Supongo que tras más de 1000 comentarios alguien lo habrá dicho ya pero por si no:
ibanesto.com SOLO PARA VIVIENDA HABITUAL. NO PARA SEGUNDA RESIDENCIA.
Tenemos dos hipotecas, una constituida en mayo de 2003 de un apartamento en Aguadulce y otra, constituida en julio de 2006, de nuestra vivienda habitual en Zaragoza. Pues bien, con la condición de que la hipoteca debía tener 5 años de antigüedad solicitamos info para subrogar la de Almería. SORPRESA: la segunda pregunta fue: ¿Es su vivienda habitual? La respuesta: No. La consecuencia: Buenos días, adios.

Gracias por la información Exfat. Ya tengo las claves, al entrar en la cuenta me he dado cuenta que hay un error en el tipo de interés que me han aplicado. He estado llamando al departamento de postfirma para reclamar pero no hay forma de que atiendan el teléfono, seguiré insistiendo.

Buenas tardes:

Delfín, a mí me pasó algo parecido con el tipo de interés de amortización parcial. Se habían equivocado y me lo solucionaron. Te doy un consejo, a tí al resto de compañeros/as del foro, lo mejor es enviarles e-mail, en vez de llamadas. Lo primero más efectivos, siempre los responden, y lo segundo más barato.

Forma de hacerlo, hay un apartado al entrar en la página de Ibanesto, soporte de usuarios/incidencias. En ese apartado les explicas lo que te pasa. Como imagino que no será nada de lo que tiene estipulado en el formulario, marcas incidencia, y otros y ahí explicas el motivo de la incidencia. Antes de 48 h., te responden por escrito o por teléfono.

Yo particularmente lo he usado en numerosas ocasiones, y os aseguro que funciona. Yo lo he solucionado todo así.

Suerte, un saludo.

Ya me contarás.

Depues de casi 6 meses de odisea me dicen que firmamos el 12 de agosto, pero al echarle un vistazo al correo que me envían veo que no me piden que domicilie sólo una nomina como me dijeron desde el principio sino que ahora piden las nominas de TODOS los titulares del prestamo, así que tengo un mosqueo que no veas, además me dicen que se firma un compromiso de domiciliación el día de la firma, y que es por todo el plazo de duración del prestamo.
Le ha pasado esto a alguién? Yo tengo mis dudas de que esto sea legal.
Si alguien puede ayudarme se lo agradecería.

En mi caso, tabién ponía la misma cláusula. Pero en mi caso sólo teníamos una nómina, así no profundicé más e el tema.

Lo del documento de compromiso de domiciliación en cierto. Tener la nómina domiciliada es uno de los requisitos de esta hipoteca. Como en el momento de la firma no está aun domiciliada, tienens que comprometerte a domiciliarla. L averdad e sque nunca me he cuestionado la legalidad o no de este requisito.

Después de que mi banco haya enervado la subrrogación, ibanesto contrataca con una nueva oferta vinculante en la que ofrece un diferencial del euribor -1%, aunque al firmar puedo optar por euribor más 0,35.
¿alguien le han ofertado algo similar?

Pues yo también tengo un buen cabreo con los impresentables de iBanesto. Llevo 4 meses después de empezar el estudio con la operación preaceptada (desde abril); EUR+0.38 y financiación del 80%. Después de este tiempo llamándoles para ver como estaba el caso y mandándoles información, me la deniegan porque solo financian hasta el 70% de la tasación de la vivienda. Obviamente la reclamación que les puse por la falta de seriedad y compromiso que mostraron se la han pasado por las tumbas de Truskas.

Hola, después de que mi banco actual haya enervado, ibanesto me manda una nueva o.vinculante con este texto. La verdad es que no lo entiendo bien y no consigo que nuestras “amigas” tutoras me lo expliquen.
¿a alguien que le hayan enervado le han mandado algo similar?
¿alguien lo entiende bien?

Os agradezco mucho la ayuda.

2.- INTERESES ORDINARIOS.- Desde la fecha de subrogación y hasta transcurridos 12 meses, el capital devengará un interés nominal anual que será el
resultante de aplicar al euribor – 1 % al último índice de referencia publicado en el BOE a la fecha de la firma, siendo, el interés, posteriormente variable, liquidándose
cada mes natural. Los intereses se calcularán utilizando la fórmula del interés simple, i=c.r.t.: 36.000 (año 360 días) siendo i=intereses devengados,
c=saldos mantenidos, r=tipo de interés nominal, t= días de permanencia.
El cliente podrá optar en el momento de la firma por la aplicación de un tipo de nominal de interés del euribor + 0, 35 % anual, comprometiéndose entonces
Banco Español de Crédito, S.A. a entregarle el importe resultante de la diferencia que supondría en las cuotas la aplicación del tipo vinculante ofertado del
euribor- 1%. El importe entregado en este caso habrá de ser destinado por el cliente necesariamente, hasta donde alcance, al pago de las comisiones y
gastos de formalización de la subrogación activa.

Gracias a Laleitor por su consejo respecto a la forma de hacer la reclamación (todavía no me lo han corregido.

