Hola dewars, en mi caso fue todo rápido se llevaron la oferta vinculante un lunes, y el viernes me llamaron de mi banco para decirme que no me podían igualar la oferta.Ahí ya me tranquilicé.Firmamos a los diecinueve días desde que se llevaron la oferta.Saludos a todos.

Hola a todos. Yo tambien he solicitado la subrogación a ibanesto a finales de abril. En dos semanas me solicitaron la documentación que envié por mensajero. Desde entonces no hay forma de saber nada más. En el teléfono inicial me dicen que tengo que llamar a la formalizadora que el expediente está allí. En la formalizadora me dicen que tengo que hablar con mi gestora, que se devolvió la documentación por incompleta. Al querer hablar con la gestora me dicen que no pueden pasarme, que el expediente está en la formalizadora y que no les consta devuelto. Y de ahí no hay quien los saque. A alguien le ha pasado algo parecido?
Acabo de enviar un correo a mi gestora, pero dudo que me contesten.

Muchas Gracias Sonia.
A mi todavia no me han llamado nadie, el marten envia oferta vinculante y lo mas seguro que el lunes llame a mi gestora para ver si se la han presentado a mi banco.
Espero que si, por que si no, a esperar mas tiempo.
Muchas Gracias y ya os ire contando cuando firmo y todo eso.
Un saludo

Pues ya llegó la enervación de BBVA. Bueno, más bien, el aviso mediante burofax de que tienen intención de hacerlo y de que me dirija a sus oficinas para decidir Notaría y día y hora.

He llamado a mi gestora de ibanesto y ha telefoneado a Notaría, donde, de momento, BBVA aún no ha remitido el Certificado de Deuda Pendiente, de manera que hasta que no lo hagan, la subrogación con ibanesto sigue en pie. Por lo que no tengo intención de pasarme por BBVA hasta que ellos no oficialicen (en notaría) la enervación.

Por otra parte, si llega ese día, BBVA deberá remitirme (según ley de hace poco) el certificado u oferta como que igualan todos y cada uno de los puntos de la oferta vinculante de ibanesto (y no como han hecho hasta ahora, donde únicamente he recibido un papel en blanco diciendo que tienen intención de enervar). Si no me llega, seguirá adelante la subrogación.

Si al final, ibanesto cede y no contraoferta, deberé firmar con BBVA, aunque no quisiera volver a escriturar (por los gastos que conlleva). He visto por ahí que se pueden firmar las condiciones en CONTRATO PRIVADO. ¿Sabéis de qué se trata? ¿No tiene gastos o son menores que volver a escriturar?

¿Tenéis algo que aportar a la situación, veis algún punto que se me pueda escapar? Aún así, me gustaría poder subrogarme a ibanesto no por las ventajas del préstamo, sino por el resto de ventajas (devuelven el 3% de recibos domiciliados, …) y … porque no decirlo, estoy hasta los c… de los del BBVA.

Salu2 y ánimo en vuestras subrogaciones!

Buenas tardes:

Comentaros que por fin me ha devuelto mí antigua entidad el % que me había cobrado de más, por la subrogación con Ibanesto. Me ha costado un mes y medio de tiempo y una reclamación formal por escrito, ante el depto. de atención al cliente de esta entidad. Al final me han devuelto el importe.

Un saludo.

Hola! La semana que viene firmo la subrrogación. En mi caso ha sido todo más rápido de lo que esperaba.
Sé que lo habéis comentado ya, pero no he logrado encontrarlo entre todas las páginas ¿me podéis explicar lo del pago de los intereses? Me ha pillado un poco de sorpresa. Me interesaba la subrrogación sobretodo para ahorrarme lo que me iban a cobrar de más hasta la revisión en noviembre. A ver si ahora voy a pagar eso en “intereses”.
Por cierto Laleitor ¿qué tal de tu operación? Sé que no viene al caso,yo también tengo una hernia discal y no sé si operarme.

Un saludo

Buenas tardes:

Hangol, agradecerte que hayas preguntado por mí operación. La operación fue bastante bien. Todavía sigo con la recuperación. Hace un mes y medio de esta. Pero cada día me voy encontrando mejor. No me arrepiento de haberme operado, ya que el gran dolor que tenía en la pierna derecha ha desaparecido.

Un saludo.

Buenas tardes nuevamente:

Hangol, lo del tema de los intereses imagino que te referiras a los que te ha dicho Ibanesto que tienes que ingresar en una cuenta antes del día de la firma en notaria. Esos intereses corresponden con los días del mes de junio entre el día 1 y el día que firmes. En vez de pagárselos en la cuota a tú actual entidad, Ibanesto hará con ese importe un cheque bancario, para liquidar esos intereses. No te están cobrando ni un euro de más. Llévalo en cuenta. La subrogación no me ha costado ni un euro.

Un saludo.

Laleitor me alegro de que tu operación haya salido bien, lo de la hipoteca al lado de eso son minucias.
Me dejas más tranquilo en cuanto a lo de los intereses no me aclaraba mucho. Veremos como queda la cosa porque, en teoría, firmo el 26 y el recibo de la hipoteca me lo pasan el 28.

