El dia 13 me recogieron la documentación y hoy me han llamado para comunicarme que la operacion esta aceptada, de momento no he tenido ningún problema, espero seguir en esta linea, todo claro y rápido.

Esta mañana se han puesto en contacto conmigo los de la gestoria para fijar fecha de la firma de escrituras, la proxima semana firmaré, hasta hoy ha transcurrido un mes desde que hice la solicitud por internet.

Me han recogido hoy mismo la documentación para la hipoteca a la carta, veremos lo que me contestan… ¿Tomás te han dejado hacerla sin el seguro de prima única? yo les he dejado bien clarito que no lo quería

En principio ese seguro es opcional en la hipoteca a la carta, yo se lo dije al principio y no he vuelto a saber nada, cuando firme espero que no haya sorpresas, por cierto, la firma será el jueves, lo que me han pedido ha sido un seguro de incendios con una clausula a favor de UNOE, pero contrado con la compañia que yo quiera.

Buenas, tengo una duda, cuando esta rellenando el formulario de solicitud de hipoteca te piden el valor de tasacion de la casa, ¿eso no se supone que lo hace el banco?, ¿o tengo que tener ya una tasacion hecha por mi cuenta?, a ver si podeis ayudarme por que ando un poco perdido, muchas gracias.

@juang: cuenta con que es una aproximación inicial. lo preguntan por si ya tienes una hecha, o una estimación… después siempre lo comprobarán con sus propios medios. no se van a fiar de tu palabra, jeje

Las condiciones han cambiado en Uno-e

Tipo de interés: Euribor + 0,29, euribor revisable anualmente.
.TAE 1,87%, ejemplo de TAE calculada según el euribor publicado en el BOE el 02/10/2009 (1,261%) por un importe de 100.000 euros y un plazo de 35 años. Estas condiciones incluyen el Seguro de Prima Única Financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado) calculado para un varón de 30 a 34 años.

Ruben; las condiciones que comentas creo que son de la hipoteca uno-e, no de la hipoteca a la carta de uno-e.

Llevaba 3 años con una cuenta en uno-e, y hasta ahora estaba muy contento. Llegó la hora de pedir una hipoteca y entonces llegaron los problemas. Solicité la hipoteca el 17 de julio, y fue “preconcedida”. En realidad, “preconcedida” no significa nada: sólo es un acuse de recibo. Después tienes que entregar la documentación (contrato de arras, registro de la propiedad, vida laboral, contrato de trabajo, dos últimas nóminas). Te mandan a un mensajero, pero a mí no me lo mandaron. Pasaron dos semanas y les llamé para decirles que me mandaran el mensajero. Vino tal mensajero (gratis) y entregué la documentación el 10 de agosto. En mi contrato de arras tú pagas una entrada (a veces, 6000 euros, a veces el 10% del valor de la casa) y tienes normalmente dos meses para pagar el resto. Transcurrió un mes y empecé a llamar a uno-e. Dijeron que la documentación la habían recibido ya y que la estaban estudiando. A la semana siguiente, lo mismo: que la estaban estudiando. Les pregunté si tenían una estimación de cuándo la iban a tener, pero no contestaron. Les insistí: ¿será mañana, dentro de una semana, dentro de un mes, dentro de un año? Pero nada, dijeron que no podían contestarme. A la semana siguiente llamé cada día; siempre se podía una chica muy amable pero me decía que no me podía contestar. El plaza para pagar (los dos meses) se me iba acabando y, evidentemente, no quería perder los 20000 euros de entrada. Total, que empecé a pedir la hipoteca en otro banco. Fui a BBVA (curiosamente, el banco “padre” de uno-e) y en una semana me dieron la hipoteca (con condiciones un poco peores, pero al menos me dieron la hipoteca y el piso). Yo ya estaba viviendo en mi piso cuando el 25 de octubre (es decir, dos meses y medio después de haber entregado la documentación, y más de 3 meses después de haberla solicitado), me llaman los de uno-e para decirme que han estudiado mi caso y me han concedido la hipoteca. Les digo que muchas gracias, pero que visto su ineficacia ya me había buscado la vida en otro banco. Se disculparon.
Conclusión: a mí uno-e me gusta mucho para hacer transferencias, de un banco a otro y porque dan algo de interés, pero son muy malos en gestionar hipotecas. No recomiendo uno-e a nadie para hipotecas.

@miguel: en su momento, al menos, eran las de la hipoteca a la carta. de hecho las diferenciaba bien pues me había acercado a ellas por una y acabé analizando la otra. y acabo de revisarlas y creo que no, que están bien separadas… ¿por qué crees que las confundo?