Para Albycar:

A mi me enervaron hasta tres veces como ya he contado en el foro otras veces. Tras la primera enervación Ibanesto presentó una oferta vinculante de Euribor – 1,5 el primer año y E+0,35 el resto. Mi antigua entidad enervó con E+0,35 por considerar que con ello cumplían los requisitos de la Ley, tras comentarlo con Ibanesto me dijeron que Unicaja llevaba razón y la tercera oferta fue de E+0,33 a secas.
Por tanto, no sirve de nada lo de rebajar el tipo solo el primer año, y creo que Ibanesto lo pone por si alguna entidad pica.
Un saludo

Muchas gracias Delfín.

Solo quería estar seguro de que lo que me estaban poniendo en la oferta era correcto y no tenía una segunda lectura que pudiese ir en mi contra.

Hola,

Mi banco (CAM) ha enervado por segunda vez. ¿sabe alguien si ibanesto ha abandonado alguna subrrogación por sucesivas enervaciones?

No conozco ningún caso en el que Ibanesto desista. En mi caso contraofertaron a tres enervaciones sucesivas y firmé E+0,30, incluso he leído un caso en otro foro en el que respondieron a las enervaciones de ING hasta E+0,28.

Yo Pablo Sousa Álvarez quiero cancelar mi cuenta con Ibanesto

Yo Sandra Cardoso Rodríguez con D.N.I.76909950 C quiero cancelar mi cuenta con Ibanesto

La tardanza y la falta de información y comunicación veraz y fehaciente hacia el cliente hace que éste banco sea ineficaz y falto de seriedad, no lo aconsejo. Yo desistí al cabo de los 5 meses…

Por supuesto en mi anterior comentario me referia a IBANESTO

pablo y sandra: supongo que seréis conscientes de que esto no es Ibanesto, ¿no? es que parece como una petición formal de cierre de la cuenta y nosotros… poco podremos hacer, :). ¿qué os ha pasado?

Después de casi 2 meses y tras sucesivos e-mail y cartas selladas en mi oficina y hasta con un extracto de lo que me tienen que devolver, el BSCH aún no me ha devuelto el 0.5% que me cobró de más por la cancelación de la hipoteca. El próximo paso será enviar una carta al defensor del cliente del banco.
En cuanto a ibanesto, estoy muy contento, por ahora no he tenido ningún problema.

Un saludo

Buenas tardes:

Hangol, no esperes más. Yo aguanté 1 mes las tonterias de mí antiguo banco. Al mes redacté la carta con el formato que me envió Ibanesto, la imprimí por duplicado y la presenté en mí ex oficina habitual. Me la sellaron y firmaron. A los quince días me habían abonado el importe.

Así que, no lo dejes más. Y si no te responden a los 15 días, ponte en contacto nuevamente con Ibanesto, para ver como actuar, pero imagino que no será necesario.

Un saludo.

Hola Laleitor

Eso que me comentas ya lo he hecho. Les presenté la carta que me facilitastes y me la sellaron. Cuando ya iba a mandar otra carta al defensor del cliente pasé de nuevo por la oficina y hablé con la subdirectora, me dijo que tenía razón y que en unos días me lo reintegrarían. Incluso me dio un extracto en donde aparecía la cantidad que me tenían que abonar. De esto ya ha pasado casi un mes.

Un saludo

Buenas tardes:

Hangol, otra opción sería ir a la oficina del consumo de tú ciudad. Ahí también les pueden apretar las tuercas.

Ya nos contarás.

Un saludo.

Buena suerte.

Lo de la oficina de consumo no me da mucha confianza. Puse una reclamación a una tienda de electrodomésticos por un DVD y llevo esperando respuesta más de un mes. Creo que voy a seguir optando por el defensor del cliente de la entidad, que me han comentado que es un órgano independiente y, si no optuviera una respuesta positiva, directamente al Banco de España.

Gracias, un saludo

Me deniegan sistemáticamente la hipoteca. Banesto, Cajamadrid, BBVA, Santander, Unicaja,…Solicito el 100% de tasación y me piden avalistas. ¿Qué mejor aval que tener un sueldo fijo?

Soy Funcionario Fijo y gano 2400€ netos/mes.

Espero que la crisis hunda a este país de avaros en la mayor miseria que jamás haya conocido.

Me han denegado la subrrogacion porque el piso esta en reformas y el tasador no puede hacer correctamente su trabajo… Por lo demas, lo tengo concedido a espera de terminar la obra y que vuelva a pasar el tasador… Esto es subrrealista no? alguna ayuda?

Quiero denunciar el proceder de Ibanesto, por su falta de seriedad y profesionalidad; despues de declarar conforme el estudio inicial de mi subrogacion hopotecaria, enviar toda la documentacion conforme a su requerimiento, me envian un mail denegandome la concesion de dicha subrogacion. Explicaciones: ninguna; llamo a mi asesor de Ibanesto y dice q no sabe las causas, que la proteccion de datos impide saberlo. imaginaos la cara de bobo q se te queda, despues de mes y medio de espera; en fin ¡¡¡¡¡¡¡IMPRESENTABLES!!!!!!!