“Trae tu Hipoteca Azul” de Ibanesto
Actualizado el 26/05/09: ponen mínimo de 4 años con a anterior hipoteca.
Actualizado el 23/01/09: en este post.
Actualizado en 21/01/09: en este post.
Seguimos ampliando la comparativa de hipotecas para subrogación o cambio de hipoteca. Antonio nos contó a finales de agosto:
Queria tambien informaros de que hay otras 2 entidades que hacen subrogacion: Ing (30 años, E+0.55, Nomina + seg. hogar) e iBanesto (30 años, E+0.38, Nomina + seg. hogar y domic. 2 recibos). Ambas ofertas podeis estudiarlas en sus respectivas paginas web. Si alguien puede aportar mas ofertas mejor. Un saludo.
La de ING ya la hemos tratado. La de Ibanesto se acaba de situar primera en la comparativa. Se llama Trae tu Hipoteca Azul. Como apuntaba Antonio, ofrece Euríbor+0,38 (el menor diferencial, hasta el momento) y un plazo de hasta 30 años. Hay que domiciliar nómina, dos recibos y contratar un seguro de hogar. La TAE resultante queda en 5,92% [Editado 26/05/09: Esto era en septiembre de 2008; en mayo 2009 la TAE anda por el 2,31%].
Se trata de un cambio de hipoteca con la misma cuantía de la hipoteca anterior. Lo comentamos porque los gastos de gestión de un cambio de hipoteca suelen ser bastante mayores que los de una subrogación de verdad.
[Editado 24/09/08: muydirecto tenía razón, no es cambio de hipoteca, sino subrogación. Así que, aún más, es la mejor oferta de subrogación del mercado.]
[Ampliado 26/05/09: Según varios usuarios, son muy lentos en la tramitación. Lo mejor, con diferencia, está en los comentarios]
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Comentarios
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Y ya puestos, que hay de la subrogación con Banco Sabadell? Tengo entendido que tambien se hace cargo de los gastos y con un diferencial atractivo…
BETOPO,
Hace dos años y medio yo me subrogué a uno-e y me obligaron a contratar una PUF por 3500€. Hace dos semanas he descubierto que “a alguien” se le olvidó contratar el seguro en su día aunque si me cobraron los 3500€ el mismo día de la firma.
Ahora estoy de reclamaciones para que me devuelvan el dinero mas los intereses generados en este tiempo.
Total, que no te aconsejo uno-e ni muerto! Son una pandilla de incompetentes que no te hacen ni puto caso cuando tienes un problema. Me han dado un plazo de DOS MESES para darme una respuesta a mi reclamación.
Hola a todos,
Sigo esperando noticias de ibanesto. He llamado un par de veces, me dicen que me espere.
Algo que no me queda claro es la tarjeta Hipotecaria, con la devolución del 5%, donde se esconde la trampa, alguien sabe más de esta tarjeta..
Saludos
No hay trampa juan,es una buena targeta,yo estoy como tu,esperando y desesperando a la vez.
Hoy vuelvo a ir a barclays,haber cuanto me sale con ellos seguro de vida incluido.
Para JUAN y ALEX G.
Un amigo me ha advertido que tal vez la tarjeta hipotecaria esté sujeta a intereses pues son compras a crédito.Si eso fuera cierto, al 5% habría que descontarle los intereses que nos cobren!
A ver si alguien averigua algo al respecto…..
Buenos días,
Hace 14 días me preaceptaron la subrogación en iBanesto. Ya me comentaron que tardarían unas 3 semanas en llamarme. Voy por la segunda.
Ya os contaré
Saludos desde Sitges (carnaval, carnaval!!)
Para BB76:
Olvidate de la subrogación con el Sabadell.
Tengo un familiar q trabaja en ese Banco y me ha dixo que ni se me ocurra.
Ya no le pregunté ni el porqué.
Saludos.
Para JUANVI:
Juanvi, no se paga nada de nada, lo tengo escrito por mail por mi agente de I-BANESTO.
Todo y repito TODO es gratuito.
De todas formas, si nó es asi me echo para atrás y finito.
Saludos.
Para Miky 41:
Está calro que hemos perdido dinero con la compra de nuestras casas si es que queremos venderlas ahora.
La vivienda nueva ha bajado un montón y la de segunda mano….ni te cuento.
Yo queria venderla, pero no lo voy a hacer.
Total que con la hipoteca que tengo estoy pagando más de lo que vale el inmueble.
Como tu dices la especulación es así.
Pagan justos por pecadores.
Saludos.
Para Josep,
Gracias por la aclaracion, que os parece la hipoteca de barclays despues de que no contesten los de i-banesto ??
en la oficina de barclays me comentan que para que te paguen los gastos debes contratar un seguro de pagos o un CAP, sabeis algo de esto ???
gracias.
