Aunque ya se que esta hipoteca ya no la ofertan, quisiera dejar aqui mis experiencias negativas con este banco.

1º.-La subida del 2.5% anual hasta los 35 años es mentira. Si los intereses suben demasiado, te ajustan la cuota hasta que te dé para pagar los intereses, algo que no nos contaron al firmar. Concretamente, a mi en la revisión de Agosto de 2008 me subieron un 10% y además pase a pagar el 100% de la cuota en intereses.

2º.- Si el euribor baja, ellos solamente te suben el 2.5% anual, vamos, que la famosa bajada de los tipos de interes ni la he olido, en la revisión del año pasado me subieron un 2.5%, pero pase a amortizar un 70% de la cuota en capital.

3º.-Amortizaciones parciales. Solo se puede amortizar capital, pero ojo, la cuota mensual se mantiene igual, solo que pagas menos intereses.

En mi caso no tengo suelo, pero les presioné para hacer una novación y pasar ya al segundo tramo de euribor +0.25, y me comentaron que,además de lo que me costaria la novacion, me meterian un suelo de 2.5%, que actualmente no tengo.

He estado a punto de llevarme la hipoteca a otro banco, pero todavia no me he decidido porque el euribor+0.25 no lo ofrecen en ningun sitio. Me haré socio de ADICAE, a ver si ellos me pueden dar alguna solucion.

Un saludo

Imagino que es debido a que tienes un suelo del 2.5, échale un ojo a las escrituras a ver si allí te lo aclara.

En mi caso me ha ido muy bien (desde la primera consulta de condiciones hasta hoy) y creo que he conseguido una hipoteca mejor que la del resto de amigos y familiares. Además, parece que las condiciones ya han subido, auque a mi me han respetado lo pactado:

Interés de partida 1,86% (sin suelo). Comis. apertura 0,50% (no quise el seguro de desempleo por ser funcionaria). El seguro de vida es de 151 eur/año y el de hogar es 174 eur/año.
Sin comisión de cancelación parcial y total. El euribor de referencia es lo que frecuentemente se denomina Euribor Hipotecario (media aritmética del euribor del penúltimo mes anterior).