jecaru2: si tu banco la acepta, ibanesto (se supone) que corre con los gastos de gestión de la subrogación. así que tú pagarías… nada.

sólo hay unos gastos, que en vez de pagar túm pagaría ibanesto.

Para Jecaru2,

Gracias por la información que te pedí, pero ¿me podrías dar el teléfono de la oficina de Jaén? Es que lo intento mirar a través de la web de Banesto pero ésta va bastante mal…

Gracias de nuevo!

Feliz año nuevo a todos.

Para Banqueando,

Con respecto a mi consulta(publicada) y leyendo el comentario de Raquel, parece entonces que si se puede subrogar y ampliar el capital, ¿no?

Además de como alguno mas ha comentado esto sucede con ing, ibanesto y creo que también con el banco pastor y el bbva algo he leido.
A ver si se animan más entidades

Para Raquel, te agradeceria si comentases un poco el tema de la ampliación y como queda resuelto tu caso.

Por mi parte, la solicitud a ibanesto la tengo preaceptada con ibanesto desde el dia 23/12, y a día de hoy no he vuelto a tener noticias, el telefono de contacto he llamando 2 veces, la primera vez bien, la segunda 25 minutos en espera y sin respuesta(muy mal).

Para Julio. Te aconsejo tener paciencia, el proceso es muy largo. Desde que pedí información a través de la web y me llamaron pasaron un par de semanas, ya ni me acordaba. Empecé a gestionarlo todo la primera semana de octubre y todavia firmo a la semana que viene. Te aconsejo que no llames más porque no vas a hablar con la persona adecuada. Espera a que se pongan en contacto contigo, te asignan un comercial y te facilita su e-mail. Yo estaba en contacto con él a través de esa via.
Mi problema económico era que tenia una hipoteca no muy alta 81.900 euros me quedaban por pagar, pero tenia muchos prestamos personales que me ahogaban, con lo cual necesitaba reunificar mis deudas. Solicité 32.000 euros más, en total 114.000 euros. A pagar euribor+0.38 en 20 años sin ningún coste añadido. Con lo cual respiro un poco.
Me tasaron la vivienda muy bien. No tengas prisa, fijate que entre unas cosas y otras ya han pasado tres meses y todavia no tengo el dinero en la mano.
Yo soy cliente con ing direct y me lo denegaron.
En otros bancos no me ofrecieron la posibilidad de estudiar la oferta porque me lo denegaban directamente. Donde tengo la hipoteca y los prestamos personales me dijeron que nada de nada, que ni siquiera lo iban a mirar. Con lo cual estoy muy contenta, de estar con el agua al cuello a poder respirar tranquila.

Y referente al ordenador me han dicho que es una promocion que ofrece banesto y no es lo mismo que ibanesto. Son promociones diferentes, asi que no me pueden regalar el ordenador ni la tele, tampoco me importa mucho.

Espero que os vaya bien. un saludo

julio: pues… parece que sí, por lo que dice raquel. en todo caso, es digno de apuntar que se trataba de dos cosas diferentes: subrogación por una parte y ampliación por la otra. primero se hace la subrogación (que, insisto, como concepto no admite el cambio de capital) y, una vez que la subrogación está hecha, se amplía capital, igual que podría hacerse en la entidad anterior. lo bueno de ibanesto es que, por lo menos en el caso de raquel, se hace cargo también de los gastos de la ampliación. no es lo habitual.

raquel: con la ampliación, te mantienen el interés de Euribor+0,38? enhorabuena!

Para Jecaru2,

Una pregunta: comentaste que te pudiste acoger a la oferta de Euribor + 0.38 en una oficina de Jaén, pero ¿era para una subrogación o para una hipoteca nueva? y en el caso de que fuera para una subrogación, ¿qué antigüedad tenía tu hipoteca?

Saludos.

Para Daniel,

Hola Daniel, el teléfono de la oficina donde pregunté es el 953-294322. Lo que si he visto que si vas a preguntar a la oficina te piden más requisitos de vinculación, como tarjetas, seguro de vida u hogar, etc… mientras que por iBanesto sólo me han pedido 1 nómina y 2 recibos y el seguro de la casa si me interesa su precio, si no nada.

