Muchas Gracias Laleitor, lo del Seguro intentaré negociarlo mañana de la forma que me dices. Sin embargo con el tema de los intereses no me salen las cuentas. Yo creo que se han equivocado. Lo hablaré también.

Buenos días:

Paco, de todas formas cuando me calcularon los intereses a mí me dijeron que eran 445 € y luego mí antigua entidad solamente cobró 374 €. Esa diferencia se quedó en mí cuenta. Por lo que entiendo que no se quedaron con nada, eso sí, me dijeron que siempre incluyen algo más para no fallar, cuando la entidad antigua quiera cobrar esos intereses.

Un saludo.

Laleitor, cuanto tiempo tardaron en devolverte lo que te sobró de los intereses ? A mi aún no me han devuelto nada desde el 26 de Junio que cancelaron la hipoteca con la antigua entidad.
Gracias.

Buenos días:

Juan Antonio, los intereses de más me los cobró CAJAMURCIA, y sigo de lucha para conseguirlos. Hoy hace precisamente una semana que interpuse una reclamación por escrito ante el departamente de antención al cliente de esta entidad, y aún no me han dicho nada. Si en otra semana no me responden, la siguiente reclamación hacia ellos, la pondré ante el Banco de España. Entonces verás como si responden. La verdad es que me están puteando, por haberme ido a Ibanesto, pero, que se hubieran puesto las pilas.

Un saludo.

he entregado toda documentacion para subrogarme, pero quiero ampliarla en cierta cantidad para cancelar otra hipoteca con otro banco que me cobra un suelo del 3,5% minimo. hace un mes que la entregue, pero no puedo contactar con nadie para proponerlo, ni se si me lo aceptaran.
que pensais al respecto.

un saludo y gracias
jose manuel

Buenos días:

Jose Manuel, es dificil darte una opinión con la información que has facilitado. Te puedo decir que hasta ahora, si daba la tasación de tú vivienda, se han estado ampliando hipotecas, según han comentado algunos compañeros del foro. A día de hoy, quien sabe, la cosa está un poco más restrictiva, pero la esperanza es lo último que se pierde.

Ánimo y ya nos contarás como sigue tú proceso.

Un saludo.

ya te ire contando, pero de momento, no puedo contactar con Banesto y eso, no me gusta, en fin creo que ellos solo querran la hipoteca de mi vivienda habitual de la cual debo un poco mas de la mitad de lo que pedi.

Buenos días,
Gracias Laleitor por comentar tu tema de los intereses porque ya me he puesto las pilas. He estado hablando con Ibanesto y me atienden en Postfirma estupendamente una chica que se llama Pilar. La comisión del 1 % por lo visto por un “error informático” se lo están aplicando a todas las subrogaciones pero esto se subsanará en unas semanas. Si yo quisiese amortizar capilar podría hacerlo y si me cobran intereses serán devueltos sin ningun problema y sin ningun tipo de duda. De todas formas quiero esperarme a que lo solucionen.
Con respecto al dinero que sobró de los intereses pagados a mi antigua entidad me han dicho que lo reclame yo directamente en UNICAJA y que si tengo algún tipo de problema que ella me echará una mano.
He llamado a UNICAJA para reclamarle la cantidad de 3 días de intereses que son míos y ellos me dicen que las cuentas están bien y que me han cobrado los talones que yo envié y nada más. No se enteran. He quedado la semana que viene en ir a la oficina y debatirlo en persona, pero no creo que haya mucho problema porque he estado hablando más de 10 minutos con el señor que lleva las hipotecas en mi antigua entidad y al final parece que me la razón. Así que me debe aproximadamente 60 euros pero que lo tenemos que ver en persona. Ya os iré contando como va todo y muchas gracias de nuevo Laleitor por tu ayuda. La verdad que nuestras propias experiencias sirve para mucha gente que están en la misma situación y no saben como actuar.
Saludos y estoy a vuestra disposición para lo que necesiteis.

Hola a todos:

Hola a todos:

Después de todo un mes de espera desde que mandé la documentación, ayer vino el tasador. Es curioso pero anteayer había llamado a los de ibanesto para preguntarles como iba lo mío y me dijeron que ya se pondrían en contacto conmigo,je, je, je, qué casualidad. Bueno el tema es que me gustaría saber cuanto tiempo pasa más o menos desde que te tasan la vivienda hasta que te dicen algo. Mi hipoteca actual: – restante por pagar 139.000 € en 27 años -(Euribor+0.75) con suelo hipotecario del 3.25%
- nomina 1800 – casado y con un hijo.

Me toca revisar en agosto y no tengo ganas de que me cobren de más en la letra por tener el suelo del 3.25%. En el caso de que esto fuera adelante, ¿cuál es el siguiente paso que dan en Ibanesto? Otra cosa; si la respuesta es positiva ¿en algún momento tendría que verle la cara al director del banco donde tengo la hipoteca? Es que le tengo un poco de asco por la forma prepotente que tiene de hablar cuando voy por el banco y me dice que donde mejor está mi hipoteca es ahí. ¿No os da la sensación de que esta gente está tratando demasiadas hipotecas y no dan abasto para todo? Gracias por el foro. Nos sacáis a mucha gente de dudas.

