como lo de las nóminas no creo que aparezca en escrituras, cuando se pasen varios meses de tenerlas domiciliadas ambas, quitas una si te interesa más en otro lado y haber que pasa.

No creo que nadie diga nada.

Un saludo.

Hola,

Bueno, pues el viernes firmé.
Todo bien. Muy majo el chico de i-banesto con el que estuvimos firmando toda la documentación. Nos explicó todo muy bien.

De momento, mi antiguo banco no me ha cobrado la comisión (lo hace mañana) y ya veré cuanto me obra aunque debe ser el 0,5 porque la hipoteca tiene solo 2 años y ya era el límite legal.

Lo que sí me han hecho es retrasar la cancelación del préstamo del Viernes a hoy y me han cobrado 3 días de intereses de más. Los voy a reclamar porque entiendo que debían haber cancelado el mismo viernes.

En cuanto a las nóminas, efectivamente, es algo que no figura en escrituras y que podré cambiar más adelante.

gracias laleitor.

Ayer después de 4 meses pasados me comunicaron en ibanesto que no me concedian la subrogación, porque el plazo de la hipoteca original tenía que ser anterior al año 2006 según su publicidad actual, la mia la formalicé en Marzo de 2006, PERO en su día la publicidad de ibanesto decía que tenian que haber pasado 3 años desde la contratación inicial(COMO ES LÓGICO NO HABRÍA INICIADO NADA SI ESTABA FUERA DE PLAZO), yo envié por mensajero todo el papeleo a mediados de Mayo, o sea más de 3 años, POR TANTO SI ALGUIEN TIENE PUBLICIDAD DE LOS MESES MARZO,ABRIL,MAYO DE 2009, de ibanesto(en que decian que uno de los requisitos tenia que ser 3 años desde la hipoteca original) ruego me envien a mi correo mi tan deseada publicidad, es dificil pero lo pido POR FAVOR, ME JUEGO MUCHO., PORQUE EL PRÓXIMO PASO ES IR AL BANCO DE ESPAÑA AL DEFENSOR DEL CLIENTE, Y CON ESTA INFORMACIÓN SERÍA MUCHO MÁS FÁCIL cricorn@hotmail.es gracias

Ibanesto da asco, juegan con las ilusiones de la gente, te tienen en vilo meses, para luego sin mas, darte la patada, a mi lo único que me queda claro de mi periplo con ellos es que han dejado de existir.

como puedo canbiar mi ipoteca es un prestamo que pedimos para araglar una casa

muchas gracias

Buenos días:

Cuanto tiempo sin escribir en el foro. Se echa de menos, y más cuando se ha estado tan vinculado a esto y durante tanto tiempo.

Quiero planterar una pregunta para ver si alguien conoce la respuesta. Realicé con Ibanesto la subrogación a finales de abril de este año, y me clavaron con el seguro de hogar. Cuando llegue el vencimiento quiero anular este seguro y volverlo hacer con reale que es con quien lo tenía hecho antes y que me salía 100 € más barato y con más prestaciones. Una de las condiciones para poder subrogarme con Ibanesto era domiciliar la nómina, dos recibos y el seguro de hogar. De momento lo cumplo todo, pero ¿si anulo el seguro de hogar que tengo con ellos, cambiará algo? En las escrituras no pone nada, pero tengo un poco de miego por eso.

Por favor, algún compañer@ que lo sepa que me responda.

Gracias.

Un saludo.

Seguro que cuando firmartes te dirian que el seguro es por un año obligatorio, de todas formas mira en las escrituras a ver que pone, yo voy a estar con ellos un años y nada mas. por que no se si se puede anular.
Un saludo y espero haberte ayudado.

Buenos días:

En las escrituras no pone nada más que hay que tener un seguro de reconocido prestigio, pero no te dice con quien has de tenerlo. Otra duda que tengo, es si al anular el seguro de hogar se pierden las ventajas de la cuenta nómina, con las tarjetas de crédito gratuitas y otras condiciones. Imagino que no. Ya lo veremos.

Gracias Dewars.

Un saludo.

No se tiene que perder nada de nada.
Lo del seguro segun dice otras personas es que llames cuando tengas el otro renovado y puesto a ibanesto como beneficiario, entonces les mandas la copia y les dices que te cancelen el otro.
Yo no lo he hecho, por que quiero tener este año ese seguro, luego para el año que viene ya cambiare. eso si solo cogi continente por que el contenido lo voy a contratar con otra compañia que yo quiera.
Un salduo Laleitor y espero haberte ayudado
Chao

Buenas tardes:

Me gustaría preguntarle a algun@ de los foreros/as, que han firmado con Ibanesto la subrogación hipotecaria, si han recibido ya copia de la escritura de subrogación, o solamente han recibido como yo, una copia simple. Para mí esta copia simple es un folio impreso o fotocopia con el contenido de la escritura original, pero sin firma del notario, ni numeración del papel notarial oficial.

¿Alguien me puede decir lo que ha recibido?

Gracias.

Un saludo.

Yo firme en junio, y a fecha de hoy no he recibido nada de nada, me llamaron en septiembre para decirme que en un plazo de 4 mese recibiria por correo ordinario una copia de las escrituras, por que las copia original creo que se la queda el banco hasta que acabes de pagar.
Pues eso yo esperare hasta enero y si no les llamare.
Un salduo

Sólo se recibe la copia simple. la copia cualificada (o como se llame; la que tiene todas las firmas del notario) es para el banco.

En mi caso, venía con el sello del notario, tiene numeración de página notarial, y se incluyen documentos anexos como la nota simple, registro del catastro, recibo del IBI, oferta vinculante, certificado de deuda pendiete de mi anterior banco y copia del requerimiento notarial a mi entidad anterir para la subrogación

Cuanto tiempo te tardo en llegar toda la documentacion.

Unos 3 meses aproximadamente.

Pues bien, yo soy uno de aquellos tantos que se tuvo que esperar…. ¿cuanto? ¡8meses! entre tira y afloja de que les volviera a re-enviar esta o aquella documentacion… etc. etc. etc. 8 meses dan para mucho, mucho… Pues bien, hoy 3 de febrero 2010 me llaman de ibanesto disculpandose por la gestion que habian hecho y que lo sentian porque habian tardado tanto para finalmente decirme … pues lo tipico… que la operacion no era viable.. pues bien, retomo el hilo…. hoy me acaban de llamar de ibanesto ofreciendome como compensacion por las molestias que van a volver a estudiar el caso… ya os contare mas detalles pues dijo que me volveria a llamar para tomar otra vez los datos…

Me han comentado que el 14 de febrero la cuenta x + de bancaja reduce su TAE a 1,98 alguien tiene informacion de esto???