Para todos.
Hola a todos, ya me han preaceptado el cambio, me mandaron un mail con todo lo que les tengo que enviar. Ahora estoy en el proceso de preparación de la documentación y enviarla cuanto antes. Una pregunta…..¿Os han mandado a vosotros alguna documentación de la oferta de subrogación o el folleto completo donde tengan publicada la oferta?, es decir, si os mandan la letra pequeña para luego no tener sorpresas a la hora de la firma, etc….Como he dicho anteriormente, si lo haces por oficina, me piden más vinculación q por iBanesto….así que estoy pensando en hacerlo por iBanesto……que me recomendais? Por oficina o por internet….

Os iré contando y espero vuestros comentarios.
Gracias por vuestra colaboración. Entre todos aclararemos muchas dudas.
Sldos para todos.
Jesús.

Buenas noches a todos. Como os dije hace unos días, voy a ir comentando el proceso de subrogación de mí hipoteca. Solicité la información a mediados de noviembre 2008. Dos semanas después se puso en contacto conmigo un comercial de ibanesto y me tomo todos los datos. Con estos datos, me enviaron un sms al móvil diciéndome que estaba preaceptada mí solicitud. Para el 15 de diciembre se puso en contacto conmigo vía e-mail otra persona de ibanesto y me solicitó toda la documentación necesaria para comenzar los trámites. El día 19 acabé de enviarle documentos y me dijeron que lo pasaban a riesgos, que ya se pondrían en contacto conmigo desde ese departamento. Pues bien, hoy ha sido ese día, mañana martes 13-01 vienen a tasarme la vivienda y hasta aquí puedo contar. Proximamente os seguiré poniendo al día.

Gracias.

Un saludo para todos/as.

Para Daniel de nuevo,

es para una subrogación y mi hipoteca cumplio el mes pasaso 4 años. En principio no me dijeron nada de antigüedad, sólo querían “hipotecas solventes” que es como ellos las llaman. Lo que pasa q es lo que comento en el anterior post, que te vinculan más con el banco y ya se sabe q cuanto menos vinculación mejor que mejor.

Espero haberte aclarado la duda. Cualquier cosa ya sabes, deja un post.
Sldos.

Gracias Laleitor por tu información. Espero q todo salga bien. Seguiremos impacientes tu proceso…

Sldos.

Para Jecaru2,

Pues yo he ido a 2 oficinas de Banesto en Sant Feliu de Llobregat (Barcelona) y en ambas me han dicho que para acogerme (subrogarme) a la hipoteca de Euribor + 0.38 (hipoteca SMASH), mi hipoteca actual no puede tener menos de 5 años… y claro, tú comentas que en la oficina de Jaén sí que te la aceptan teniendo una hipoteca de 4 años…

En fin…

Gracias por el teléfono. Creo que acabaré llamando a Jaén.

Hola a todos,

tengo una cuestión. Si tengo una hipoteca al euribor + 1 con mi entidad y me la ofrecen revisar al euribor + 0.5…esto tiene coste alguno?

gracias y saludos.

Buenas tardes a todos, comentarte Jecaru2 desde mis conocimientos limitados, que no debería de cobrarte tú banco coste alguno si lo hace como contra oferta a otra entidad, ya que si te rebaja el tipo será porque le interesarás como cliente, pero, del dicho al hecho hay un trecho. Normalmente en las escrituras de prestamo hipotecario aparecen todo tipo de comisiones por modificaciones de condiciones iniciales. Tendrás que mirar tú escritura y si tienes algún tipo de comisión por este concepto tenerlo claro tú y luego verlo y lucharlo con tú banco. Te hago este comentario porque en la mía tengo una comisión de modificación de condiciones iniciales del 0,75 € sobre el nominal que quedara pendiente.

Un saludo.

Perdonad el error: Modificación de condiciones iniciales del 0,75% sobre el nominal pendiente.

Hola a todos,
finalmente me voy a subrogar a través de mi oficina. Hoy he llevado toda la documentación, y me ofrecen las mismas condiciones que en ibanesto…..además, como tengo que domiciliar mi nómina, me dan la tele LCD que tienen en promoción…..osea que de momento bien.
Os mantedré informados del proceso.