Ruben: en la web de uno-e no hay ningún cambio de condiciones sobre la hipoteca a la carta, acabo de verlo… no sé exactamente a que te refieres con que las condiciones han cambiado…

@miguel: no, no digo que haya cambios. también lo he comprobado. ¿por qué dices que las confundo? :S

Hola a todos

Estoy mirando posibilidades para cambiar la hipoteca, ya que tengo un mínimosdel 3.75 y como el euribor está tan bajo, pues es un palo… en fin, quería saber si alguien tiene idea de si puede servir una tasación de hace dos años. Necesito que se tase por lo mismo que se me tasó en su momento, y ahora, con las bajadas parece que no está más complicado. no es que esté muy inflada pero tal vez unos 30.000€ sí.
muchas gracias!! vuestros comentarios serán de gran ayuda

Hola, ¿alguien sabe, de los que ha gestionado o esta gestionando esta hipoteca, si todo el papeleo de apertura de cuenta y demás que te llega al solicitarla, puede esperar a que sea provisionalmente aceptada? No creo que tenga sentido abrir la cuenta si luego el proceso no pasa de la fase de contacto inicial.

Hola,
Yo acabo de firmar la hipoteca y los tramites desde el inico del proceso hasta la firma han durado mes y medio. Aconsejo que quien tenga un contrato de arras se asegure de poner como minimo 2 meses de plazo (por si acaso, mejor 3). En mi caso, pusimos mes y medio, pero perdi 15 dias con OficinaDirecta y no quise seguir los tramites con ellos pq me cabree con un empleado. Me quedaba 1 mes del contrato de arras pero hable con el vendedor e hicimos otro contrato de arras, sin poner mas dinero, con un plazo adicional de 2 meses. Después de pensar mucho las diferentes ofertas del mercado, la hipoteca a la carta es claramente la mejor (y no han modificado las condiciones, como dice algun post). En primer lugar el diferencial (0.39) es claramente bueno, y en segundo lugar la no exigencia de seguros de vida o la posibilidad de contratar el seguro con cualquier aseguradora es una ventaja. Sin ir mas lejos, por curiosidad pregunté en BBVA cuanto me costaria el seguro del hogar y solamente asegurando el continente eran mas de 500 euros, mientras que en una aseguradora conocida fueron poco mas de 200 asegurando tb el contenido y con un monton de coberturas adicionales.

Hola a todos! Los que habéis pedido hipoteca con uno-e tenéis alguna mala experiencia con ellos? en principio no me han puesto problemas para concederme el 100% pero quería saber vuestra experiencia.
Gracias

Ayer ya vinó el mensajero a por todos los papeles, ya empezando mal porque tenía que haber venido el día antes. Miedo me está dando que todo se vaya retrasando y eso que tengo de fecha hasta finales de febrero … por lo que he leído a algunos les ha ido muy bien y rápido y otros no tanto … os seguiré contando.

Hola
En lo que se refiere a hacerla fija al año pone que el interes sería TIPO ICE+0,7% ¿Alguien sabe algo de este tipo de interes?
Gracias

Hola:
estoy poniéndome al día en lo que se refiere a la Hipoteca a la Carta de Uno-e. Veo que a algunos les va el proceso lento. Me gustaría saber cómo os ha ido la tasación de la casa, han ido a la baja o se han ajustado más o menos al valor “real”?
Tema de “letra pequeña” hay que fijarse mucho o son “legales” con lo que informan?
Tienen suelo?
Manejo de la cuenta corriente?
Gracias.

En mi caso la tasación fue casi un 20% superior al precio de compra, y la tasacion mas o menos se ajusta a los precios que piden en la zona donde compré, aunque no existen a la venta pisos perfectamente comparables ya que es un piso nuevo, construido hace 3 años, muy grande. De todos modos pedia poca hipoteca (36% del precio de compra, o 30% del valor de tasacion) por lo que no era determinante para que me la concedieran.
Por otro lado, la hipoteca no tiene suelo y no se a que te refieres con el manejo de la cuenta corriente, pero no hay comisiones si te refieres a eso

Bueno, parece que esto no va mal. Hoy nos han confirmado la hipoteca desde el departamento de riesgos, por lo que la semana que viene deberíamos tener ya la tasación. De momento han pasado 18 días. Seguiremos contando …
En cuanto a las preguntas del foro : ni idea del TIPO ICE+0,7%. Os contaré como va la tasación, si por encima o no. De todas formas muchos bancos ya toman para el 80% el valor mínimo entre la tasación y el valor de compra, por lo que puede darse el caso que la tasación de igual … y que yo sepa no hay letra pequeña en unoe, es lo que viene en la web sin más …

Ya tenemos la tasación, un 10% más sobre el precio de compra, que es el precio que hay en la zona, asi que todo bien. Esta semana nos llama la gestoría ya para fijar fecha para escriturar … asi que la verdad que no tenemos ninguna queja con uno-e. Todo rápido y claro.

Que fuerte!

Pedimos 200.000 euros de hipoteca, por un pisazo, entre mi pareja y yo hacemos un total neto mensual de 5.000 euros, mi pareja es funcionaria con plaza fija, indice de endeudamiento 21% y sin pedirnos ningun papel, solo enviando el preformulario desde la web nos dicen que el Dpto de Riesgo nos la deniegan! jajajajaja, esto es de chiste!