HOla JR, pues el siguiente paso es que te manden la oferta vinculante y revisarla, la mandaran a tu banco para ver si enerva en 15 dias y luego la fecha de firma.
Pero una cosa, armate de paciencia, que creo que te llegara agosto y no habras firmado tadavi, la gente habla de 3 a 4 meses de espera.
Yo estoy en el mismo caso que tu, me han venido a tasar y ahora a esperar a que llamen.
Pero no nos hagamos ilusiones, que hay a gente que con fecha de firma se la han denegado la subrogacion.
Bueno espero haberte ayudado, si tienes alguna duda aqui estamos compañero.
Un saludo

Atencion con Ibanesto: Primera llamada realizada por mi en Febrero, insisto cada 15 dias, me devuelven la llamada en Abril, todo preconcedido, envio de documentacion en Mayo, y denegada por tener avales, conclusion, estan haciendo un estudio de las hipotecas de otras entidades y se lo conceden a quien ellos les parece, es una publicidad engañosa, estos de Ibanesto estudian las hipotecas de los demas para no equivocarse en el futuro, una lastima de tiempo perdido para subrogacion.

A nosotros nos ha pasado algo parecido porque en ibanesto nos han dicho que tenemos algo mal hecho e las escrituras y ni el banco que la lleva en estos momentos ni la gestoria que la realizo ve ninguna anomalia, curiosamente los de ibanesto no se van a molestar lo mas minimo en intentar aclarar este asunto por más facilidades que se le estan dando

Hola a todos a ver si me podeis ayudas,firmé la subrogación hace una semana al día siguiente fuí a hacer un ingreso en la cuenta de Ibanesto y cual es mi sorpresa que me han cobrado 1788 euros por gastos de hipoteca hice una reclamación a mi tutora y me dijo que me lo miraría a los tres días vuelvo a mirar mi cuenta y tengo otro cargo por descubierto de 22 € vuelvo a llamar y no me dicen nada concreto le echan las culpas el otro banco.¿A alguien le ha pasado algo parecido?¿Sabeis como puedo hacer para que me hagan caso?

Hola, debes de llamar a postfirma. Y te lo deben de arreglar. No te preocupes pero no lo dejes. Al principio pueden cargarte gastos que a los dos o tres días te deben abonar.
Saludos y suerte

Gracias,Juan Antonio ya me lo han arreglado la verdad que bastante rápido para lo que dicen por ahí.Me han atendido despues de varias llamadas y hoy mismo me han devuelto todo el dinero.

Me alegro por tí, Sonia. Por cierto? ¿Que comision tiene para el anticipo parcial? A mi tiene que ponerme el 0 % y de momento pone el 1 %. Se que le pasa a casi todo el mundo. A ver que nos cuentas.

Hola a todos, ayer firmé. En principio todo bien, aunque detecté algún error en las escrituras que solventamos sobre la marcha en la notaría.

No obstante, pese a asegurarme el representante de ibanesto que ayer mismo dejarían cancelado el préstamo con mi Caja de origen, cual es mi sorpresa que no lo hicieron ayer y tampoco hoy. Y lo peor es que mañana es festivo en Granada, por lo que van a tardar al menos 3 días en saldar la deuda.
¿os ha pasado algo parecido a alguno?
Gracias

Hola a todos,Juan Antonio yo tambien tengo el 1 pero es que ya lo tenia asi con BBVA asi que creo que lo mio esta bien ¿NO?
Paco,yo firme un viernes y hasta el miercoles siguiente no me cancelaron todo.Lo que si ten cuidado con lo que te cargan en cuenta,yo he tardado unos 10 dias en recibir las claves para operar por internet y cuando me llegaron entre en mi cuenta y tenia varios cargos hechos, los he reclamado y no he tenido ningun problema, ya los tengo ingresado en cuenta la verdad que hasta ahora me han atendido muy bien.

Hola Sonia y Paco, cuanto tiempo aveis tardado en todo los tramites?, Yo ya he mandado la oferta vinculante firmada, cuanto tiempo creeis que me queda para la firma?
Muchas Gracias.

Dewards, si tu entidad no enerva te quedan aproximadamente 20 días desde que mandas la o.v.

Paco, Yo firme el 25/05 y cancelaron el 27/05. Todavía me estoy peleando con miantigua entidad para que me devuelva los tres días de intereses que no usaron.

Gracias Juan Antonio, a ti te llamo alguien cuando mandastes la oferta vinculante firmada para confirmar que la habian recibido.
Un saludo

Llamé para que me dijeran con que fecha la habían presentado a mi banco. De todas forma me llamó mi asesor de firma para preguntarme si quería ampliar capital o reducirlo y para ver si quería acortar plazo a lo que le dije que lo dejara todo como estaba (te lo aconsejo para no alargar plazos). Despues de esta llamado me llamó a la semana + ó – y me dio una posible fecha de firma y así hasta firmar el día acordado. (algunos e-mails de por medio para informarme de la documentacion a aportar el día de la firma).

Saludos y suerte

Gracias Juan Antonio, yo la he mandado un email a la dirrecion que me mando la oferta vinculante y todavio no me ha respondido, dare de tiempo hasta el lunes, si no llamare para ver que hayan recibido la oferta vinculante bien.
Muchas Gracias