Un saludo.

hola a todos , quiero subrogar la hipoteca y he estao mirando en el bbv, y lo que me dicen es ponerlo a plazo fijo y ampliar con el credito de coche, bueno ha hido mi marido y yo pues eso de ponerlo fijo, no se,llame aibanesto y enseguida me llamaron y la cuota me queda70 euros mas baja ademas que no se pagan gastos, mientras que en el bbv si,estoy animada con el ibanesto, a y otra cosa mi banco fatal , vamos que tienen que hacerme un estudio y de gastos de notaria 2600 euros pero como se puede ser tan cretino, lo que pasa es que yo no se en cuanto esta tasao mi piso, la ultima tasacion es de hace 5 años, haber si alguien me contesta y gracias.

Buenas tardes a todos

Hoy me han llamado los del Ibanesto para pedirme los datos y en principio me han dicho que mi solicitud está preaceptada y que en un plazo máximo de 48 horas un comercial se pondrá en contacto conmigo. Tengo una hipoteca de la cual me quedan 140.000 Euros por pagar en 27 años al Euribor + 0.75. En principio la cosa parece que tiene buena pinta, pero tengo dos dudas:
1.- ¿alguien sabe cuales son los límites inferior
superior del tipo de interés que aplica
Ibanesto?
2.- Soy algo reacio a operar via internet, es más
no sé como funciona. ¿A efectos de vida
corriente, qué diferencia existe entre
trabajar con un banco físico y otro por
internet? (Sacar dinero, domiciliar
pagos,hacer ingresos, etc..)

Estoy viendo que por ahí hay gente que tiene las cosas bastante más claras que yo y necesito que alguien me quite el miedo del cuerpo porque es la primera vez que me voy a cambiar de hipoteca y tengo muuuuucho miedo. A ver si hay alguien por ahí que me pueda decir algo.

Saludos y gracias.

hola, yo tambien estoy pensando en cambiarme ahora tengo el irph+0.25 y me ofrecen el euribor+0.38 con todos los gatos pagos.
como tengo creditos personales escucho que se puede tambien ampliar, es posible?

Para Raquel:

¿Qué tal la firma de la subrogación? ¿Todo en orden?. Ya nos dirás.

Para J.R. y Lays:

En este blog, en los anteriores mensajes hay mucha información que no podeís desperdiciar.

Un fuerte saludo a todos

En cuanto a operar por internet, J.R. Tienes que estar acostumbrado un poco pero si te atascas siempre tienes una oficina directa por teléfono.

Yo estoy con bankinter hace 10 años y a las mil maravillas. En cuanto a ingresar dinero tienes que ir a la oficina pero yo he ido 3 veces en 10 años. Es cambiar el chip y buscar algo diferente y de mejor calidad y con un coste ajustado. Sino no cambies.

Y si vas a tener problemas, los vas a tener con oficina física o sin ella. Al final los tienes que resolver tu solito.

Saludetes.

Puede decirme alguien si en ibanestohay un tope -80% del valor- para poder cambiar de hipoteca y si tiene que ser de hace 5 años. Gracias

¿el diferencial de ibanesto es todavia +0.38. ¿Y es el mismo en las oficinas?

según la web de ibanesto sigue el diferencial siendo 0.38 a día de hoy. También he llamado a banesto, y lo que me han ofrecido era al 0.38

Buenas a todos,
Como es el caso de muchos, estoy muy interesado en subrogar mi hipoteca (que me ha tocado renovar al euribor de Octubre). Todo lo que leo es muy interesante, y agradezco mucho lo que hacéis en esta web, pero aún sigo con una duda:
¿puedo o no, ampliar el capital con ibanesto sin coste alguno?
Entiendo que no se puede ampliar si es subrogación, pero hay gente que ha comentado que ibanesto se lo ha permitido, ¿quiere esto decir que no es subrogacion sino un cambio de hipoteca y que asumen igualmente los gastos?¿o hacen algún tipo de triquiñuela y primero subrogan y despues pueden ampliar el capital?
Gracias anticipadas por vuestros comentarios.

Buenos dias,
La semana pasado fui a la oficina de Banesto para subrogarme, y me ofrecen mismas condiciones que mi hipoteca actual pero con 0.38 y corren con todos los gastos. Ahora estoy a la espera de la tasacion y de aprobracion.
Mi pregunta es hasta que punto puedo volverme atras sin ningun coste para mi ???
Sabeis que porcentaje de la tasacion te dan ???
Alguien que haya firmado ???
Gracias por todo.