Uno-e entra en la comparativa de hipotecas para subrogación
Seguimos rellenando nuestra nueva comparativa de hipotecas centradas en el mercado de la subrogación o el cambio de hipoteca.
Tras analizar la oferta de Barclays, ahora nos ponemos con la oferta para subrogación de Uno-e. Es bastante mojigata. Usa como gancho el hecho de que regala 600€. ¡Que a estas alturas tengamos que enfrentarnos a este tipo de juegos…!
Con esos 600€ básicamente pagaremos los gastos que conlleva una subrogación (registro, notario…). Eso, con suerte. Así que sería mucho más digno que dijesen que pagan los gastos de la operación. Pero debe ser que vende menos.
Por lo demás, tras ese regalazo, simplemente te da a escoger entre la Hipoteca Uno-e y la Hipoteca A la carta. Nosotros, por su bien, hemos cogido los datos de la A la carta, que tiene mejor diferencial, y la hemos colocado de primera, porque, con mismo diferencial, ofrece 3 años de carencia y el detallito de los 600€.
¿Cuáles son, bajo vuestro punto de vista, las mejores ofertas para subrogación o cambio de hipoteca?
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En mi opinión creo que esta es una de las mejores opciones para subrogación a día de hoy.
He solicitado la subrogación en BBK, IBANESTO Y UNO-E.
BBK –> Partimos de un Euribor + 0,60 hasta un máximo de Euribor + 0,25. Obligatorio nomina (-0,15), gasto tarjetas 1200 euros año (-0,05) y seguro de hogar (-0,05).Los 3 suman -0,30, OJO si imcumples alguno de los 3 te suman el diferencial de los 3. El 0,05 restante lo puedes conseguir con seguro de vida o con un plan de pensiones pero no es obligatorio. Es una buena opción pero tiene el inconveniente de que todos los gastos de subrogación van a mi cargo.
IBANESTO –> Euribor + 0,38. Hay que domiciliar nómina, 2 recibos y seguro de hogar. Mínimo 60.000 euros. Cogen las mismas comisiones de cancelación de tu anterior hipoteca. Corren con todos los gastos que supone la subrogación (incluso los gastos de cancelación de la otra entidad. Esta opción es mejor que la de BBK (por lo menos con los cálculos de mi hipoteca) pero son muy, muy lentos en la gestión. Hace más de 2 semanas que me llamaron diciendo que preaceptaban mi solicitud y todavía estoy esperando que me llamen para pedir la documentación. Si hacen esto con un cliente nuevo me puedo imaginar cuando haya que llamarle para un reclamación….
UNO-E –> HIPOTECA A LA CARTA. Euribor + 0,39. Tras preaceptar mi solicitud me confirmaron el TAE 3,91% (no se porqué en esta web le ponen un TAE del 4,26%). Regalan 600 euros. Solo obligan a domiciliar la nómina, nada más. Además si domicilias 3 recibos tienen otra oferta hasta el 28/02/09 donde te regalan el 20% de la nómina domiciliada. Sin ninguna comisión de cancelación o de gestión. Tampoco obligan a contratar un seguro de PUF que es muy costoso y que le quitaba todo el encanto a esta hipoteca (esto no ocurre en la HIPOTECA UNO-E donde si te obligan a contratarlo). Además y a diferencia de Ibanesto si que son muy efectivos en la gestión y muy rápidos en responder a las consultas que les hemos hecho.