La rompedora hipoteca de Deutsche Bank
Estamos en un momento en el que las entidades bancarias han dado un paso atrás en el mercado hipotecario. El ejemplo paradigmático es el de ING Direct. En este ambiente aún salen algunas ofertas tentadoras para los que les ha tocado buscar financiación para comprarse una vivienda, aunque… al final, resulten bastante inalcanzables.
Es el caso de la Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank. Ofrece el mejor diferencial del mercado: Euríbor +0 el primer año y Euríbor+0,12 el resto del plazo. A estas alturas, mientras se use el Euríbor de marzo, da un TAE de 4,89%, pero subirá, por lo menos los próximos dos meses, por desgracia.
Financia hasta el 80% de la primera vivienda en hasta 40 años, sin comisiones. Hasta aquí todo normal. Peeero… hay que solicitar como mínimo 200.000€. Es decir, que nos situamos en la compra de una vivienda de, por lo menos, 250.000€.
Además, tiene unos compromisos leoninos: hay que domiciliar nómina, contratar seguro de protección de pagos, de hogar, de vida, gasto mínimo en las tarjetas… Y por cada condición se se incumpla: 0,20% más de intereses.
Vamos, la hipoteca ideal para quien puede permitírsela, pues hay que tener unos ingresos mensuales de más de 2.500 euros . Para el resto, toca seguir buscando…
¿Alguna idea?
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Comentarios
Soy muy reacio a lo del seguro de vida … ¿Viene descontado en el TAE? ¿Cuanto puede costar ese seguro o como lo puedo valorar para comparar con otras hipotecas que no obligan a contratarlo?
#magullu: sí, debería estar contablizado en la TAE, pues es una condición obligada de la hipoteca. aunque no todos lo hacen. hay que estar atentos, pero en teoría la TAE es para eso, para comparar productos con distintas condiciones.
Efectivamente, a priori una oferta imbatible, pero te “asan” con esa vinculación, a ver quien es el guapo que cumple a rajatabla todas esas condiciones…
Por cierto buen blog, me gusta mucho la presentación.
Aquí estamos para lo que necesiteis,
Ignacio de bankimia.com