Muchas gracias y un saludo

Para Aldigo, Me encuentro en un caso parecisdo al tuyo. Empece a tratar con ellos a finales de abril, la primera semana de mayo envie la documentacion. He llamado en varias ocasiones y si me han atendido, lo que sucede es que me dicen que esta en el ramite de valoración de riego (desde hace + de 15 dias, ayer mismo mi gestor (por fin hablo con el) me confirmo que estan a la espera de que se tramite el estudio de riesgo y que ya me diran algo. Bueno, de momento sigo esperando.
Alguien sabe (o lo esta haciendo), iniciar tramites de subrogacion o otras entidades al mismo tiempo??

A mi me llamaron a finales de abril, la segunda semana de mayo les envié por mensajería la documentación.Al día siguiente les envié un correo para asegurarme que la documentación había sido recibida y que estaba completa. Me respondieron que en caso de que faltase algo se pondrían en contacto conmigo.
La semana pasada me llamó mi asesora para decirme que toda la documentación estaba correctamente recibida, que iban a solicitar el informe al CIRBE (que era lo que más tardaba) y me pedían un poco de paciencia porque estaban realmente saturados de trabajo. Así que, de momento, a esperar y esperar y esperar…

Me han confirmado que el 11 de junio recibiero el CIRBE del Banco de España, Cuanto pueden tardar en tasar? y dar el OK definitivo?..la verdad es el tema se demora y demora..mi primer contacto fué allá por el mes de marzo…

Paciencia…santa paciencia…

Ten paciencia juan, si han recibido del cirbe la informacion en mas o menos si todo esta bien, que no eres moroso, en 10 dias mas o menos te tasaran, luego la oferta vinculante y ya todo lo demas.
Un saludo y suerte

Ten muuuucha paciencia, parece que esto cada vez se demora mas. Yo también hice el primer contacto a finales de febrero y mas o menos los contactos se hacian cada dos semanas, llamada de telefono para las cuatro preguntas, correos con la información de los trámites a seguir, entrega de documentación…La documentación la entregué en marzo y el 14 de abril me tasaron la vivienda, desde entonces nada de nada. La semana pasada llamé para ver si me podian dar alguna información de mi expediente y tras cuatro llamadas dejando mi teléfono de contacto me llamó la persona que lleva mi expediente y me dijo que estaba en estudio y que era normal la espera, que si en tres semanas no me llamaban que volviera a llamar (esto será a primeros de julio). Espero poder irme de vacaciones la segunda quincena de agosto con la hipoteca en ibanesto.

Hoy me han dicho que está pasada a riesgos desde el pasado 3 de junio. También desde finales de abril-principios mayo con los trámites.

Hola. ¿Podeis decirme si en la hipoteca azul de ibanesto hay “suelo”? Estoy con el BBVA y tengo un suelo del 2,25. Sé que no es mucho, pero me revientan esos 30 eurillos que pago de más al mes.
Gracias.

Buenos días:

Jaimemarlow, la hipoteca de ibanesto no tiene ni suelo, ni techo.

Un saludo.

Buenas tardes:

Comentaros a todos, que ya me han cambiado las condiciones de comisión amort. parcial del 1% al 0 %, que es lo que firmé en escrituras cuando se hizo la subrogación. Han tardado un mes y medio, pero bueno, ya se ha solucionado.

Un saludo y ánimo en la espera.

Enhorabuena Laleitor. Yo sigo esperando peo llevo sólo veintitantos días esperndo. ¿Cuantas veces has reclamado que te cambien esa condición? Yo la reclame una vez y me tomaron nota. ¿Debo insistir o espero un me y medio o dos…?
Saludos desde el sur.

Entré en contacto con iBanesto a finales de Marzo. Toda mi documentación fué enviada a mediados de Abril y desde entonces no se ha movido nada, y ya van dos meses. Sé que la documentación está completa y que está todo en el departamento de riesgos, no obstante nadie sabe decirme cuánto tiempo falta para tener un veredicto. Tampoco soy capaz de hablar con ningún responsable de iBanesto que sea capaz de darme alguna explicación por la demora excesiva y la falta de información. Alguien ha tenido éxito contactando con algún responsable de iBanesto? Dónde llamo que no sea un muro y que sea capaz de darme otra respuesta diferente de “tomo nota”? Si el trato antes de ser cliente es malo, no me puedo imaginar cómo será si finalmente te cazan como cliente.

qué, vamos a por el comentario 1.000?

;)

quién tendrá en honor…?

Gloria:

Te leo y estamos en las mismas. Mi casa fue tasada el 15 de abril y ni ofert vinculante, ni nada. Llamo y llamo y que si el expdte está en otro departamentao, que toman nota de mi tf para que me llame el tal jaime García (se le ha tragado la tierra) y bla bla pero nada de nada.

He hablado con ibanesto y me dicen que el expdte está en la formalizadora, ¿qué significa esto? Gracias

Buenos días:

Juan Antonio, yo particularmente cuando iba un mes de espera más o menos, volví a enviar una incidencia por mail. Y me respondieron que ya lo pasaron al departamento correspondiente en su día y que lo volvían a pasar. Más tarde me llamaron y me dijeron que se ponían con ello. Días después todo solucionado.

Un saludo.

Buenos días nuevamente:

NJShore, yo te puedo decir que mí proceso fue muy largo, y llegue hasta pasar del tema, ya que no me decían nada. A principios de enero me tasaron la vivienda y hasta principios de abril, no me enviaron la oferta vinculante. Vamos, en esos meses, no me llamó nadie. Pero ahora que tengo la hipoteca firmada con ellos, te puedo decir, que el servicio de post-firma que tienen es de lo mejor que he visto. Rápidos y eficaces.

Así que suerte, y un saludo.