Para Esther,
Perdón que te había entendido mal, te refieres a las demás sucursales, JAJAJA

HL,
claro que me refería al resto de sucursales, que no entiendo que en unas pocas lo hagan y en el resto no, y encima te pongan mala cara y te digan que no regalan las hipotecas. ¿Has mirado otros bancos para contratar la hipoteca?

Alguien ha intentado hablar con su director de oficina a ver si lo pueden quitar? Me refiero en hipotecas ya firmadas.
Gracias.

Para Esther
Si por ahora la que más nos “convence” es esta, porque todos los bancos que hemos encontrado con mejores condiciones son para subrogaciones y lo nuestro es un nueva hipoteca.
¿Se sabe porque en unas oficinas de CCM Aplican el suelo y el techo y en otras no? Es por buscar alguna sucursal que no lo aplique. Yo soy del interior de la provincia de Valencia

HL,
pues si eres de Valencia, es casi seguro que te lo aplican, creo que la excepión está en la Comunidad de Castilla-La Mancha ¿Has mirado con Uno-e u oficinadirecta? Tienen muy buenas condiciones para hipotecas nuevas y sin vinculaciones.

no entiendo como esta hipoteca sigue en el ranking
cuando por esperiencia propia os digo que es un timo
quien avisa no es traidor, y mas ahora con lo de la
fusion hacerme caso y si podeis NO FIRMEIS

Aquí teneis el convenio de CCM. No es necesario contratar tarjetas, pero “os las pueden colar”, al igual que el mínimo.
http://www.viviendajovenclm.com/4.htm

Esto que he puesto antes es la hipoteca joven de CCM, para la comunidad de Castilla la Mancha. Son las condiciones obligatorias que se exigen. Lo demás es regalar dinero al banco.

Chicos no firmeis y subrogaros ya!!!
A mi solo me falta pasar la tasacion y me cambio a Ibercaja, Eurib0r +0,25. sin suelo hipotecario ni seguro de vida.

Animo a todos.

Hola Paco.

Esas condiciones que comentas de Ibercaja supongo que serán sólo para subrogación. ¿Sabés qué ofrecen para hipoteca nueva?

Hola a todos.

Yo recogí las escrituras ayer y os puedo asegurar que queria morir al ver el minimo de 4,5%.
La culpable unicamente soy yo , porque aun leyendo las escrituras, no me enteré.
Me hubiese gustado haber visto estos comentarios antes de firmar, pero la realidad es que los estoy viendo ahora y tengo firmado un pastelón tremendo para toda la vida.

He estado en Caja Madrid y aunque ya he perdido la oportunidad de la hipoteca joven, en 10 dias me dicen con que condiciones haría la subrrogación.
Me comentan en Caja Madrid que es buen momento para la subrrogación ya que con la clausula que tenemos, CCM tendría que igualar el TAE, por lo que para igualarlo tendria que mantener condiciones de E+0.33 y por otra parte bajar ese 4.5% al valor de E+ el x% que ponga Caja Madrid y como E ahora esta bajo seguramente la suma merezca la pena; si no fuese así nos tienen que dejar subrrogarnos y si fuese así nuestras condiciones quedarían bastante bien.

Bueno chicos, espero que todo esto sirva al menos para que nadie más firme con ellos o por lo menos para que el dia que vayan al Notario directamente lean esa clausula.

Os mantendré informados con lo que me digan en Caja Madrid y yo por mi parte voy a poner una reclamación y una vez tenga contestación me iré al Banco de España , por lo que cuando sepa algo también lo volcaré aqui.

Gracias

Hola otra vez:
Acabo de enviar una reclamación a Caja Castilla La Mancha. Os la dejo colgada aqui.

Hechos y motivos de la queja o reclamación:

La reclamación viene motivada por la formalización de un crédito hipotecario con publicidad engañosa e información engañosa por parte de la Dirección de la Oficina Madrid Urb.19 (3149), amparándose en un convenio con Castilla La Mancha , con respecto a la hipoteca joven ofertada por ustedes.
La hipoteca joven ofrecida por CCM es a un interes variable del E+0.33% y los primeros meses de E-0.20% y en ningún momento ni en su publicidad ni en la información durante todo el proceso hasta la firma se nos indica al cliente, una claúsula donde el tipo de interes minimo no será inferior al 4.5% nominal anual ya que cuando acudimos a formalizar el préstamos hemos solicitado un interes variable con referencia al Euribor y en ningún momento un interes fijo del 4,5% o mas si el Euribor sube.
Entendiendo que no ha de servir un programa «Hipoteca Vivienda Joven», que ayuda a los jóvenes de hasta 35 años a conseguir mejores condiciones en su primera vivienda a un tipo de interes variable , para captar clientes jóvenes por publicidad y poder Caja Castilla La Mancha lucrarse abusivamente de las ventajas que las Comunidades Autónomas nos proporcionan.
Siendo consciente de que la única responsable de la firma de la escritura soy yo y que Caja Castilla La Mancha con su actuación fraudulenta me ha quitado la posibilidad de poder firmar una hipoteca joven con cualquier otra Caja de Ahorro qu no utilizan estos convenios como trampolín para su lucro y quedándome unicamente la opción de la subrrogación con otra Caja de Ahorros; quiero expresar mi queja de esta manera y cuando ustedes me contesten poder transmitir todo esto al Banco de España y al Presidente de Castilla La Mancha para que, aunque yo he sido estafada, detrás de mi, no vengan otros jóvenes a los cuales podaís quitar tanto las ventajas que nos dan las Comunidades Autónoma como las ilusiones de poder disfrutar de las mismas.