La hipoteca de ibanesto no es mala, pero son muy lentos y eso habla muy mal de ellos, un banco online se tiene que caractizar por la rapidez del servicio, yo la estoy tramitando y ya llevo esperando bastante, ya veremos cuando se termina esto. La de banesto tambien esta bien, pero tiene truco. Solo te dan el 65% del valor de la tasación, y si a eso le añadimos que la tasación con toda seguridad la van a hacer muy por debajo del valor de la vivienda, nos da que al final te dan muy poco dinero, con lo cual la mayoria no llegan a cubrir la cantidad necesitada. Parece ser que solo quieren hipotecas de gente con grandes sueldos y que le quede poco dinero por pagar y ademas que sus casas valgan mucho dinero, eso es dificil porque la mayoria de los que estamos intentando subrogarnos tenemos una hipoteca cercana al 70, 80% del valor de la casa de hace unos años, con lo cual ahora casi que debemos mas de lo que nos tasen la casa. Una pena. Ya veremos que respuesta me dan a mi solicitud. Un saludo
Para los que están esperando respuesta de ibanesto:
Ayer le envié un mail a mi asesora personal preguntándole que cuánto tardarían llamarme para hacer la tasación y me ha dicho que dos semanas no me las quita nadie. Dice que están a la espera de que el Banco de España conteste al tema del CIRBE.
Así que tranquilidad y a esperar toca…
hola a todos,
deciros que hoy he hablado con la subdirectora de mi sucursal de caja españa y ella me dice que una vez que se manda la oferta vinculante al banco, es porque la operacion esta aceptada.
Lo de la tasacion tan baja, no se si recordais, un 22% menos que a finales de 2.004, me dicen que no es real osea que pelee porque en teoria en las subrogaciones, se deberian aceptar las tasaciones hechas en su día puesto que el mercado fluctua y es normal que debido al estallido de la burbuja ahora se tasen en menos, pero sin exajerar.
Otra cosa sería la ampliación de capital, ahí si tendría sentido la tasación.
Bueno pues con estos datos he llamado a mi gestor porque mas que nada no me gusta que me tomen el pelo, si ellos han “metido la pata” mandando la oferta vinculante antes de la tasación tendran que responsabilizarse o revisar esa tasación, asique estoy otra vez en la lucha, ya os contaré.
Mi gestor tambien dice que está muy estrañado del caso puesto que es el ultimo eslabon en la cadena y se supone o hasta ahora ha sido así, que cuando llega una subrogación a sus manos es porque es viable.
Sadudos a todos
Hoy me atendieron en barclays y he de decir que con un trato inmejorable:
Condiciones:
Euribor+035;apertura 0;parcial 0;total-5 años(o,50),+5 años 0,25.
Requisitos:
Nominas y 3 recibos.
Contrato seguro vida.
Gastos que asume barclays:
Notaria,gestoria y registro.
Gastos cliente:
Com subrogacion con tu entidad
Gastos omf(0,40%) del capital
Tasacion en caso de que hayan pasado mas de 5 años de la actual,sino no les hace falta.
El seguro de vida para mi y mi mujer(35 y 31 años de edad),sube a 1500 euros,los cuales se pueden pagar en cuota unica o incluir en letra mensual,y cubre el 50% del capital para cada uno de nosotros.
Tiempo en realizar la subrogacion:aproximadamente un mes.
Voy a informarme bien si este seguro de vida vale la pena o cobran mucho para el capita que cubre(aprox 33.000 euros a cada uno),y si es un buen seguro me lanzo con ellos,me parecen unas buenas condiciones y una transparencia en el trato sobresaliente.
Espero vuestras opiniones y vuestras dudas.
Respecto a la targeta 10*1 de banesto he escuchado lo mismo,actua a modo de targeta de credito,las compras se pagan a mes vencido y con intereses(dicho por el empleado que me atendio en la sucursal).
Dew.
He estado mirando cuanto nos costaria a mi mujer y a mi el seguro por otra compañia de seguros distinta a barclays y la mas barata seria caser(2500 euros),por tanto al costarnos con barclays 1500 euros no nos sale nada mal,¿sera pq es unica prima?,la verdad,me resulta extraño que salga tan economico,espero que alguien me pueda ayudar.Gracias.
Lo de las tasaciones ha sido un descaro en Espa;a, amigos mios mios se han comprado pisos de 90 metros que le ha salido la tasacion igual que la mia una casa de tres plantas con 52 m2 por planta patio de 70m2 y en buena zona. Las respuesta de mi banco, es que como no te hacia falta. Esto ha sido un desmadre.
A mí me han denegado la subrogación en la oficina de Campos (Mallorca) apesar de tener ingresos de más de 2000€ mensuales y deber sólo 83900€ de hipoteca a pagar en 26 años!!!
Me quedaría una mísera cuota de 370€ y aún así no me quieren.
INCOMPRENSIBLE.
A ver si con Ibanesto la cosa va mejor.
Antonio,
Esta misma mañana he estado en la oficina de BANESTO en la que contraté la promoción del TV de 32″. Les he preguntado si ellos igualarían la oferta que me ha hecho ibanesto bajándome el diferencial al +0,30 al tener yo actualmente un +0,35 y me han dicho que ni de coña.
Es más, el director me ha dicho que si quiero podia hacer allí las fotocopias que necesitara y usar su fax y valija para enviar la documentación que me pidan en ibanesto… No le he había dicho que ya tengo toda la documentación enviada ;-)
Para Antonio:
Y el resto de requisitos los cumplias?
Valor inferior al 70% de tasación y + de 4 años pagando hipoteca?
En mi caso, al preguntar por el TAE, el director de la oficina me mostró un documento que me dijo era la subrogación de un cliente…
No sé que pensar.
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Alguien ha contratado con uno-e la subrogacion con el seguro PUF?. Como veis esto de la contratacion del seguro?
Hoy he dado mis datos en uno-e porque los de ibanesto no terminan de llanarne, según el telfono al que llamo están a punto de llegar a mi solicitud pero como tardan…..