Ante lo expuesto, se solicita que:

Se me de por escrito una contestación a la presente reclamación para con dicha contestación pueda formular la misma queja expuesta ante ustedes tanto al Banco de España como al Presidente de Castilla La Mancha.

Tere, siento que te hayan colado el suelo hipotecario, y me parece muy bien la reclamación que has interpuesto. Ellos se lavarán las manos diciendo que la responsable eres tú por no leer las condiciones (la excusa de siempre)pero ya veremos qué pasa si todos hacen la misma reclamación. Lo único “bueno” es que la comisión por subrogación es 0% así que puedes encontrar buenas ofertas de otros bancos, lo único es volver a pagar los gastos de notaría, registro y gestoría, pero lo amortizarías en 1 año a lo sumo, que el Euribor está 2,5 puntos por debajo del suelo hipotecario.

De verdad que lo siento tere. Te recomiendo que no te limites a enviarle sólo la reclamación a CCM. Es mucho más útil que la envíes directamente al Banco de España e incluso a la OCU.

Fue una de las hipotecas que tb yo estuve considerando y gracias a este blog me enteré de lo del suelo hipotecario. Sino probablemente me la hubieran colado

Hay algo más de esta hipoteca que no sabeis. En las escrituras en vez de seguro de hogar te ponen seguro multirriesgo del hogar y además te lo contratan con Liberty Seguros,aunque con el tiempo aprendes que es que tienen convenio con el banco y es carísimo. Si loq quieres cambiar para el futuro te dicen amablemente que no importa, pero que te cobran euribor +1. En el seguro de amortización te contratan 2 coberturas (vida, invalidez permanente). Te dicen que es obligatorio, aunque después me enteré que sólo la primera era obligatoria. Hice una reclamación y me quitaron la última. Las comisiones anuales de cuenta corriente son 36 €, aunque luego varía según saldo. Ya seguiré contando otro día.

Me refiero a Hipoteca Joven de CCM.

Son unos hijos de puta, se merecen que les quiten la caja y se la ejecute el banco de España.

# TERE y demás amigos:
Quiero mandarte un mensaje de solidaridad, si ves mis comentarios, escritos más arriba, te darás cuenta de que tu historia es un calco de la mia, igual ya lo has visto y por eso has enviado una reclamación. Yo ya la envie y creeme, extensa y detallada; hay un detalle que va a ser muy “delicado” para ellos, y que pongo en tu/vuestro conocimiento: si lees un folleto de publicidad de hipoteca joven CCM, te darás cuenta que como exige la normativa vigente, se incluye un ejemplo de TAE, pues bien, ese ejemplo que toma como referencia euribor de julio de 2008 (escribo de memoria pero compruebalo) es para un tipo nominal anual que es inferior al 4,5%, INFERIOR, por tanto, la cuestión es si esa publicidad les vincula, como pueden aplicarnos un mínimo igual a 4,5%. A esto le tienen que dar respuesta por escrito en mi reclamación, y a otras muchas más cosas (Recomiendo que mireis una cosa, no hay comisiones por cancelacion pero sí “compensación”). No quiero alargarme más, si quereis saber algo más, yo encantado; eso sí, en cuanto me respondan, si no solucionan, al Banco de España, creo que mientras mas reclamaciones, más fuerza

#TERE
Si te fijas, más arriba pregenté por alguien que tuviera un tipo mínimo inferior al 4,5%, veras que así es, este blog me ha sido de mucha ayuda.

#Pablete
Para poner la reclamacion ante el Banco de España, primero tienes que ponerla ante tu banco/caja, tienen dos meses para responderte, y solo entonces podrás presentarla ante el Banco de España.
Un saludo

¿Alguien sabe que ha pasado con esta hipoteca?. Ya no sale en la pagina web de CMM. Será por la cantidad de reclamaciones que decis que tiene puestas

O por las reclamaciones o porque van a empezar a quitar sus productos.
Como en breve pasaran a ser Unicaja, digo yo que pronto empezaran a surgir cambios.
Y nada de fusion sino que sera una absorcion asi que un precioso 4,5% de minimo de por vida.

La hipoteca joven CCM YA NO EXISTE!!! Comprobado con el banco

borrada. muchas gracias!

A ver si haceis lo mismo con la Caja en general . Jeje.

Borrarloooooossss

Barclays ofrece euribor + 0,30 y asume los gastos de subrogación (notaría, registro, etc) hasta 3.000 euros.